コア大通
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
3141
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:10件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 62,833円 |
| 平均坪単価 | ＠3,759円 |
| 平均m²単価 | ＠1,137円 |
| 上位専有面積 | 58.31m²：10件 53.67m²：7件 53.47m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 2DK：2件 |
コア大通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西１８丁目駅 徒歩4分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東西線／西１１丁目駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西１８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西１５丁目駅』 札幌市電
『西１１丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西15丁目2-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
札幌市立資生館小学校
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中学校区域
札幌市立向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コア大通の口コミ・評判
2012年4月
かかしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 地下鉄 東西線 １８丁目 まで徒歩３分くらいです。札幌駅までのバス停は徒歩１分です。公共交通機関はとても便利ですし、街中（札幌駅、大通、円山）まで歩いていける場所です。比較的大きな道路に面しているので、冬季の除雪もちゃんとしてくれます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに、パスタ屋やカレー屋、定食屋など食事ができるお店が多いです。また、近くには交番、病院、美容室などもあります。比較的、便利です。近くはマンションやオフィスビルが多いので、昼間も夜も閑静な印象です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共同玄関はオートロックなので、安心。週３回くらいは管理人さんが駐在していますので、玄関周りなどの清掃をしてくれています。駐輪場もあります。ごみステーションもマンション前にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 築年数の割には、とても綺麗です。室内が全部じゅうたんになっていますので、フローリングの冷たさがないです。また、ボイラは都市ガスの給湯暖房機なので、経済的。ベランダがとても広くて、洗濯物干しに最高。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 飲食店は多いです。イタリアン、定食、カレー など。徒歩５分くらいで、数件あります。また、円山にも近いので、おしゃれなお店が沢山あります。コンビニもセブンイレブンが徒歩５分くらい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大通幼稚園が、徒歩２分くらいのところにあります。病院は、札幌医科大学病院など総合病院が徒歩１０分くらいのところにあります。公園は近くにないですが、近代美術館などは散歩するのにはよいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
コアラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄西18丁目駅に徒歩8分程。市電西15丁目駅にも徒歩10分程。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 大通公園が近く、知事公館や道立近代美術館も緑豊か。地下鉄１駅で円山公園にもアクセス可能。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きのため、セキュリティ面は安心。外観も改修があったばかりなので、綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりが良く、絨毯張りなので温かい。収納場所が多くて便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | お洒落なカフェや、レストランが多い。まるやすとまいばすけっとがあるので食材も買える。コンビニが多く、Hotto Mottoもあるので、ご飯には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 医大やNTT病院など大病院が多い。小児科や歯医者、アレルギー専門医も有る。小学校や保育園も近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 実はとっても治安がよい場所です。駅の階段途中にも小さなカフェや飲食があり、安価で呑めるお店……
2021年11月 西１１丁目駅
ゆきだるまさん
1件投稿4.0
【メリット】 札幌の地下鉄３線が合流する「大通駅」から一駅の場所にある駅で、中央区役所や中央健康づくりセ……
2021年8月 西１１丁目駅
4.0
【メリット】 停留所の目の前にセブンがあり、信号挟んで銀行が2つ、徒歩4分程で中央区役所があります。
2018年1月 西１８丁目駅
3.0
【メリット】 地下鉄近隣には美容系の専門学校や高校、幼稚園などの学校施設や美術館・オフィスビルが並び、地……
コア大通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 58.31 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | 53.67 | |
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| 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 西 | 58.31 | |
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| 2021年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | 58.31 | |
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| 2020年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | 58.31 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西１８丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.67～58.31㎡｜55.21㎡ | 57,666円｜3,457円/坪 |
| 3階～4階 | 53.67～58.31㎡｜56.45㎡ | 60,200円｜3,534円/坪 |
| 5階～6階 | 53.47～58.31㎡｜54.78㎡ | 61,500円｜3,715円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 53.67～58.31㎡｜57.53㎡ | 68,500円｜3,941円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.67～58.31㎡｜55.99㎡ | 59,500円｜3,518円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 53.47～58.31㎡｜56.3㎡ | 63,714円｜3,745円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
