グランドメゾン上原コート
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
5223
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:7件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
グランドメゾン上原コートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩7分
京王井の頭線／駒場東大前駅 徒歩12分
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利用可能路線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
『駒場東大前駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都渋谷区上原2丁目1177-130 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
渋谷区立上原小学校
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中学校区域
渋谷区立上原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランドメゾン上原コートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランドメゾン上原コートの【賃貸】物件情報
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グランドメゾン上原コートの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小田急小田原線 ・東京メトロ千代田線 の代々木上原駅 から 徒歩約9分、京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩約13分のところに位置しアクセスは非常によいです。京王井の頭線を利用すれば渋谷までわずか約4分でいけますし、仕事などで帰宅が遅くなっても駅直結ビルにあるOdakyuOXで買い物ができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周囲は戸建てや低階層マンションが並ぶ閑静な住宅街です。大学や研究センターなどがある文教地区でもあり、緑が多く暮らしやすい街です。駅前には商店街があり生活に不便はなく、夏には商店街主催の盆踊り大会が催されたり、9月に近くの代々木八幡宮で例大祭が行なわれるなど賑やかな面もあり活気もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はグレーのタイル張りで植栽もきちんと手入れがされている落ち着いた雰囲気のマンションです。低階層３階建てで周囲も同じような佇まいのマンションや戸建てが多いです。オートロックで防犯カメラがあるだけでなく内廊下なのでセキュリティー面でも安心です。宅配ボックスやトランクルームがあるため外出時も荷物を受け取れますし大きな荷物の収納も困りません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | キッチンは食器洗い洗浄機が付いており使い勝手がよいです。主寝室にはビルトインタイプのエアコンが設置されており、収納は各部屋にクローゼットがあるのはもちろん玄関周りやリビングダイニングにもあるので、たくさん買い物をしても収納場所に困りません。お部屋は片面がバルコニー、もう一方が幅広い吹き抜けに面しているのでプライバシーも守られ通風も良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 日常生活に必要な品物はOdakyuOXで揃います。たくさん買い物をしても届けてくれるので便利で使い勝手がいいですし、こだわりの品物や有名店のお弁当も揃っているので買い物に夢中になります。マルエツや丸正などスーパーもありお手頃価格で買い物ができますし、商店街も近いので晴れた日にぶらぶらと散歩がてらに立ち寄るのも楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩約4分のところに公立小学校があります。周辺は治安がよいので小さな子供の登下校も安心ですし駅まで近いので電車での通学にも便利です。体調が悪くなっても駅周辺に診療所が揃っており、在宅医療をおこなう救急指定病院もあるので健康管理も心配ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
kenkenken0903さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までは程よい距離感。 おしゃれな店はたくさんそろっているため、暮らしやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 豪邸が多く、非常に閑静。 治安もかなり良く、落ち着いた雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は戸数なりの存在感がある。 5年が経過したが、古くなった感じは全くない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 細かいところで、設備的な工夫がされている感じを受ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 住宅街などで近所にはお店は少なめだが、これは致し方ないかも |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | この閑静さ、エリアとしての雰囲気は素晴らしい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【代々木上原駅に対する口コミ】新宿駅まで急行電車で僅か5分という好アクセスに加え、東京メトロ千代田線が相互乗り入れしており、原宿（明治神宮前駅）や表参道駅へもたった3～4駅、と利便性に優れています。 千代田線は霞ヶ関・日比谷・大手町（二重橋前駅）など、通勤にも便利な路線です。 代々木上原駅には「アコルデ代々木上原」という駅直結の商業施設があり、飲食店・書店・歯科医院・レンタル店などが利用できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 交通の便が圧倒的にいい。東京メトロ千代田線が最寄りなので、都内の移動が、ほぼ東京メトロで行……
2019年1月 駒場東大前駅
4.0
【メリット】 駅周辺は閑静で、あまり人混みがなく住みやすい。急行は停まらないが、渋谷、下北沢までそれぞれ……
2018年2月 駒場東大前駅
3.0
【メリット】 京王井の頭線駒場東大前駅は、東大前と書いてある通り、東大の校舎が駅の目の前にあり、そこに通……
2017年10月 代々木上原駅
5.0
【メリット】 小田急線と千代田線が通っており、乗り換え無しで新宿等の都心を行き来できる最高の交通メリット……
グランドメゾン上原コートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1587物件中) |
渋谷区上原ランキング
位(72物件中) |
代々木上原駅ランキング
位(200物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築11年4カ月) |
渋谷区ランキング
位(465物件中) |
渋谷区上原ランキング
位(22物件中) |
代々木上原駅ランキング
位(66物件中) |
グランドメゾン上原コートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年6月） |
1階 | 北西 |  |
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| 1階 | 北西 | |
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| 1階 | 北西 | |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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グランドメゾン上原コートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2025年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年5月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年8月 | 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | ー | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 15 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | ー | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 16 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | ー | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 81.78㎡ | 11.51㎡ | 16,113万円 | ＠647万円 | ＠196万円 | 22,568円 275円 |
14,350円 175円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン上原コートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区上原の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■駒場東大前駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.16～82.9㎡｜71.56㎡ | 12,617万円｜576万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.16～78.4㎡｜69.59㎡ | 16,044万円｜755万円/坪 |
| 3階～3階 | 92.75～122.29㎡｜114.9㎡ | 22,320万円｜635万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.4～92.75㎡｜83.18㎡ | 18,826万円｜761万円/坪 |
| 東向き | 82.9～82.9㎡｜82.9㎡ | 16,700万円｜665万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.16～122.29㎡｜81.34㎡ | 15,386万円｜617万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
グランドメゾン上原コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 85.42 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 67.16 | |
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| 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 67.16 | |
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| 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 82.92 | |
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| 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 北西 | 85.07 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランドメゾン上原コートの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区上原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■駒場東大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.16～85.42㎡｜75.66㎡ | 420,000円｜18,423円/坪 |
| 2階～2階 | 85.07～85.07㎡｜85.07㎡ | 454,000円｜17,642円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.92～85.42㎡｜84.17㎡ | 450,000円｜17,649円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.16～85.07㎡｜73.13㎡ | 411,333円｜18,679円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
