キラメック30TH
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1504
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 37,753円 |
| 平均坪単価 | ＠3,791円 |
| 平均m²単価 | ＠1,147円 |
| 上位専有面積 | 30.12m²：16件 23.15m²：8件 31.35m²：7件 |
| 上位間取り | 1DK：48件 1LDK：33件 |
キラメック30THの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩10分
札幌市営地下鉄東豊線／豊水すすきの駅 徒歩16分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『豊水すすきの駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
旭小学校(175m)
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中学校区域
中島中学校(1,273m)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
キラメック30THの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
繁華街(すすきのなど)に近い 川などがあり景色、景観がよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
そこそこ大きな通りに面しているので、治安はよい。 川が近くにある。河川敷も広いのでジョギングなどをするひとにはよい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 駐車場はかなり狭いが、建物のしたにあるので、車がよごれない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 窓が東向きにあるので日差しはよい。 ロードヒーティングが一応ついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニが徒歩３分以内にたくさんある(マイバスケット、ファミリーマート、ローカルコンビニなど) |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
小学校は目の前にある。 夏祭りをやる公園が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
最寄り駅からは微妙な位置です。 徒歩５、６分です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
飲み屋や繁華街からとても近いです。 徒歩圏内になります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 外観はきれいめで、地下に駐車場があるので車が汚れないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 東側に窓があるので、日差しはとてもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
飲食店からはほどよく近いです。 すすき野が近いので飲み屋には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は目の前にあります。高校、大学もとても近いです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | すすき野に近く、また整備された河川敷に近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
豊平川が近くにあり、緑が多い。 また、すすき野が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
とにかく安いつくりになっている。 冬は寒く、夏は暑い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
日当たりはよい。 天井高は普通。 また、室内の段差はあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | すすきのまで歩いていける距離なので、お酒が好きな人には良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 中学以外、小学校、高校、大学は近所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 学園前駅
5.0
【メリット】 大学が駅直結なのでとても楽でした。近くにラーメン屋さんがあったりゲオや東光ストアなど住みや……
2022年1月 中島公園駅
4.0
【メリット】 駅を出て直ぐにコンビニがあったり、ホテルもたくさんあるので札幌滞在には便利な駅。駅自体はそ……
2019年10月 豊水すすきの駅
3.0
【メリット】 繁華街（すすきの）がめちゃくちゃ近いので、飲みに行くときや遊びに行くときに非常に便利な駅で……
2019年1月 学園前駅
3.0
【メリット】 ・都心部に近い(豊水すすきの駅まで1駅、大通駅まで2駅、さっぽろ駅まで3駅)。
……
キラメック30THの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 25.92 |  |
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| 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30 | |
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| 2021年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 27.84 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 30 | |
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| 2020年12月 | 2階 | 1DK | ー | 31.35 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区水車町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～31.35㎡｜29.82㎡ | 37,827円｜4,204円/坪 |
| 2階～2階 | 21～31.35㎡｜26.41㎡ | 37,711円｜4,818円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.15～30.78㎡｜26.1㎡ | 37,473円｜4,799円/坪 |
| 東向き | 31.16～31.16㎡｜31.16㎡ | 33,000円｜3,501円/坪 |
| 西向き | 30～30.12㎡｜30.1㎡ | 38,294円｜4,205円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
