グランドール大東
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3957
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 102,967円 |
| 平均坪単価 | ＠3,879円 |
| 平均m²単価 | ＠1,173円 |
| 上位専有面積 | 92.01m²：19件 78.12m²：17件 108.11m²：13件 |
| 上位間取り | 3LDK：47件 4LDK：45件 |
グランドール大東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR室蘭本線／苫小牧駅 徒歩5分
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利用可能路線
『苫小牧駅』 JR室蘭本線 JR室蘭本線 JR千歳線 JR日高本線
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所在地(住所)
北海道苫小牧市緑町2丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
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小学校区域
苫小牧市立清水小学校
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中学校区域
苫小牧市立開成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール大東の口コミ・評判
2014年7月
mayutepeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 徒歩10分もかからず、駅に到着できる。駅前にメガドン・キホーテがあり、日用品や食料調達にはもってこい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前は治安がよいとは言えないが、グランドール大東周辺は比較的閑静な住宅街といえる。少し車を走らせれば、金太郎の池など散歩や子供が楽しめる公園などがある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 向かいの分譲マンションと同色(関連性はなし)で、街に溶け込んでいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 3LDK85平米ほどで、玄関以外はバリアフリー、天井も高めで、180cmある夫もらくらく通りやすそうだった。壁も厚めで話し声や生活音は聞こえず快適だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | メガドン・キホーテは日用品を買うのにもってこいで、徒歩でもすぐだし、車でも無料駐車場があるため、とても便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院が近くに多く存在したため、出産した病院も車で5分の王子総合病院、子供が生まれてからは、とまこまいこどもクリニックや市立病院、平山皮膚科医院、夜間休日救急センターなど、児童館も、車で10分以内の距離に3箇所(住吉、旭、児童福祉センター)あり、すぐ連れて行けて、便利だった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 苫小牧駅
3.0
【メリット】 駅ナカにはコンビニや売店、コーヒーショップがあり乗車前のちょっとした買い物には便利です。た……
2022年1月 苫小牧駅
5.0
【メリット】 駅からドン・キホーテまでの直通通路が確保されており、買い物やレジャー施設へのアクセスがしや……
2021年10月 苫小牧駅
3.0
【メリット】 ドン・キホーテが直結しているので帰りに買い物にいけるところ。
飲食店も何軒かある……
2020年3月 苫小牧駅
2.0
【メリット】 空いていて利用しやすい。
駅内にコンビニがある。
バス・タクシーの乗り……
グランドール大東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 北西 | 78.12 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 92.27 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | ー | 79.3 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | ー | 92.01 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 92.01 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■苫小牧市緑町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■苫小牧市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■苫小牧駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.12～108.11㎡｜93.75㎡ | 99,285円｜3,521円/坪 |
| 3階～4階 | 78.12～108.11㎡｜93.49㎡ | 108,000円｜3,829円/坪 |
| 5階～6階 | 78.12～108.11㎡｜92.99㎡ | 103,000円｜3,675円/坪 |
| 7階～8階 | 78.12～92.01㎡｜84.62㎡ | 97,500円｜3,822円/坪 |
| 9階～9階 | 78.12～106.84㎡｜91.95㎡ | 107,000円｜3,862円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.12～92.27㎡｜91.2㎡ | 109,611円｜3,973円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 78.12～78.12㎡｜78.12㎡ | 91,916円｜3,890円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
