フリットコートニュー発寒
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
507
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,837円 |
| 平均坪単価 | ＠3,833円 |
| 平均m²単価 | ＠1,159円 |
| 上位専有面積 | 51m²：20件 55.48m²：7件 51.97m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：43件 |
フリットコートニュー発寒の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／手稲駅 バス17分
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利用可能路線
『手稲駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フリットコートニュー発寒の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | JR函館本線の稲積公園駅まで徒歩26分で行くことができること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 発寒公園という大きな公園が近くにあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 駐車場つきで、2台無料で利用することができること。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | フローリングがきれいであることがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ローソン札幌新発寒6条店が近くにあること。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 札幌市立新陵中学校が徒歩5分以内の場所にあること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 手稲駅
隼人さん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速止まる、自転車置き場が沢山ある。飲食店も多くある。、 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、病院、娯楽施設、駐車場など全体的に広々としていていいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が充実。困るところがほぼほぼない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、学校、商業施設などは充実していると思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ほか地域に比べるといいと思う。飲み屋街の人達もいい人多いと思う。、 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が安い。駅が大きく商業施設も充実。駐車場、駐輪場も大きい。 |
2019年10月 手稲駅
4.0
【メリット】 札幌中心部の通勤、通学にとても便利。
快速だと１３分です。
飛行場利用……
2019年6月 手稲駅
4.0
【メリット】 快速だと札幌駅まで10分、新千歳空港まで1時間なので通勤や買い物、空港を利用する時も便利で……
2019年6月 手稲駅
5.0
【メリット】 西友がある。ローソンも駅から5分程度のところにある。
札幌駅まで15分～20分程……
フリットコートニュー発寒の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 55 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 51 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | ー | 51 | |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | ー | 51 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 51 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市手稲区新発寒五条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市手稲区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■手稲駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51～56.92㎡｜53.97㎡ | 58,714円｜3,601円/坪 |
| 2階～2階 | 51～57.75㎡｜52.67㎡ | 57,647円｜3,624円/坪 |
| 3階～3階 | 51～55.48㎡｜51.89㎡ | 57,083円｜3,641円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～56.92㎡｜52.92㎡ | 56,576円｜3,540円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
