ノールシャンブル
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
2917
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 35,076円 |
| 平均坪単価 | ＠5,687円 |
| 平均m²単価 | ＠1,720円 |
| 上位専有面積 | 21m²：84件 23.1m²：23件 21.06m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：87件 1R：27件 1LDK：3件 |
ノールシャンブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北１２条駅 徒歩1分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩9分
JR函館本線／札幌駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北１２条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北十二条西3丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ノールシャンブルの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
・地下鉄最寄り駅まで徒歩1分（目の前）。 ・札幌駅まで地下鉄で一駅。 ・主要駅～マンションまではほぼ大きな通りを通って帰れる。 ・学生向けのマンションで、周辺大学まで徒歩１０分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・1階が100円ショップテナントで便利。 ・近くに線路等はなく環境音は静か。 ・通りに出れば飲食店等は豊富（学生向け）。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
・鍵付きポストで安心。 ・駐輪場は余裕あり。 ・駐輪場で携帯を落とした際、管理者で預かってもらい無事受け取れた。 ・エレベータあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・暖房設備あり（灯油等の補充不要）。 ・日当たり良好。 ・上下二段の収納にかなり奥行きがある。 ・バルコニーがあり洗濯物干し可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
・コンビニ（セイコーマート徒歩5分）。 ・北洋銀行、北海道銀行徒歩5分。 ・札幌駅ビルまで徒歩10分。 ・学生向けの安い飲食店多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・北海道大学へ徒歩10分。 ・大学附属病院へ徒歩10分。 ・歯科・内科徒歩5分以内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
toさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 北12条駅まで徒歩2分程度で行ける。札幌駅までも徒歩10分程度で行けるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 南北線駅の北１２条駅が徒歩１分、南北線はそこまで混雑しない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 札幌駅が徒歩圏内なので飲食店が多くあり困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ロビー、廊下の清掃が行き届いており気持ちよく生活できる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | クローゼットが大きめで一人暮らしであれば十分な収納スペースがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | １階が１００円ショップ徒歩３分にスーパーがあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 北海道大学が徒歩５分なので、子ども連れでも散歩できる。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 札幌駅
4.0
【メリット】 駅は大丸やエスタなどの大きな商業ピルとつながっているので駅に着いてから外に出ること無く、食……
2019年7月 札幌駅
5.0
【メリット】 駅の中に店がたくさん入っているため、学校帰りなどに買い物がしやすくていいです。服屋やアクセ……
2019年1月 札幌駅
5.0
【メリット】 札幌市の中心部であるので複合商業施設となっており基本的になんでも揃う。スーパーも多いがとく……
2018年4月 北１２条駅
3.0
【メリット】 ほど近くに北海道のローカルコンビニ”セイコーマート”や100円均一などがあり、急な買い物に……
ノールシャンブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 6階 | ワンルーム | 東 | 21 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 21 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 21 | |
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| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 23.1 | |
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| 2024年4月 | 6階 | ワンルーム | 北東 | 21 | |
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…残り112件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北十二条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21～23.1㎡｜21.83㎡ | 32,300円｜4,904円/坪 |
| 3階～4階 | 16～27㎡｜21.5㎡ | 33,818円｜5,225円/坪 |
| 5階～5階 | 21～23.1㎡｜21.43㎡ | 35,166円｜5,430円/坪 |
| 6階～6階 | 21～42.24㎡｜24.61㎡ | 38,900円｜5,311円/坪 |
| 7階～7階 | 21～31.59㎡｜21.88㎡ | 35,315円｜5,363円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～42.24㎡｜31.62㎡ | 46,500円｜5,025円/坪 |
| 東向き | 16～31.59㎡｜21.78㎡ | 34,533円｜5,278円/坪 |
| 西向き | 21～38.8㎡｜21.96㎡ | 34,973円｜5,280円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 37,000円｜5,824円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
