シティ豊平７０
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3463
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 31,173円 |
| 平均坪単価 | ＠4,801円 |
| 平均m²単価 | ＠1,452円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：31件 22.2m²：21件 24.7m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：87件 ワンルーム：4件 1DK：1件 |
シティ豊平７０の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩6分
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利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区豊平三条4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティ豊平７０の口コミ・評判
2013年1月
ヨシヲさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 東西線菊水駅、東豊線学園前駅とどちらも徒歩圏内。ただ、近隣に商業施設はなく、コンビニ程度。飲食店も個人経営のラーメン店くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 住宅街。豊平川まで徒歩圏内。ススキノや大通りまでなら自転車で通勤、買い物できる距離。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | エレベーターが１台ある。１階の郵便ポストはもちろん施錠ができる。全体的にデザインはシンプル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 台所とリビングが戸で隔てられている。居住エリアはワンルームだが、台所と仕切りがあるのがありがたい。上下階からの音は全く気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | ラーメン店が近くに多いので、好きな人にはありがたい。クマッコラーメンなど。ゲオ、カラオケ店も徒歩１０分ほどで行ける。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 大き目の学習塾は近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
しめじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社が1階の管理人室にあるのでいつでも相談できて安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 違う路線の2つの駅の中間に面しているため、行き先に応じて路線を選べる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くにスーパー、飲食店、その他施設などが充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理会社が1階にあるため、セキュリティ面は問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 片側の壁のみ模様が入っており、スタイリッシュである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに安いスーパーがあり、食品に関しては比較的安価。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに幼稚園、大学などあり、各年代に需要あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 菊水駅
4.0
【メリット】 札幌駅にほど近くとてもアクセスでみると優秀な駅だと思います。出口がおおくそれぞれ場所かなり……
2020年12月 菊水駅
4.0
【メリット】 駅直結に24時間営業のマックスバリューがあって、大変重宝しておりました。また、駅近くに大き……
2018年4月 菊水駅
5.0
【メリット】 「大通駅」の2駅前なので、歩いて札幌の中心部まで行くことができます。銀行やスーパー、コンビ……
2018年2月 菊水駅
4.0
【メリット】 菊水駅のメリットは2つあります。1つ目は、落ち着く居酒屋があるということです。大きな店はあ……
シティ豊平７０の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南東 | 15.68 |  |
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| 2023年10月 | 8階 | 1K | 南 | 22.2 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | ー | 31.3 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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| 2023年10月 | 6階 | 1K | 南 | 21.06 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区豊平三条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■菊水駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.82～31.3㎡｜23.18㎡ | 30,235円｜4,392円/坪 |
| 3階～4階 | 21～34.02㎡｜23.38㎡ | 31,346円｜4,495円/坪 |
| 5階～6階 | 21.06～31.3㎡｜22.94㎡ | 30,880円｜4,482円/坪 |
| 7階～7階 | 15.68～24.7㎡｜21.3㎡ | 31,666円｜4,973円/坪 |
| 8階～8階 | 21.06～24.7㎡｜22.84㎡ | 32,250円｜4,676円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.68～34.02㎡｜22.65㎡ | 31,117円｜4,593円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.06～27.4㎡｜22.97㎡ | 31,333円｜4,555円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
