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中古

プレシスあすと長町

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 14240
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:89件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約174万円/坪 賃料:約7934円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.47％
偏差値ランキング

仙台市太白区
270物件中の順位

プレシスあすと長町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／太子堂駅 徒歩4分
    JR常磐線／長町駅 徒歩12分
    仙台市地下鉄南北線／長町南駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『太子堂駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
    『長町駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『長町南駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市太白区長町6丁目9-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 建築面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    長町南小学校

  • 中学校区域

    長町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市太白区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「ヨークベニマル太子堂店」約530m ●「あすと長町三丁目公園」約340m ●「ファミリーマート長町六丁目店」約160m ●「ウジエスーパー長町店」約260m ●「長町六郵便局」約100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレシスあすと長町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレシスあすと長町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

プレシスあすと長町の口コミ・評判

2015年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ太子堂駅まで徒歩５分以内。ＪＲ長町駅＆地下鉄長町駅までも徒歩１５分以内なので、アクセスは良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅周辺から少し離れているので、人の往来は比較的少ないです。奥州街道に面しているので、車の出入りもスムーズです。あすと長町中央公園も徒歩圏内なので、小さいお子さん連れには便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 入口はオートロック、２機あるエレベーターは認証式です。管理人は数人常駐しており、監視カメラも設置されています。駐車場はタワー式、駐輪場も多く、集会場もあります。ペット可です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 東向きと西向きの部屋に分かれています。当方は西向き部屋のため、夕方までしっかり日が入り、長く洗濯物も外に干せます。室内設備はごくごく普通です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄スーパーは多いです。徒歩圏内に４件（ヨークベニマル２件、生協、ウジエスーパー）あるので、使い分けができます。また、ドラッグストア３件（ツルハ２件、カワチ）、ホームセンターコーナンも近いので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に保育園数ヶ所あります。市立病院も比較的近いので、夜間救急が必要な際はすぐに行けます。また、内科、皮膚科、眼科、歯医者、耳鼻科も徒歩圏内です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長町駅に対する口コミ】周辺には居酒屋やカフェ、コンビニ等店が沢山あります。夜間も明るく人通りが多いです。また数年前にはtekuteながまちという複合施設ができ、カフェやスーパー、パン屋が入りますます買い物に便利になりました。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

さくちんさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット こちらの物件の界隈で探しています。今の物件価格が妥当なのか、コロナな影響含め注視しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 仙台駅まで10分以内とアクセスが便利。駅目の前にヨークベニマルというスーパーがあるため仕事帰りの買い物に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 最寄り駅が新しいため周辺もできたばかりのマンションが多い。そのためファミリー層が多く治安が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ほぼ毎日清掃が行われており、清潔。マンション内にゴミ捨て場があって便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 収納が多く、新たに家具を買う必要があまりない。隣人の声や音もほぼ聞こえない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまで徒歩10分以内で便利だった。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに歯医者内科があり通うのに不便はなかった。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年1月 長町南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅のすぐそばに仙台市の中でも規模の大きいショッピングモールがあり、買い物や外食の際に非常に……

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（残り174文字）

2019年1月 長町南駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 長町南駅から仙台駅まで12分とアクセス良好です。駅から直結する大型ショッピングモールがあり……

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（残り119文字）

2019年1月 太子堂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にコープや食品スーパーがあり、帰宅の途中に立ち寄れ立地条件が優れています。
……

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（残り368文字）

2018年5月 長町南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅とモールが直結しているため、買い物に困らない。駅周りは沢山のお店があり、かなり栄えていま……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシスあすと長町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

仙台市太白区ランキング

位
(270物件中)

仙台市太白区長町ランキング

位
(51物件中)

太子堂駅ランキング

位
(27物件中)
長町駅の偏差値ランキング / 長町南駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,631万円

推定相場坪単価174万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

想定賃料　　15.7　～　17.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,538円～8,331円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.47％
価格帯別判定 i

プレシスあすと長町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,903 ～ 3,994万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,722 ～ 3,903万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,540 ～ 3,722万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,358 ～ 3,540万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,177 ～ 3,358万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

仙台市太白区 19位 / 219物件中
仙台市太白区長町 5位 / 47物件中
太子堂駅 4位 / 22物件中
長町駅 10位 / 63物件中
長町南駅 9位 / 55物件中

坪賃料ランキング

仙台市太白区 6位 / 72物件中
仙台市太白区長町 1位 / 20物件中
太子堂駅 2位 / 9物件中
長町駅 5位 / 31物件中
長町南駅 3位 / 21物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：3,261～3,428万円

※中央値：3,344万円

予測坪単価：161万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プレシスあすと長町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年6月 2026年6月 13階 1SLDK 東 ー ー
2 2025年11月 2025年12月 11階 2LDK 西 ー ー
3 2025年9月 2025年9月 11階 3LDK 西 角部屋 ー
4 2025年8月 2025年11月 2階 2SLDK 西 リフォーム ー
5 2025年7月 2025年8月 8階 3LDK 北西 角部屋 ー
6 2025年2月 2025年3月 7階 2SLDK 西 ー ー
7 2025年1月 2025年4月 2階 2SLDK 西 ー ー
8 2024年9月 2024年11月 7階 2SLDK 西 リフォーム ー
9 2024年9月 2024年9月 2階 2SLDK 西 ー ー
10 2024年7月 2024年8月 13階 2LDK 西 ー ー
11 2024年5月 2024年7月 13階 2LDK 西 ー ー
12 2024年2月 2024年5月 13階 2LDK 西 ー ー
13 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
14 2023年12月 2023年12月 14階 2SLDK 東 ー ー
15 2023年10月 2023年11月 4階 2SLDK 西 ー ー
16 2023年6月 2023年11月 14階 2SLDK 東 ー ー
17 2023年6月 2023年7月 14階 3LDK 西 ー ー
18 2023年6月 2023年9月 4階 2SLDK 西 ー ー
19 2023年5月 2023年6月 14階 3LDK 西 ー ー
20 2023年5月 2023年7月 12階 2SLDK 東 ー ー
21 2023年2月 2023年6月 5階 2SLDK 西 ー ー
22 2022年10月 2023年1月 11階 3LDK 西 ー ー
23 2022年4月 2022年5月 6階 3LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2022年1月 2022年5月 6階 3LDK 東 ー ー
25 2021年12月 2022年2月 14階 2LDK 西 ー ー
26 2021年12月 2022年5月 6階 3LDK 東 ー ー
27 2021年11月 2021年11月 6階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2021年7月 2021年8月 11階 3LDK 東 角部屋 ー
29 2021年7月 2021年8月 10階 2SLDK 西 ー ー
30 2021年6月 2021年8月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
31 2021年6月 2021年8月 7階 2SLDK 西 ー ー
32 2021年4月 2021年4月 14階 3LDK 南西 角部屋 ー
33 2021年3月 2021年4月 6階 2LDK 西 ー ー
34 2021年1月 2021年2月 4階 3LDK 東 ー ー
35 2020年11月 2021年1月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2020年11月 2020年12月 13階 3LDK 南 ー ー
37 2020年8月 2020年8月 14階 3LDK 西 角部屋 ー
38 2020年7月 2020年8月 8階 2LDK 西 ー ー
39 2020年4月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
40 2020年4月 2020年5月 7階 2LDK 西 角部屋 ー
41 2020年2月 2020年2月 13階 2SLDK 東 ー ー
42 2020年1月 2020年2月 10階 2SLDK 西 ー ー
43 2019年12月 2019年12月 13階 3LDK 西 ー ー
44 2019年12月 2020年1月 13階 3LDK 西 ー ー
45 2019年12月 2020年6月 8階 2LDK 西 ー ー
46 2019年11月 2020年1月 10階 2SLDK 東 ー ー
47 2019年11月 2019年12月 9階 2SLDK 西 ー ー
48 2019年11月 2020年3月 3階 1SLDK 東 ー ー
49 2019年10月 2020年2月 13階 2SLDK 東 ー ー
50 2019年10月 2019年10月 13階 3LDK 西 ー ー
51 2019年10月 2019年12月 7階 2LDK 西 角部屋 ー
52 2019年9月 2019年9月 3階 1SLDK 東 ー ー
53 2019年8月 2020年4月 4階 3LDK 南 ー ー
54 2019年6月 2019年6月 12階 1SLDK 南東 ー ー
55 2019年5月 2019年5月 8階 2LDK 西 ー ー
56 2019年5月 2019年5月 3階 1SLDK 東 ー ー
57 2019年4月 2019年5月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
58 2019年3月 2019年4月 4階 2SLDK 西 ー ー
59 2019年3月 2019年3月 6階 2LDK 西 ー ー
60 2019年3月 2019年3月 6階 2SLDK 西 ー ー
61 2019年2月 2020年4月 4階 3LDK 南 ー ー
62 2019年2月 2020年1月 13階 3LDK 西 ー ー
63 2019年1月 2019年2月 6階 2LDK 西 ー ー
64 2019年1月 2019年1月 3階 2SLDK 西 ー ー
65 2018年11月 2018年12月 2階 2LDK 西 角部屋 ー
66 2018年10月 2019年3月 6階 2SLDK 西 ー ー
67 2018年9月 2018年10月 7階 2SLDK 西 ー ー
68 2018年8月 2018年9月 3階 2SLDK 西 ー ー
69 2018年7月 2018年8月 6階 3LDK 西 角部屋 ー
70 2018年6月 2018年6月 8階 2LDK 西 ー ー
71 2018年4月 2018年5月 8階 2SLDK 東 ー ー
72 2018年4月 2018年4月 10階 2LDK 西 ー ー
73 2018年3月 2018年4月 10階 2SLDK 西 ー ー
74 2018年2月 2018年5月 6階 3LDK 西 ー ー
75 2018年1月 2018年1月 10階 2SLDK 西 ー ー
76 2018年1月 2018年1月 13階 3LDK 東 ー ー
77 2017年12月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
78 2017年10月 2018年1月 10階 2SLDK 西 ー ー
79 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
80 2017年7月 2018年1月 13階 3LDK 東 ー ー
81 2017年6月 2017年8月 3階 2SLDK 西 ー ー
82 2017年6月 2017年7月 4階 1SLDK 東 ー ー
83 2017年3月 2017年6月 4階 3LDK 南東 ー ー
84 2017年1月 2017年2月 6階 3LDK 南 ー ー
85 2016年11月 2016年11月 7階 2LDK 西 ー ー
86 2016年8月 2016年9月 11階 3LDK 西 ー ー
87 2016年4月 2016年6月 5階 3LDK 西 ー ー
88 2016年4月 2016年12月 9階 2SLDK 西 ー ー
89 2016年3月 2016年7月 2階 3LDK 西 ー ー

…残り69件
平均 7階 65.74㎡ 19.76㎡ 2,920万円 ＠147万円 ＠45万円 12,280円
186円		 8,097円
123円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレシスあすと長町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレシスあすと長町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市太白区長町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 58.2～70.2㎡｜64.85㎡ 2,756万円｜140万円/坪
4階～6階 58.2～70.85㎡｜65.8㎡ 2,961万円｜149万円/坪
7階～9階 58.2～70.85㎡｜64.79㎡ 2,821万円｜144万円/坪
10階～12階 58.2～70.85㎡｜67.17㎡ 2,982万円｜146万円/坪
13階～14階 58.2～70.85㎡｜65.82㎡ 2,992万円｜151万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.89～70.85㎡｜66.3㎡ 2,988万円｜149万円/坪
東向き 61.89～67.91㎡｜65㎡ 2,846万円｜145万円/坪
西向き 58.2～70.85㎡｜65.77㎡ 2,900万円｜146万円/坪
北・北東・北西向き 65.81～70.85㎡｜67.48㎡ 3,456万円｜169万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 4 27 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 18 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレシスあすと長町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 4階 3LDK 西 70.85
2024年3月 4階 2LDK 西 58.2
2024年2月 12階 2SLDK 東 65.81
2024年1月 4階 2SLDK 東 65.81
2023年10月 12階 2SLDK 東 65.81

…残り23件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレシスあすと長町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレシスあすと長町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■仙台市太白区長町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■仙台市太白区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■太子堂駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 62.27～65.81㎡｜64.04㎡ 114,000円｜5,891円/坪
4階～6階 58.2～70.85㎡｜64.22㎡ 131,230円｜6,748円/坪
7階～9階 61.89～61.89㎡｜61.89㎡ 116,000円｜6,196円/坪
10階～12階 61.89～70.85㎡｜66.05㎡ 150,555円｜7,515円/坪
13階～14階 68～68㎡｜68㎡ 139,333円｜6,774円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.85～70.85㎡｜70.84㎡ 170,000円｜7,932円/坪
東向き 61.89～65.81㎡｜64.6㎡ 131,846円｜6,741円/坪
西向き 58.2～70.85㎡｜65.38㎡ 142,583円｜7,193円/坪
北・北東・北西向き 65.81～65.81㎡｜65.81㎡ 113,000円｜5,676円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    D’グラフォート長町

    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目9番1号
    最寄駅 JR東北本線 太子堂駅 徒歩3分
    築年月 2007年3月
    階建 地上18階建
    総戸数 119戸
    口コミ数 12
    偏差値 60
    アクセス数 10132
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,578万円
    169万円
    52万円
  • 中古

    シーアイマンション長町

    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目11番14号
    最寄駅 JR東北本線 太子堂駅 徒歩3分
    築年月 1996年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 23
    偏差値 55
    アクセス数 4656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
  • 中古

    ライオンズマンション長町六丁目

    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目12番24号
    最寄駅 JR東北本線 太子堂駅 徒歩4分
    築年月 1995年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 2497
  • 中古

    レックスハイム長町

    住所 宮城県仙台市太白区長町6丁目13番8号
    最寄駅 JR東北本線 太子堂駅 徒歩4分
    築年月 1997年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5427
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    セレーノ長町南ルクセージ

    住所 宮城県仙台市太白区長町南2丁目35番1号
    最寄駅 JR東北本線 長町駅 徒歩11分
    築年月 2005年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4762

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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