ウエストコート
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
895
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,540円 |
| 平均坪単価 | ＠3,715円 |
| 平均m²単価 | ＠1,124円 |
| 上位専有面積 | 55m²：27件 52m²：2件 45.36m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：31件 2LDK：6件 |
ウエストコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／中央図書館前駅 徒歩4分
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利用可能路線
『中央図書館前駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二十条西12丁目1-32 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
1992年10月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ウエストコートの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
札幌市電の駅からは徒歩圏内。約7分。市電で20分程で札幌の中心街へ行ける。 坂は無い。 閑静な住宅地なので変な人はほとんど見ないので比較的安全かと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
藻岩山の麓にある、円山、伏見と並ぶ山鼻地区に存在するので閑静な住宅地である。 藻岩山が近くて、一応札幌の中央区なのに自然が豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
一応共有部分の清掃は管理会社概要してくれる。冬場はロードヒーティングが入る。セキュリティーは、各家の玄関にカメラ無しのインターホンと、マンションのエントランスに自動センサーライトがある。 最近外観を変えたので綺麗になった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
基本的にはバリアフリーに近いが、多少の段差はある。天井は背が平均的な身長であれば気にならないが、とても高い天井ではない。 各部屋で室内設備は異なるが私の部屋はシステムキッチンでアイランド型でカウンターもあり素敵でした。 リビングが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 鮮度のいい食材を置いている小さなスーパーや、オーガニック専門店(札幌市内でここだけにあるので市内全域から人が来ています！)、いつも賑わっているこだわりのパン屋や、昔から山鼻セレブに愛され続けるケーキ屋など個人のお店はいい場所が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
治安がいいから安心とよくママさん達が話していた。大きな病院は少ないが、個人病院は近場にいくつもある。 公園もあるし、学校や幼稚園も近くにある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 中央図書館前駅
5.0
【メリット】 図書館にすぐ行けます。近くには東光ストアや、マツモトキヨシ、ビクトリア、更には中学校まで近……
2021年10月 中央図書館前駅
5.0
【メリット】 駅降りると電車道路沿いに、すぐ近くに図書館やビックボーイやゲオ、マツキヨや東光ストアやスポ……
2021年3月 中央図書館前駅
4.0
【メリット】 中央図書館前駅の目の前には駅名の通り図書館があり、ゆったりした空間で沢山の本を見ることが出……
2018年11月 中央図書館前駅
5.0
【メリット】 駅名にある中央図書館が目の前です。市電沿いには深夜まで営業の飲食店、リサイクルショップ、2……
ウエストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 1LDK | ー | 55 |  |
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| 2023年5月 | 3階 | 1LDK | ー | 55 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1LDK | 東 | 55 | |
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| 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 55 | |
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| 2022年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 55 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二十条西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央図書館前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 44.96～55㎡｜52.87㎡ | 64,705円｜4,061円/坪 |
| 3階～3階 | 44.96～55㎡｜53.76㎡ | 64,400円｜3,976円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52～55㎡｜54.02㎡ | 63,625円｜3,895円/坪 |
| 西向き | 44.96～55㎡｜50.82㎡ | 63,666円｜4,169円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
