サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21の外観
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サンシャインシティー21のエントランス
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21のその他
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サンシャインシティー21の周辺：セントラルウェルネスクラブ(その他周辺施設)まで214m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:49件 デメリット:46件 特徴:19件 |
| 平均賃料相場 | 39,021円 |
| 平均坪単価 | ＠7,346円 |
| 平均m²単価 | ＠2,222円 |
| 上位専有面積 | 18m²：79件 30m²：10件 19m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：70件 1K：12件 1DK：8件 |
サンシャインシティー21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／すすきの駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『すすきの駅』 札幌市営地下鉄南北線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条西10丁目1010-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
333戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンシャインシティー21の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンシャインシティー21の口コミ・評判
2019年12月
メイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 西11丁目駅まで歩いて10分、すすきの駅まで歩いて15分など徒歩圏内に駅が多い。大通りや札幌駅までも30分あれば歩いて行けるので終電を気にする必要が無いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
付近にはコンビニやスーパー、ドラッグストア、レストランまで非常に充実しています。 少し歩けば大通り公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
ホテルを改装して作られた建物のため非常に綺麗です。管理費が高いからかお掃除や工事業者が頻繁に出入りして管理してくれています。 オートロックなのでセキュリティも安心ですし大型荷物も入る宅配ロッカーが配置されたため留守がちでも荷物が受け取れます。 各階の廊下はカーペットなので靴に付いた汚れや水もある程度取れます。 何より室内ゴミ捨て場があり、いつゴミを捨ててもいい所がラクです。 一階にはトレーニング室、コインランドリー、自販機コーナーがあります。 自転車置き場もあり、冬場は避けて保管しておいてくれます。 定期的に放置自転車の撤去もされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
家具家電付きのため掃除用具と調理器具さえあればそのまま生活ができます。 冷暖房は埋め込みのエアコンで季節ごとに切り替わり、3段階の強さが選べます。 基本的に冬でも20度前後くらいの室温のためそこまで暖房を付けることもないです。 夏場は部屋によっては日差しが強くエアコンをつける回数が増えるかもしれません。 バストイレ別なのもありがたいですしウォシュレットもついています。 全体的に収納が多いので部屋にものを置かなければ狭さは気になりません。 地下には倉庫もあるので、キャリーバッグなどの大型品、見ない方は備え付けのテレビ等を保管することが可能です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
歩いて5分圏内にまいばすけっととツルハがあります。 スープカレーは歩いて3分ほど。 カフェも多いので不便はしません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 中央区役所、保健センターなどが近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
メイメイさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 公共交通機関がなんでも選べ札幌駅に行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 確かに買い物をするには小さなお店があります。コンビニ・まいばすけっと100均・ツルハドラッグ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | オートロック。毎日清掃のおばさんが来る。宅配ボックス。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 南向きで夏は暑いが冬は暖かい。この字方の建物で入れない庭があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット | 2～400ｍ以内にこまごまとしたお店があるので選んで買い物をするとよいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 資生館小学校が近い。しかしながら子供が住む環境ではない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ようさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅は西11丁目、すすきの、そして市電もすぐに利用ができる立地であり、この点は非常に便利。 駅までは距離的にはそれ程遠くはないが、信号が多いので徒歩10分程度かかる。 道が大きいので、雪が降ったとしてもすぐに除雪が入るので、その点も良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
大通公園が近所にあるため、イベントがあればすぐに行けるため、好きな人はいいかも。私は逆に行かなくなりましたが。 また、すすきのが近いので、夜に飲み歩く人にとっては最高の環境だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
共用部に関しては、宅配ボックス、自販機、ゴミ捨て場、コインランドリー等あり、家賃からしたら非常に充実している。文句のつけようがない。 オートロックもついているが、住人の出入りは結構激しいので、あまり意味はないかも。まぁないよりはマシかなという程度。 また、外観は元ホテル物件ということもあり、築年数を感じさせない綺麗さ。よく「いいところに住んでるね」と言われる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
室内設備に関しては、レンジ、洗濯機、テレビ等が備え付きであり便利と思う。 また、収納関係も結構豊富にあり、その点も良いと思う。 夜は高層階だと夜景が見えて綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
コンビニやら、100円ショップやらが充実しているので、その点は良い。 街に出れば何でもそろっているので、通販をあまり利用しなくなるレベルで充実。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 色々施設は充実しているので、暮らしは便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
雛さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 近くにコンビニがある。スーパーもある。東西線から15分もしない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西１１丁目駅
5.0
【メリット】 周辺は官公庁やオフィス街です。
近くには市電も走ってます。大通公園も近く、自然に……
2021年10月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 駅内にエーティーエムもあり便利である。市電の中央区役所前の乗り換えもでき利便性にたけている……
2019年10月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 大通公園のすぐそばにありこちらは公園の西の外れなのでゆっくり散歩するにはもってこいです。夏……
2018年8月 西１１丁目駅
3.0
【メリット】 札幌中心部に近く東西線大通駅、JRさっぽろ駅、南北線すすきの駅など札幌市の主要駅のアクセス……
サンシャインシティー21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 8階 | ワンルーム | 南 | 18 |  |
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| 2025年11月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2025年11月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18 | |
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| 2025年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 18 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 西 | 30 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南四条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 35,800円｜6,576円/坪 |
| 3階～4階 | 18～19㎡｜18.09㎡ | 37,583円｜6,868円/坪 |
| 5階～6階 | 18～18㎡｜18㎡ | 37,761円｜6,936円/坪 |
| 7階～8階 | 18～18.33㎡｜18.01㎡ | 38,142円｜7,000円/坪 |
| 9階～10階 | 18～32㎡｜25.1㎡ | 44,894円｜6,098円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～32㎡｜19.18㎡ | 38,757円｜6,764円/坪 |
| 東向き | 18～30㎡｜19.12㎡ | 38,954円｜6,810円/坪 |
| 西向き | 18～30㎡｜19.6㎡ | 39,052円｜6,688円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 37,000円｜6,438円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
