レオパレス伊料
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
699
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,381円 |
| 平均坪単価 | ＠6,154円 |
| 平均m²単価 | ＠1,862円 |
| 上位専有面積 | 21.81m²：55件 |
| 上位間取り | 1K：55件 |
レオパレス伊料の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／瀬戸駅 バス10分
沖下バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『瀬戸駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
岡山県岡山市東区瀬戸町沖266-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
22戸
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小学校区域
岡山市立江西小学校
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中学校区域
岡山市立瀬戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
TVモニター付きインターホン、バス・トイレ別、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座、インターネット有、LEONET、家具・家電付、エアコン、駐車場、給湯、駐輪場、室内洗濯機置場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス伊料の口コミ・評判
2014年8月
あきいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 岡山へのアクセス良し。車もってるなら便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街で、治安もよいです。騒音もないですし、すごしやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は非常に良いです。所見で気に入りました。掃除もいきとどいていて綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 内部は非常に綺麗です。トイレはウォシュレット、バスも綺麗でいい感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、スーパーが近いです。車もってますが徒歩で買い物行ってました。近くのスーパーが大きめで値段も良心的です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、高校が近くにあります。近くにトレーニング施設みたいなものがあって元気な声が聞こえてきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 瀬戸駅
おとよさん
13件投稿2.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 姫路の方へ乗り換えなしで行けます。 駅前にロータリーがあるのでタクシーや車での乗り付けがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 自転車があれば、スーパーや郵便局、カフェなども行ける範囲にあります。 個人病院や児童館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニが少し歩くとあります。頑張って歩けばスーパーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに児童館があります。 駅自体は新しく、エレベーターはあった気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は新しく夜でも灯りがついているので安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は岡山市の中では安い方かなと思います。 スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどは少し距離がありますが充実しています。 |
2020年1月 瀬戸駅
4.0
【メリット】 駅の近くにスーパー、銀行、高校が揃っているので、とても立地はいいと思います。また駐車場が広……
2019年11月 瀬戸駅
4.0
【メリット】 周辺の商業施設としてはファミリーマート瀬戸町光明谷店とハローズ瀬戸店とMdenねっと瀬戸店……
2018年5月 瀬戸駅
4.0
【メリット】 新しく南口ができ便利になりました。駅周辺は古くからの町割りで車が渋滞して困るようなことは<……
レオパレス伊料の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 21.81 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21.81 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | ー | 21.81 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市東区瀬戸町沖の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■岡山市東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■瀬戸駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 37,814円｜5,732円/坪 |
| 2階～2階 | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 39,375円｜5,969円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 38,000円｜5,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.81～21.81㎡｜21.81㎡ | 41,000円｜6,214円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
