ビッグパレス西線WEST
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
4109
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 198件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 83,459円 |
| 平均坪単価 | ＠3,892円 |
| 平均m²単価 | ＠1,177円 |
| 上位専有面積 | 33.68m²：46件 53.81m²：30件 79.56m²：25件 |
| 上位間取り | 2LDK：66件 1LDK：47件 1K：38件 |
ビッグパレス西線WESTの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩3分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩15分
札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西線９条旭山公園通駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南八条西14丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
48戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグパレス西線WESTの口コミ・評判
2015年7月
華弥さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 交通の便がよく、買い物にも便利です。徒歩5分圏内に、市電、スーパー、本屋、ドラッグストアがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、とても静かで近くにいくつかの公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理人さんがいつも掃除をしているので清潔感があります。ペットを飼っている方も多いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 東向きだったので、あまり日当たりはよくありませんでしたが、使いやすい間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、本屋などが5分圏内にあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 進学率が高い小学校と中学校が校区です。また保育園も徒歩圏内にあるので働き安いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 地下鉄東西線の西18丁目駅まで徒歩17分で行けること。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 七条公園が近めの場所にあることがメリットです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場をお金を支払うことで利用できることがメリットです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お風呂がとても広いということがメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ローソン札幌南7条西店がそばにあることがメリットです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ハローワーク札幌が近くにあるので、仕事を探しやすいこと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 西１１丁目駅
3.0
【メリット】 都心や繁華街ススキノは徒歩圏内。札幌のシンボルである大通り公園すぐそば。大きな通りに面して……
2018年8月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐにコンビニも飲食店もあるので、立地条件は良いと思います。ガソリンスタンドもある……
2018年7月 西１８丁目駅
3.0
【メリット】 駅周辺に飲食店、コンビニ、スーパー、病院が多数あります。
また円山公園駅が隣の駅……
2018年4月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 市内中心部からわずか一駅の所だが、中心部へは混雑もなくスムーズに通勤通学できる。また、周辺……
ビッグパレス西線WESTの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9階 | 1K | ー | 33.68 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 3LDK | ー | 125.2 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 2LDK | ー | 74.05 | |
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| 2023年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | 141.53 | |
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| 2023年10月 | 8階 | 1LDK | ー | 53.81 | |
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…残り193件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南八条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 50.22～125.2㎡｜91.7㎡ | 91,700円｜3,415円/坪 |
| 4階～6階 | 25.92～125.43㎡｜53.09㎡ | 62,347円｜4,164円/坪 |
| 7階～9階 | 33.68～125.43㎡｜58.23㎡ | 70,364円｜4,125円/坪 |
| 10階～11階 | 101.73～141.53㎡｜135.03㎡ | 182,608円｜4,491円/坪 |
| 12階～13階 | 81.81～141.53㎡｜118.5㎡ | 117,250円｜3,293円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.68～141.53㎡｜85.27㎡ | 104,517円｜4,076円/坪 |
| 東向き | 33.68～79.56㎡｜48.97㎡ | 61,666円｜4,412円/坪 |
| 西向き | 53.81～141.53㎡｜88.02㎡ | 103,470円｜3,868円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.68～141.53㎡｜60.64㎡ | 84,750円｜4,766円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
