ドミ25月寒東
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1991
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,127円 |
| 平均坪単価 | ＠3,527円 |
| 平均m²単価 | ＠1,067円 |
| 上位専有面積 | 53.01m²：13件 53m²：12件 53.1m²：10件 |
| 上位間取り | 2LDK：47件 |
ドミ25月寒東の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／南郷１８丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『南郷１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東四条17丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドミ25月寒東の口コミ・評判
2015年5月
アトリエころころさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
地下鉄駅南郷18丁目から徒歩15分程度と軽い運動になること。 一時間に一本ではあるが歩いて５分のところに札幌駅行のバス停もあり、どちらも選択することができる。 また、歩いて4分ほどのところにファミリーマートや飲食店があり、ちょっと食べたいとかいう時に非常に便利。 生協なども近く、車通りの多い場所なので、わざと裏道を歩かない限りは安全。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
近所に郵便局や生協、文教堂や大きな公園（名前を失念）があり、子どもたちや家族連れ、犬の散歩などで晴天の日には人が集い、ほのぼのしているし、買い物にも便利。車で10分ほど走るとビッグハウスもあるので、ポイントを有効に貯めることもできる。 また、生協にはリサイクルセンターがあるため、ゴミを溜め込まなくて済む仕組みができているのが助かる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
外壁がタイル調で、建物そのものの汚れが目立たない。エントランスのドアは若干重いが、強風の日にうるさくないのがよかった。 また、管理人が日中常駐しており、掃除や庭木の手入れなどがされており、ゴミ出しの際に挨拶してくれたりと、孤立しがちなマンション住まいが安心なものになる効果があったと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
Pタイルが貼られており、クッション性もあって、見た目もきれい。 和室もあるが、ストーブを設置できるよう配管されていることもポイントが高かった。クロスも丁寧にメンテナンスされており、管理会社に不都合があった場合に連絡するとすぐに対応してくれるのも安心。出窓もベランダも広く、光が全室入るように設計されており、大変住みよい部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
生協やファミリーマート、ビッグハウスが近く、買い物がとても便利。 郵便局も簡易郵便局と大きめの郵便局があったので、何かと便利でした。 車で15分ほど走るとホーマックなどのホームセンターもあり、スイートデコレーションというインテリアショップもあり、便利。 徒歩4分くらいのところにおいしいスープカレー屋、車で5分くらいのところにラーメン屋、地下鉄駅周辺には丸亀製麺やCHUTTA！などもあり、外食や飲み会もしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子どもがいないので教育方面はわからないが、子どもが遊べるスペースがあったり、徒歩2分のところに野球などができそうな公園があり、時折フリマや収穫祭が行われており、挨拶を交わさない住人はほとんどいなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 南郷１８丁目駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩5分圏内に、22時まで営業している大型スーパーがある他、夜遅くまで営業している飲……
2018年10月 南郷１８丁目駅
3.0
【メリット】 コープ札幌が徒歩5分程度の所にある。他にもauやワイモバイルのショップ、ツルハなどのドラッ……
2018年9月 南郷１８丁目駅
4.0
【メリット】 北海道銀行が駅に直結しており、ATMもあるため、銀行系の手続きは苦労しません。駅近くには大……
2018年1月 南郷１８丁目駅
3.0
【メリット】 駅が広く待ち合わせなどにも使える。電車の込み具合はそれほど込んでいない。
近くに……
ドミ25月寒東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.1 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 53.01 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 53.1 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | ー | 53.1 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒東四条の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南郷１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～53.01㎡｜53㎡ | 46,285円｜2,887円/坪 |
| 2階～2階 | 53～56.32㎡｜53.56㎡ | 49,833円｜3,076円/坪 |
| 3階～3階 | 41.63～56.25㎡｜52.66㎡ | 52,892円｜3,326円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～53.1㎡｜53.02㎡ | 52,714円｜3,287円/坪 |
| 東向き | 53～53.1㎡｜53.02㎡ | 50,777円｜3,166円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
