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中古

ダイアパレス北大西

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4923
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 4件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約87万円/坪
偏差値ランキング

札幌市中央区
1179物件中の順位

ダイアパレス北大西の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR札沼線（学園都市線）／八軒駅 徒歩14分
    JR札沼線（学園都市線）／桑園駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『八軒駅』　JR札沼線（学園都市線）　
    『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区北二十一条西15丁目1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    103戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    桑園小学校

  • 中学校区域

    陵北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ダイアパレス北大西の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ダイアパレス北大西の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ダイアパレス北大西の口コミ・評判

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【桑園駅に対する口コミ】札幌の中心である札幌駅から一駅というアクセスの良さ。それでいて喧騒からは遠く住みやすいです。

駅の最寄りにはイオンがあり買い物には困りません。

少し足を伸ばせば北大の広大なキャンパス。誰でも出入りすることができ、朝のジョギングなどで市民には親しまれています。

近くには競馬場もあります。札幌競馬場は昔の競馬場のイメージとは程遠く、ファミリーやカップルが芝生で馬を見て楽しめるゆったりとした空間です。

琴似方面には卸売市場があります。場外市場は観光客向けのイメージもありますが、中には市民からみても掘り出し物といえる価格のものも。市場周りは大きな車両が出入りするため、除雪が頻繁に綺麗に行われるのもポイントです。

桑園～丸山間方面には人気のスイーツ店もあります。

さらに南側に足を伸ばせば自然豊かな円山。

札幌の中心地と豊かな自然の中間に位置する桑園はいいとこ取りの過ごしやすい環境です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

かつかつさん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 駅には何もないため、メリットらしいメリットはなし。
コンビニもない
電車の本数は思ったより少なくない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北大も近く、散歩するなどが出来ると思う。
スーパーダイイチも近くにあり、買い物には困らない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロックがあり、防犯面は問題なし。ゴミも清掃が行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井高は問題なし。室内設備も問題ないかが、物件が古い為、交換等が必要
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーはダイイチがあるため問題なし。歩いて５分の為、冬でも安心
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校等は近いと思いので、問題ないのでは？

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 桑園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにイオン、ドラッグストア、市立病院やメディカルセンター、高架下には居酒屋、回転寿司など……

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（残り148文字）

2020年4月 八軒駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 北海道大学や札幌工業高校など複数の学校があり、フレッティ琴似店やマックスバリュなど複数の商……

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（残り122文字）

2019年10月 桑園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 目の前に桑園イオンがある。冬期には改札前の待合室に大きなストーブが置かれるので、ありがたい……

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（残り109文字）

2017年12月 八軒駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺は平坦な地形の比較的静かな住宅街で、マンションも多く建っています。徒歩10分程度の所……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレス北大西の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市中央区ランキング

位
(1179物件中)

札幌市中央区北二十一条西ランキング

位
(1物件中)

八軒駅ランキング

位
(29物件中)
桑園駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,567万円

推定相場坪単価87万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

価格帯別判定 i

ダイアパレス北大西の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,684 ～ 1,723万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,606 ～ 1,684万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,527 ～ 1,606万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,449 ～ 1,527万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,371 ～ 1,449万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

札幌市中央区 544位 / 915物件中
札幌市中央区北二十一条西 1位 / 1物件中
八軒駅 7位 / 28物件中
桑園駅 63位 / 73物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,323～1,391万円

※中央値：1,357万円

予測坪単価：75万円/坪

予測㎡単価：23万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ダイアパレス北大西の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2026年8月 販売中 6階 3LDK 西 ー ー
3 2026年8月 販売中 11階 3LDK 南西 ー ー
4 2026年8月 販売中 6階 3LDK 西 ー ー
5 2026年6月 2026年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2026年4月 販売中 11階 3LDK 南西 ー ー
7 2026年4月 2026年6月 6階 3LDK 西 ー ー
8 2026年2月 2026年3月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2026年1月 2026年1月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
10 2025年12月 販売中 3階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2025年12月 2026年1月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2025年11月 2026年1月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2025年10月 2025年11月 11階 3LDK 南西 ー ー
14 2025年9月 2025年9月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
15 2025年6月 2025年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
16 2025年3月 2025年3月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
17 2025年3月 2025年7月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
18 2025年2月 2025年4月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2024年10月 2025年2月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
20 2024年10月 2024年11月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2024年4月 2024年10月 13階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2023年11月 2024年2月 13階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2023年8月 2023年9月 13階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2023年4月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
25 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
26 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2023年1月 2023年4月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
28 2022年12月 2023年1月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
29 2022年11月 2022年12月 13階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2022年9月 2023年3月 3階 3LDK 南 ー ー
31 2021年11月 2021年11月 3階 3LDK 南 ー ー
32 2021年8月 2021年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2021年4月 2021年7月 3階 3LDK 南 ー ー
34 2020年12月 2020年12月 3階 3LDK ー ー ー
35 2020年9月 2020年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2020年7月 2020年7月 3階 2SLDK 南 ー ー
37 2020年3月 2020年9月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2019年12月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
39 2019年8月 2019年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
40 2019年7月 2019年7月 8階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2019年6月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
42 2019年3月 2019年3月 5階 2LDK 西 ー ー
43 2019年2月 2019年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
44 2018年7月 2018年10月 4階 3LDK 西 ー ー
45 2018年7月 2018年7月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
46 2018年6月 2018年7月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
47 2018年2月 2018年6月 8階 3LDK 西 ー ー
48 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 西 ー ー
49 2017年12月 2017年12月 4階 3LDK 西 ー ー
50 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK ー リフォーム ー
51 2017年8月 2017年8月 3階 3LDK ー リフォーム ー
52 2017年7月 2017年8月 7階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
53 2017年3月 2017年4月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
54 2016年6月 2016年7月 2階 3LDK 南 ー ー
55 2016年4月 2016年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
56 2016年1月 2016年12月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
57 2015年12月 2016年1月 3階 3LDK 南 ー ー
58 2015年4月 2015年7月 3階 3LDK 南 ー ー
59 2013年11月 ー 7階 3LDK ー ー ー

…残り39件
平均 6階 61.94㎡ 8.06㎡ 1,509万円 ＠81万円 ＠25万円 7,786円
126円		 8,182円
132円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス北大西の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス北大西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区北二十一条西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桑園駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 56.92～62.54㎡｜60.07㎡ 1,369万円｜75万円/坪
4階～6階 60～64.02㎡｜63.51㎡ 1,336万円｜70万円/坪
7階～9階 62.51～64.02㎡｜63.02㎡ 1,295万円｜68万円/坪
10階～11階 62.54～64.02㎡｜63.03㎡ 1,433万円｜75万円/坪
12階～13階 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ 2,084万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 56.92～64.02㎡｜61.68㎡ 1,623万円｜87万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.51～64.02㎡｜63.47㎡ 1,278万円｜67万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ダイアパレス北大西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年3月 9階 3LDK 南西 64.02
2020年1月 11階 3LDK 西 64.02
2017年9月 11階 3LDK 西 64.02
2013年9月 7階 3LDK 西 62.54
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイアパレス北大西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレス北大西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市中央区北二十一条西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桑園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 62.54～64.02㎡｜63.28㎡ 65,000円｜3,396円/坪
10階～11階 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ 65,000円｜3,356円/坪
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.02～64.02㎡｜64.02㎡ 65,000円｜3,356円/坪
東向き データなし データなし
西向き 62.54～64.02㎡｜63.52㎡ 65,000円｜3,383円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾンドルチェ北大西Ｂ棟

    住所 北海道札幌市西区八軒七条東5丁目1番22号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩8分
    築年月 1985年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3348
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
  • 中古

    メゾンドルチェ北大西Ａ棟

    メゾンドルチェ北大西Ａ棟の外観
    住所 北海道札幌市西区八軒七条東5丁目1番21号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩9分
    築年月 1985年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1652
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,228万円
    58万円
    18万円
  • 中古

    メゾンドルチェ北大西

    メゾンドルチェ北大西の外観
    住所 北海道札幌市西区八軒七条東5丁目1番21号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩8分
    築年月 1985年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3476
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,588万円
    75万円
    23万円
  • 中古

    セントラルハイム桑園

    住所 北海道札幌市中央区北十八条西15丁目3番5号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） 桑園駅 徒歩13分
    築年月 1997年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2886
  • 中古

    ラフィーネ北大

    住所 北海道札幌市西区八軒九条東4丁目1番1号
    最寄駅 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩8分
    築年月 1991年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2147

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノースシティ

    住所 北海道札幌市西区八軒六条東5丁目5番22号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩8分
    築年数 1992年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 768
  • 賃貸

    サイレンス八軒アネックス

    住所 北海道札幌市西区八軒八条東5丁目6番8号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩9分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 205
  • 賃貸

    ウィスタリア八軒

    住所 北海道札幌市西区八軒六条東5丁目2番6号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩7分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
  • 賃貸

    アーバンテラス八軒

    住所 北海道札幌市西区八軒六条東4丁目5番17号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩5分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
  • 賃貸

    サージュブリエ２

    住所 北海道札幌市北区北二十五条西14丁目5番38号
    交通 JR札沼線（学園都市線） 八軒駅 徒歩10分
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1194

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス宮ケ丘

    シティテラス宮ケ丘
    価格 7,000万円～7,300万円
    所在地 北海道札幌市中央区宮ケ丘二丁目434-1（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩8分 （（3番出入口徒歩9分）※サブエントランスより。1番出入口利用（始発～22:45）、「円山公園」駅3番出入口まで徒歩9分（始発～終電））
    階建 地上9階建
    総戸数 97戸
    専有面積 70.47㎡～70.47㎡
    間取り 1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 3767

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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