ガーラアヴェニュー武蔵小杉
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2559
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:41件 中古:0件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
ガーラアヴェニュー武蔵小杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩8分
東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町1丁目8-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
41戸
- 主方位
南
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川崎市立中原小学校
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中学校区域
川崎市立宮内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーラアヴェニュー武蔵小杉の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガーラアヴェニュー武蔵小杉の【賃貸】物件情報
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ガーラアヴェニュー武蔵小杉の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【武蔵小杉駅に対する口コミ】改札は複数箇所あり広いので混雑もあまり気になりません。改札内にはヴィ・ド・フランスがあります。 トイレがとても綺麗です。 急行停車駅で、他路線への乗り換えも多く便利な駅です。 改札を出ると、ファーストフード店や武蔵小杉東急スクエアなどにもすぐに行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
モさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は常に清潔感が保たれており、セキュリティ面もしっかりしており、安心して生活できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
あさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | マンションのすぐ近くにローソンとセブンイレブンがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR南武線、湘南新宿ライン、東急東横線の乗り換えが可能なので、新宿方面にも横浜方面にもアクセスがいいです。駅付近にもスーパーや飲食店、薬局など、必要なものは揃っています。駅は綺麗で歩道も広いため、子連れでも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 武蔵小杉駅
4.0
【メリット】 デパートが立ち並んでてフードコートがあるところもあり街並みはとても綺麗で空気もいいです
2020年4月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 駅周辺は東急スクエアやグランツリー武蔵小杉があってアパレルや飲食に困ることはない。少し歩け……
2020年2月 新丸子駅
4.0
【メリット】 ・駅の両側に約30mほどの商店街が続いており、夜道で帰る際も安心
・コンビニ、ド……
2019年3月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 武蔵小杉駅の周りには商業施設がたくさんあるので非常に便利です。
大型施設だけでも……
ガーラアヴェニュー武蔵小杉の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(644物件中) |
川崎市中原区小杉御殿町ランキング
位(21物件中) |
新丸子駅ランキング
位(148物件中) |
ガーラアヴェニュー武蔵小杉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年7月） |
2階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 北 | |
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| 3階 | 北 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 北 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 南 | |
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| 9階 | 北 | |
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ガーラアヴェニュー武蔵小杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 20.6 | |
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| 2021年7月 | 3階 | 1K | ー | 20.6 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1K | ー | 20.6 | |
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| 2021年4月 | 5階 | 1K | ー | 20.6 | |
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| 2021年3月 | 5階 | 1K | ー | 20.6 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガーラアヴェニュー武蔵小杉の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市中原区小杉御殿町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵小杉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 78,312円｜12,568円/坪 |
| 3階～4階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 79,722円｜12,794円/坪 |
| 5階～6階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 80,000円｜12,838円/坪 |
| 7階～8階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 81,500円｜13,079円/坪 |
| 9階～9階 | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 82,750円｜13,280円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 81,090円｜13,014円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.6～20.6㎡｜20.6㎡ | 79,035円｜12,684円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
