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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 厚別区 > 上野幌三条 > 上野幌駅 > 上野幌ファミールハイツ壱番館

中古

上野幌ファミールハイツ壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2799
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 4件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
偏差値ランキング

札幌市厚別区
207物件中の順位

上野幌ファミールハイツ壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／上野幌駅 徒歩16分
    札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 バス14分
    中央バス「東栄通」バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『上野幌駅』　JR千歳線　
    『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

    150戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    ノホロの丘小学校

  • 中学校区域

    上野幌中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市厚別区小学校学区 札幌市厚別区中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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上野幌ファミールハイツ壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

上野幌ファミールハイツ壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

上野幌ファミールハイツ壱番館の口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット スーパーやドラッグストア、ホームセンター、コンビニ、銀行や郵便局などの金融機関が徒歩3分以内にすべてある。バス停も目の前です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街で街並みがきれいで、小学校も近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 赤茶のレンガ調の造りで高級感があります。監視カメラやオートロック、管理人室には宅配ボックスもあり清掃も行き届いていてとてもきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 室内はバリアフリーで窓も二重窓で冬はとても暖かいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーなど徒歩3分で行け、隣はホームセンターもありスーパー内には郵便局や銀行のATMもあるので便利。スーパー内にパン屋さんや文化センタースポーツクラブもあります。オリジナルブランドをはじめ新鮮な生鮮品、スーパー系列のドラッグストアもあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 子供クリニックなど入っているメディカルビルが徒歩圏内で、小児科の先生は優しく子供に人気もあり、遠方から通うお子さんもいます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】ちょうど札幌北広島の境目にあるので、どちらの市民も利用者が多い。
一駅行けば新札幌があるのでお出かけや買い物にも便利です。
近辺には高校、ほのか（お風呂屋さん）、フードD、セイコーマートがあります。買い物には困りません。朝夕方は学生さんの利用者が多い印象です。駅から外に出ると274号線が前にあります。ゆるやかな上り坂になっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【上野幌駅に対する口コミ】上野幌駅は小さな駅で時間帯によっては駅員がいない無人駅ですが、近くに高校があるなど乗降客数は意外と多い駅です。
駅周辺に大きな商業施設などはありませんが、隣駅の新札幌駅には商業施設や病院があります。
また、札幌駅まで５駅なのと隣の新札幌駅には地下鉄の駅もあるので意外と中心部へのアクセスも悪くないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急、快速列車が止まるため、非常に便利。また、新札幌駅には周辺の住宅街などに向かうバスター……

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（残り180文字）

2021年10月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結でイオンやカテプリ、サンピアザ等アクセスが良く、買い物も便利です。駅周辺の駐車場もか……

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（残り127文字）

2019年10月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新札幌駅周辺には、サンピアザ、duo１、duo２、イオン、カテプリと商業施設が揃っている。……

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（残り252文字）

2018年12月 新札幌駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近には、地下鉄駅やバスターミナルがありますので乗り換えがしやすいです。
その……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上野幌ファミールハイツ壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

札幌市厚別区ランキング

位
(207物件中)

札幌市厚別区上野幌三条ランキング

位
(6物件中)

上野幌駅ランキング

位
(11物件中)
新さっぽろ駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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上野幌ファミールハイツ壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年7月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年9月 2025年5月 2階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年9月 2024年11月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
4 2024年3月 2024年9月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年12月 2023年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年9月 2023年9月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2023年5月 2023年8月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2023年5月 2024年3月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
11 2022年11月 2022年12月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
12 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
13 2019年5月 2019年5月 1階 4LDK 南東 角部屋 ー
14 2016年3月 2016年3月 5階 4LDK 南東 ー ー
15 2015年12月 2016年2月 5階 4LDK 南東 ー ー
16 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
17 2015年9月 2015年11月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2015年8月 2015年11月 5階 4LDK 南東 ー ー
19 2015年5月 2015年6月 5階 4LDK 南東 ー ー
20 2015年3月 2015年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
21 2013年11月 ー 4階 2LDK 南東 ー ー

…残り1件
平均 4階 88.94㎡ 8.17㎡ 1,633万円 ＠61万円 ＠19万円 9,195円
102円		 12,512円
139円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 上野幌ファミールハイツ壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上野幌ファミールハイツ壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■札幌市厚別区上野幌三条の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■上野幌駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 92.62～92.62㎡｜92.62㎡ 980万円｜34万円/坪
2階～2階 92.62～92.62㎡｜92.62㎡ 1,790万円｜63万円/坪
3階～3階 76.97～92.62㎡｜89.49㎡ 2,214万円｜81万円/坪
4階～4階 76.97～76.97㎡｜76.97㎡ 1,100万円｜47万円/坪
5階～5階 83.58～92.62㎡｜89.09㎡ 1,489万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.97～92.62㎡｜88.94㎡ 1,633万円｜61万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 4 3 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

上野幌ファミールハイツ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年5月 1階 3LDK ー 79.96
2015年3月 3階 3LDK 南西 79.96
2015年2月 3階 3LDK 南西 79.96
2014年9月 3階 3LDK 南西 79.96
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市厚別区上野幌三条の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■札幌市厚別区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■上野幌駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 79.96～79.96㎡｜79.95㎡ 80,000円｜3,307円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 79.96～79.96㎡｜79.95㎡ 78,333円｜3,239円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 79.96～79.96㎡｜79.95㎡ 78,333円｜3,239円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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上野幌ファミールハイツ壱番館の周辺地図

上野幌ファミールハイツ壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    上野幌ファミールハイツ弐番館

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番2号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 バス15分
    築年月 1995年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3018
  • 中古

    平岡公園ファミールハイツ四番館

    住所 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1番4号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩22分
    築年月 1997年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 19
    偏差値 ～50
    アクセス数 1470
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
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    71万円
    22万円
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    上野幌ファミールハイツ参番館

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番3号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩17分
    築年月 1995年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2093
  • 中古

    平岡公園ファミールハイツ参番館

    住所 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1番
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩22分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3032
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
  • 中古

    上野幌ファミールハイツ四番館

    住所 北海道札幌市厚別区上野幌三条5丁目17番4号
    最寄駅 JR千歳線 上野幌駅 徒歩15分
    築年月 1995年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 1963

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    口コミ数 15
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    築年数 2010年3月
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    口コミ数 15
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    住所 北海道札幌市厚別区上野幌一条2丁目2番15号
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    住所 北海道札幌市厚別区青葉町16丁目2番1号
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    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
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