イリオスエフタ
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
994
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,683円 |
| 平均坪単価 | ＠4,956円 |
| 平均m²単価 | ＠1,499円 |
| 上位専有面積 | 33.06m²：26件 43.77m²：14件 33.6m²：14件 |
| 上位間取り | 1LDK：59件 2LDK：19件 1DK：1件 |
イリオスエフタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十一条西7丁目2-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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イリオスエフタの口コミ・評判
2021年12月
mmayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は札幌市営地下鉄 南北線の北２４条駅で、徒歩１０分ほどの距離です。また、隣駅の北１８条駅も徒歩１５分程で行けるので、どちらの駅も利用できます。坂道も全くなく、道幅が広い大通りがあるので、徒歩でも自転車でも生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大通りからは少しだけ離れているので、生活していて周辺が騒がしいということはなかったです。 大通りから抜けて、自宅までの通りに警備会社があるので、少しだけ安心感があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外観がとてもおしゃれです。オートロックでエレベーターもあり、宅配ボックスもあるので便利です。 エントランスなどにゴミが落ちていたりということもなかったので、気持ちよく住むことができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
まだ、築浅で床も壁も白で統一されたような仕様だった為、とても綺麗でした。 キッチンコンロも２口のものがついており、扉の取っ手や洗面台などもおしゃれでよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
自宅から５分ほど歩けばコンビニはもちろん、定食屋やラーメン屋、インドカレー屋など幅広い飲食店もあり、もう少し歩けばゲームセンターもあります。スーパーやドラックストアも１０分圏内に揃っています。 駅前にはファストフードやラーメン店、居酒屋などの飲食店から、カラオケ店やマンガ喫茶などの娯楽施設、文房具店などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット |
北海道大学病院が車で６分程度の場所にあります。北２４条の駅ビルには歯医者も入っていて、仕事終わりに寄れたりと便利でした。 １０分圏内に警察署、区役所、小学校もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北２４条駅
5.0
【メリット】 駅前には、少し買い物したい時に利用できる商業施設や、仕事が遅くなっても利用できるファースト……
2021年10月 北２４条駅
5.0
【メリット】 大都市圏の中心地である札幌駅まで3駅5分でありアクセスは抜群です。そのため駅周辺に住居を構……
2020年4月 北２４条駅
5.0
【メリット】 北24条駅はその昔第二のすすきのと呼ばれていたこともあり、飲食店が充実しています。ただすす……
2019年3月 北２４条駅
3.0
【メリット】 夜でも繁華街があるおかげで非常に明るい。飲屋街が続いている、と思いきや突然安い八百屋があっ……
イリオスエフタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 33.06 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 33.06 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 37.1 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.1 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 33.6 | |
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…残り74件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十一条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.06～52.5㎡｜37.99㎡ | 54,800円｜4,798円/坪 |
| 3階～4階 | 33.06～43.77㎡｜35.51㎡ | 53,937円｜5,025円/坪 |
| 5階～5階 | 33.06～43.77㎡｜37.37㎡ | 57,615円｜5,109円/坪 |
| 6階～6階 | 33.06～48.25㎡｜37.38㎡ | 59,642円｜5,280円/坪 |
| 7階～7階 | 33.06～43.77㎡｜35.45㎡ | 58,437円｜5,449円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43.77～52.5㎡｜45.71㎡ | 70,111円｜5,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.06～48.25㎡｜35.29㎡ | 54,250円｜5,097円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 43.77～43.77㎡｜43.77㎡ | 72,000円｜5,438円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
