サニーハウス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
637
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,519円 |
| 平均坪単価 | ＠4,717円 |
| 平均m²単価 | ＠1,427円 |
| 上位専有面積 | 58.52m²：9件 46.79m²：8件 55.37m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 2DK：8件 3LDK：4件 |
サニーハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／丹波橋駅 徒歩25分
近鉄京都線／近鉄丹波橋駅 徒歩28分
近鉄京都線／伏見駅 徒歩28分
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利用可能路線
『丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『近鉄丹波橋駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見駅』 近鉄京都線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区下鳥羽城ノ越町135 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年2月
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総戸数
8戸
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小学校区域
京都市立下鳥羽小学校
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中学校区域
京都市立伏見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バス・トイレ別・追い焚き・シャンプードレッサー・洗面台・浴室乾燥機・ウォームレット・ガスコンロ設置可・カウンターキッチン・インターネット対応・モニタ付インターホン・室内洗濯機置場・駐車場・駐輪場・専用ゴミ置き場・エアコン・クローゼット・収納スペース
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サニーハウスの口コミ・評判
2014年7月
あぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 国道がすぐ近くにあり、スーパーや飲食店が非常に充実していました。銀行も近くにあり便利でした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに桂川が流れており、河川敷をウォーキングしたりするには便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はレンガでおしゃれなかんじです。清掃の方も頻繁に来てくれていたので、常にキレイでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内は新築ということもあって、とてもキレイで、天井も高く日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にはセーユーさんがあり、２４時間あいているという安心感と、価格が安いという嬉しさがありました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校や保育園が近くにあり、児童館も近くになるので、週に１度は子供を遊ばせに行ける。公園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 近鉄丹波橋駅
5.0
【メリット】 近鉄、京阪の乗り継ぎ駅になり、京都市内（竹田駅にて地下鉄乗り継ぎ）、奈良方面への移動が大変……
2021年10月 近鉄丹波橋駅
5.0
【メリット】 まず近鉄と京阪がつながっているので便利で、連絡通路にはATMなどもあり緊急時にも助かります……
2021年10月 伏見駅
4.0
【メリット】 いつも仕事に行くために伏見駅を使っているのですが、駅の目の前にローソン100があります。ま……
2021年10月 伏見駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ近くにイズミヤがあり、買い物に便利です。郵便局も近いです。京都駅にも一直線でいける……
サニーハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.79 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.37 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.52 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.52 | |
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| 2021年2月 | 1階 | 2DK | 東 | 46.79 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市伏見区下鳥羽城ノ越町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伏見駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.79～55.37㎡｜50.09㎡ | 70,961円｜4,691円/坪 |
| 2階～2階 | 58.52～67.91㎡｜61.4㎡ | 78,076円｜4,223円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.79～67.91㎡｜55.74㎡ | 74,519円｜4,457円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
