ラ・コンフォール
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
2828
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 63,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,899円 |
| 平均m²単価 | ＠1,179円 |
| 上位専有面積 | 56m²：11件 73m²：3件 58m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：23件 3LDK：7件 1LDK：4件 |
ラ・コンフォールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄東西線／白石駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園四条6丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
9階建
-
築年月
1997年2月
-
総戸数
22戸
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ラ・コンフォールの口コミ・評判
2012年11月
kkkkkさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 地下鉄美園駅まで、徒歩6、7分で着きます。また、徒歩15分で地下鉄白石駅も利用できるので、便利です。夜は、環状通を通行すれば、比較的明るいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 車を利用されている方であれば、環状通りと国道36号の交差点のそばに立地していますので、アクセスは大変良好です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックです。地下に駐輪場と物置があります。築年数はそれなりですが、きれいですので管理状況も良好です。ゲストルームはありません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 私の部屋は日当たりは良好でした。角部屋だったので、窓も多くて、風通りが非常に良かったです。造り自体もしっかりしていたと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年9月 白石駅
3.0
【メリット】 白石区役所が地下鉄直結なので手続きなどは楽。複合庁舎の中には絵本図書館もあり、お子さんがい……
2019年8月 白石駅
4.0
【メリット】 地下鉄白石駅はバスターミナルがありアクセスは便利だと思います。白石区役所が移転してきたこと……
2018年9月 美園駅
2.0
【メリット】 札幌市中央区まで、電車1本で行くことが可能。電車は通勤ラッシュ時や帰宅ラッシュ時以外は比較……
2018年7月 白石駅
5.0
【メリット】 札幌市白石区の区役所直結です(区役所、保健センター、区民センターなどの施設がまとまってあり……
ラ・コンフォールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 41 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 73 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 6階 | 2LDK | ー | 56 | |
|
|
|
|
|
|
…残り29件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区美園四条の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■白石駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 41～58.96㎡｜55.32㎡ | 61,181円｜3,691円/坪 |
| 5階～6階 | 50～64㎡｜55.87㎡ | 62,777円｜3,730円/坪 |
| 7階～8階 | 37～74.55㎡｜56.94㎡ | 65,785円｜3,921円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37～74.55㎡｜58.07㎡ | 65,173円｜3,772円/坪 |
| 東向き | 56～56㎡｜56㎡ | 65,000円｜3,837円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
