ローレルコート千里桃山台
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
9685
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:103件 中古:38件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
ローレルコート千里桃山台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩6分
阪急千里線／南千里駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『南千里駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市竹見台4丁目1-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年7月
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総戸数
103戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千里たけみ小学校
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中学校区域
竹見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「ライフ桃山台店」約300m ●「竹見公園」約120m ●「済生会千里病院」約800m ●「千里図書館」約900m ●「吹田市役所千里出張所」約900m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ローレルコート千里桃山台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ローレルコート千里桃山台の【賃貸】物件情報
ローレルコート千里桃山台の口コミ・評判
2020年4月
Ryosukeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 大阪、新大阪、淀屋橋、伊丹空港まで近いため、通勤や遠出にも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 静かで住みやすい。竹見台マーケットが便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティ、清掃、管理人さん、等申し分ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 一本中に入った場所にあるため、騒音がほぼない。高台にあるため、低層階でもそれなりに高い位置にある。通常より２階分くらい高いイメージ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
マーケットのフルーツ屋やライフ近くの肉屋 千里中央まで足をのばせばたいていの買い物はできる 隠れた名店、イタリアン等多数あり |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | マンションでてすぐが広いので小さい子がいても手を放してみていれる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【桃山台駅に対する口コミ】緑が多く、閑静で上品。駅前には阪急オアシスや100円ショップ、ドラッグストアが入った複合施設「アザール桃山台」がある。児童書や紙芝居が揃うきれいな図書館があるほか、遊具やじゃぶじゃぶ池完備の緑地公園にも自転車で行ける距離なので、子育てしやすい環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 南千里駅
5.0
【メリット】 駅前にスターバックス、ミスタードーナツ、コンビニ、スーパー、本屋、パン屋、銀行、病院、薬局……
2019年5月 桃山台駅
4.0
【メリット】 北大阪急行なので、千里中央から江坂まではとても料金が安いです。御堂筋線とつながっているので……
2019年2月 南千里駅
5.0
【メリット】 駅のすぐそばにスーパーが2店舗あるので便利。さらに薬局、100円ショップなど生活に必要な最……
2018年11月 南千里駅
4.0
【メリット】 こぢんまりとした駅ですが、家族向けの飲食店・スーパーが多く集まり、郵便局や市役所出張所、図……
ローレルコート千里桃山台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(927物件中) |
吹田市竹見台ランキング
位(14物件中) |
桃山台駅ランキング
位(277物件中) |
ローレルコート千里桃山台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年7月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 6階 | 南 | |
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| 7階 | 東 | |
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ローレルコート千里桃山台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年3月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年8月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年3月 | 2022年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2022年1月 | 2022年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2020年11月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2020年4月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2020年3月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2019年12月 | 2020年5月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2019年6月 | 2020年8月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2019年4月 | 2020年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 3SLDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 23 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 24 | 2018年12月 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2018年8月 | 2018年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2018年1月 | 2018年3月 | 10階 | 2SSLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 2SSLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2017年10月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 32 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 33 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2017年7月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 35 | 2017年5月 | 2017年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 36 | 2017年3月 | 2017年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 37 | 2017年1月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 38 | 2015年11月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
…残り18件 |
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| 平均 | 3階 | 76.6㎡ | 14.27㎡ | 5,121万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 6,666円 87円 |
5,302円 69円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート千里桃山台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■吹田市竹見台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千里駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.65～86.85㎡｜77.37㎡ | 5,116万円｜218万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.05～83.97㎡｜76.93㎡ | 5,137万円｜221万円/坪 |
| 5階～6階 | 71.05～75.57㎡｜73.31㎡ | 4,830万円｜218万円/坪 |
| 7階～8階 | 71.05～75.92㎡｜72.67㎡ | 5,036万円｜229万円/坪 |
| 9階～10階 | 73.5～86.85㎡｜76.58㎡ | 5,290万円｜228万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.05～86.85㎡｜76.52㎡ | 5,084万円｜219万円/坪 |
| 東向き | 70.65～78.3㎡｜77.02㎡ | 5,319万円｜229万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ローレルコート千里桃山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 83.97 | |
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| 2023年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 83.97 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 70.51 | |
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| 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.05 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | 83.97 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ローレルコート千里桃山台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■吹田市竹見台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南千里駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.93～86.85㎡｜76.91㎡ | 193,600円｜8,364円/坪 |
| 3階～4階 | 70.51～83.97㎡｜79.89㎡ | 191,000円｜7,934円/坪 |
| 5階～6階 | 71.05～71.05㎡｜71.05㎡ | 165,000円｜7,677円/坪 |
| 7階～8階 | 67.51～67.51㎡｜67.51㎡ | 175,000円｜8,569円/坪 |
| 9階～10階 | 67.51～73.5㎡｜68.7㎡ | 171,600円｜8,261円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.05～86.85㎡｜78.8㎡ | 189,421円｜7,974円/坪 |
| 東向き | 67.51～70.51㎡｜68.01㎡ | 175,000円｜8,502円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
