クラッセ北大前
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3374
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,704円 |
| 平均坪単価 | ＠5,817円 |
| 平均m²単価 | ＠1,760円 |
| 上位専有面積 | 31.82m²：48件 40.79m²：39件 39.93m²：27件 |
| 上位間取り | 2LDK：51件 1LDK：50件 2DK：27件 |
クラッセ北大前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／北２４条駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北２４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北１８条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区北二十一条西6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
43戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラッセ北大前の口コミ・評判
2015年7月
ichikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄南北線北２４条駅まで徒歩８分という好立地です。一本南の駅に北１８条駅がありますが、その駅までの距離も然程かわりません。ちょうど両駅の真ん中辺りにある物件なので、状況に合わせて利用ができます。 北２４条駅周辺には居酒屋・コンビニ・ヘアサロン・ファストフード店が充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
北二十条交番が近くにあり、パトカーが頻繁にパトロールをしていました。大きな通りから離れているので車の騒音に悩まされることはありません。近所には公園があり、小さな子供がよく遊んでいます。 マンション前はロードヒーティングとなっているので、冬場は雪に埋もれずに出勤することができました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
マンション内の清掃は頻繁に丁寧に行われていて、廊下やエントランスが汚れているということはほぼありませんでした。 １階エントランスにはポスト・宅配ＢＯＸの他に、ペット専用の足洗い場があります。 マンション裏は駐車場・駐輪場となっており、ここもロードヒーティングだったのでとてもありがたかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日照の状況は部屋の向きによりますが、私の部屋は日当たり良好でした。ベランダもあったのでよく布団を干すことができました。 エアコンが備え付けてあるので、ペットを飼っている我が家にはありがたかったです。 個人的にはキッチンがＩＨクッキングヒーターだったのが嬉しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
西５丁目まで出ると北大通り沿いとなります。その道路脇には小さなスーパー（アップル２０）やまいばすけっとがあるので食料品の購入には困りません。コンビニもサンクスとセブンイレブンがあります。 外食するのにも、駅に向かう途中に喫茶店やレストラン、スープカレー専門店がかなりの数、存在しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
北２４条方面には学校・保育園・幼稚園が数種類あります。診療所や歯医者もかなりの数存在するので、困ることはありませんでした。 公園もマンション周辺に私が知っているだけでも４つ以上はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 北２４条駅
3.0
【メリット】 北区のすすきのの名の通り、飲食店（特に飲み屋さん）がたくさんあります。意外とちょっとしたお……
2020年1月 北１８条駅
4.0
【メリット】 最寄駅周辺はマンションやアパートが立ち並ぶところで、大きなショッピングモールなどは無いです……
2018年1月 北１８条駅
3.0
【メリット】 駅の最寄りには大きなスーパーはありませんが、コンビニは多数存在し飲食店などもあるため不便で……
2017年12月 北１８条駅
4.0
【メリット】 北海道大学が近く、学生さんが多く住む地域です。駅の近くにはカフェや飲食店などが充実していて……
クラッセ北大前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4階 | 2DK | 南 | 39.93 |  |
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| 2025年5月 | 11階 | 2DK | 南 | 39.93 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 南 | 40.79 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.85 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 31.82 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区北二十一条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■北２４条駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 31.82～40.93㎡｜37.19㎡ | 62,060円｜5,531円/坪 |
| 4階～5階 | 31.82～40.93㎡｜36.89㎡ | 64,677円｜5,799円/坪 |
| 6階～7階 | 31.82～40.82㎡｜35.33㎡ | 63,437円｜5,941円/坪 |
| 8階～9階 | 31.82～40.93㎡｜36.47㎡ | 66,578円｜6,046円/坪 |
| 10階～11階 | 31.82～40.79㎡｜34.83㎡ | 64,058円｜6,084円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.82～40.93㎡｜38.81㎡ | 67,608円｜5,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 31.82～31.85㎡｜31.82㎡ | 56,892円｜5,911円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.82～31.85㎡｜31.82㎡ | 56,071円｜5,825円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
