プレサント南2西19
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1760
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,285円 |
| 平均坪単価 | ＠5,192円 |
| 平均m²単価 | ＠1,571円 |
| 上位専有面積 | 25.07m²：31件 25.16m²：23件 35.76m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：60件 2DK：3件 |
プレサント南2西19の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩3分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩11分
札幌市電／西線６条駅 徒歩12分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西線６条駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二条西19丁目291-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
44戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレサント南2西19の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅が徒歩5分な為、札幌は雪が多いですが冬でも札幌駅や大通へのお出かけが楽でした。比較的近いので大通にもすぐ到着するので地下鉄が混んでいてもあまり気になりませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
周りに特に騒音のするようなものはないのですごく外がうるさいと感じることはありませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 玄関は一応オートロックな為、勧誘系の人が来ても追い払いやすいところはよかったです。 外観がレンガっぽい感じでわかりやすいし私はオシャレだと思い好きでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ストーブやお湯はガスだったのですが、都市ガスなのでプロパンガスに比べだいぶ安くすみましたし、水道代は家賃に組み込まれていてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニはローソンとセイコーマートが近くにあり、ちょっとした買い物にはよかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩1分ぐらいのところに病院があったので、インフルエンザで辛い時大変助かりました。専門学校などは比較的近いところにたくさんありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 治安がいい。買い物がらく。コンビニが近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
nas53さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 駅まで徒歩5分。周辺8分以内にコンビニが3件あり。また、歩いて2分くらいの所にサンドラッグもあるため、一人暮らしには良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西１８丁目駅
5.0
【メリット】 学生の頃よく利用してました。
円山や街中にアクセスしやすいちょうど良い場所のイメ……
2022年1月 円山公園駅
5.0
【メリット】 駅直結でマルヤマクラスという商業施設に行けます。その中にはマックスバリュ（イオン系列）とい……
2021年12月 円山公園駅
5.0
【メリット】 大きな商業施設と繋がっている駅です。円山は札幌の中でもオシャレスポットなので周りにはオシャ……
2020年4月 西１８丁目駅
4.0
【メリット】 総合病院や保健所、社会福祉総合センター、知事公館や美術館などの公共施設が多いため、人通りが……
プレサント南2西19の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1DK | 北 | 25.16 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1DK | ー | 25.07 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 25.07 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1DK | ー | 25.07 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1DK | ー | 25.07 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.07～25.16㎡｜25.11㎡ | 35,250円｜4,640円/坪 |
| 2階～2階 | 25.07～35.76㎡｜27.03㎡ | 39,294円｜4,856円/坪 |
| 3階～3階 | 25.07～25.16㎡｜25.1㎡ | 38,800円｜5,110円/坪 |
| 4階～4階 | 22.84～25.16㎡｜24.77㎡ | 39,600円｜5,289円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.07～35.76㎡｜27.14㎡ | 38,875円｜4,782円/坪 |
| 東向き | 25.16～25.16㎡｜25.16㎡ | 33,000円｜4,336円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.84～25.16㎡｜24.25㎡ | 37,000円｜5,063円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
