豊中向ヶ丘コーポラス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3922
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
豊中向ヶ丘コーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／少路駅 徒歩8分
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利用可能路線
『少路駅』 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市向丘1丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1976年11月
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総戸数
64戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
桜井谷東小学校
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中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
豊中向ヶ丘コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
豊中向ヶ丘コーポラスの【賃貸】物件情報
豊中向ヶ丘コーポラスの口コミ・評判
2021年3月
あんじゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 交通の便が良い。公共交通機関、最寄りはモノレール少路駅（徒歩7分）、阪急バス乗車時間10分で阪急豊中駅、地下鉄千里中央駅へ（徒歩・自転車でも15〜20分圏内）。阪急箕面線（箕面・牧落・桜井駅）も3〜4Km圏内）車だと、新御堂筋で市内まで20分、名神高速、中国道もすぐ。伊丹空港へも10分以内。近隣はコンビニエンスストア、スーパー、飲食店、病院、大きな公園全て徒歩5分圏内にあり。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩3分以内に大きな公園が2つあり、遊具等も充実しています。川沿いの南公園では早朝6時頃から近隣の方達が50人規模で朝の体操をされています。最寄り交通機関までの道も交通量も多く、街灯、商店もあるので安全で街並みも良い。千里川沿いは緑もたくさんで箕面の滝口までもロマンチック街道を北へ4キロ、散歩やジョギングに最適です。東向きですが上階だと淀川花火大会や、西側から稲川花火大会も見えます。地域住民が早朝から自主的に道路の掃除や植え込み・花壇の手入れなどもされています。クリスマスや年末年始はロマンチック街道沿いでイルミネーションが施されます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は古いですが、清掃、整備は行き届いており、自治会がしっかり機能しているので監視カメラの設置等セキュリティは年々強化されているように思う。1階は英語教室やそろばん塾など子供たちの出入りもあり活気あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 東向きでも十分日当たり良し。梁は各部屋にあり。全リフォームすると古さは感じず快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内に阪急オアシス、コープあり。10分圏内にイオンタウンとスーパーアプロ。ドラッグストアは4、5軒あり。飲食店は和・洋・中（ステーキハウス、天ぷら、お好み焼き、焼肉など）何でもあり困りません。有名店、ミシュラン星つき店、チェーン店多数あり。スタバ、ヒロ珈琲、サンマルクカフェ等全て徒歩圏内でお茶をするところには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 桜井谷東小学校・豊中二中校区。豊中市立病院まで車で5分、近隣には中規模病院、クリニックビル等あり。マンションの住民同士はエレベーター等では必ず挨拶をし、世間話をすることも。程よい距離感でお付き合いできます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ポンさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ロマンティック街道沿いの為、環境が良い｡ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 少路駅
4.0
【メリット】 ファミリー層が多く住んでいる地域ですので、駅周辺の環境は整っておりとても良いです。
2020年5月 少路駅
5.0
【メリット】 駅構内に休憩スペースが設けられていて、時間調整に使えます。お菓子の自販機などもあります。駅……
2020年4月 少路駅
4.0
【メリット】 モノレール一駅で千里中央に行くことができ、御堂筋線に乗り換え可能です。
また、一……
2019年8月 少路駅
5.0
【メリット】 マンションが立ち並ぶベッドタウンですが、環境がいいです。
駅前には商業施設はない……
豊中向ヶ丘コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊中市ランキング
 位(951物件中) |
豊中市向丘ランキング
位(8物件中) |
少路駅ランキング
位(106物件中) |
豊中向ヶ丘コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 6 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 7 | 2022年9月 | 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 東 | ー | |
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| 8 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 9 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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| 10 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 12 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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| 13 | 2020年3月 | 2020年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | |
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| 14 | 2019年12月 | 2020年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | |
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| 15 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 16 | 2017年4月 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 18 | 2017年1月 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 19 | 2016年10月 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 20 | 2016年7月 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 21 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ー | |
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| 22 | 2016年4月 | 2016年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 23 | 2016年1月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 24 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 25 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 27 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 28 | 2015年6月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 29 | 2015年5月 | 2015年7月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 30 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 31 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 32 | 2013年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 33 | 2013年6月 | ー | 7階 | 2LDK | 東 | ー | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | 81.15㎡ | 12.24㎡ | 1,950万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 8,589円 106円 |
10,520円 128円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中向ヶ丘コーポラスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市向丘の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■少路駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ | 1,478万円｜65万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.75～97.88㎡｜79.37㎡ | 1,984万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 74.45～97.88㎡｜78.55㎡ | 1,701万円｜72万円/坪 |
| 6階～6階 | 82.74～82.74㎡｜82.74㎡ | 1,804万円｜72万円/坪 |
| 7階～7階 | 78.02～97.88㎡｜90.43㎡ | 2,740万円｜98万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.75～97.88㎡｜85.86㎡ | 2,132万円｜80万円/坪 |
| 東向き | 74.45～78.02㎡｜75.3㎡ | 1,634万円｜72万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
豊中向ヶ丘コーポラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 74.75 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊中向ヶ丘コーポラスの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市向丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■少路駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ | 98,000円｜4,334円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 74.75～74.75㎡｜74.75㎡ | 98,000円｜4,334円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
