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HOME > 中古マンション > 三重県 > 桑名市 > 桑名 > 桑名駅 > ライオンズ桑名グランサイト

中古

ライオンズ桑名グランサイト

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9810
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:47件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 6件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:3件
偏差値ランキング

桑名市
73物件中の順位

ライオンズ桑名グランサイトの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄名古屋線／桑名駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『桑名駅』　JR関西本線　近鉄名古屋線　三岐鉄道北勢線　養老鉄道養老線　

  • 所在地(住所)

    三重県桑名市桑名627-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    47戸

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    桑名市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズ桑名グランサイトの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズ桑名グランサイトの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズ桑名グランサイトの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅から雨に濡れることなくサンファーレという商業ビルに徒歩２分程度で行くことができる。１階と２階にコンビニやカフェ、パン屋などの飲食店や服飾店、ハローワークなどの公共・公益施設が入っている。

名古屋駅まで３０分程度の通勤時間。

朝と夕方の通勤ラッシュは満員電車となっている。

駅の改修工事を行っており、段差が多いが、エレベーターが配置され、高齢者や介護が必要な方にも使いやすくなった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】桑名駅なのでコンビニもご飯屋さんもスーパーもなんでもあります！
駅員さんもいます。
私が1番嬉しいのはロッテリアが近くにあることが一番のメリットです！
電車の半数が少し少ないのでその待ち時間にロッテリアをしようするといいです

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【桑名駅・西桑名駅に対する口コミ】駅名が違いますがほぼ桑名駅なので、他地域へのアクセス良好です。日本に残っている数少ないナローゲージの路線で、田舎道を走るので四季折々の風景と黄色い車体との写真が綺麗に撮影できます。西桑名駅は有人駅のため、特別な乗車券やグッズを買うことができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 桑名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなり、とても綺麗で使いやすい駅になりました！！近鉄とJR、養老鉄道が同じ駅で繋がって……

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（残り224文字）

2022年1月 桑名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ジャズドリーム長島、ナガシマスパーランド、なばなの里方面へのバスが運行しています。JR桑名……

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（残り157文字）

2021年11月 桑名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がリニューアルされ、とてもきれいになっています。今年から駅のロータリーにイルミネーション……

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（残り181文字）

2017年11月 桑名駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅まで近鉄急行で約20分のためベッドタウンとして人口が増え、通勤客も増加しています。……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズ桑名グランサイトの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

桑名市ランキング

位
(73物件中)

桑名市桑名ランキング

位
(4物件中)

桑名駅ランキング

位
(60物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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ライオンズ桑名グランサイトの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2016年2月）		 2階 南
4階 南
4階 南
4階 南
6階 南
6階 南
8階 南
10階 南
11階 南
12階 南
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ライオンズ桑名グランサイトの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年7月 2024年9月 9階 3LDK 南 ー ー
2 2023年2月 2023年3月 9階 3SLDK 南 ー ー
3 2022年8月 2022年9月 9階 3SLDK 南 ー ー
4 2022年2月 2022年3月 9階 3SLDK 南 ー ー
5 2021年1月 2021年3月 9階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
6 2020年9月 2020年9月 10階 3LDK 南 角部屋 ー
7 2020年7月 2020年7月 9階 2LDK 南 ルーフバルコニー ー
8 2020年3月 2020年4月 2階 3LDK 南 ー ー
9 2020年3月 2020年3月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2020年1月 2020年2月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
11 2020年1月 2020年1月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
12 2019年12月 2019年12月 10階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2019年12月 2020年1月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
14 2019年11月 2019年12月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
15 2019年8月 2019年11月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2019年1月 2019年8月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2018年10月 2018年10月 6階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2018年7月 2018年7月 6階 4LDK 南 ー ー
19 2018年6月 2019年1月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
20 2018年3月 2018年5月 6階 4LDK 南 ー ー
21 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2017年12月 2018年1月 12階 3SLDK 南 角部屋 ー
23 2017年4月 2017年12月 12階 3SLDK 南 角部屋 ー
24 2016年3月 2016年5月 11階 3SLDK 南 ー ー

…残り4件
平均 7階 87.24㎡ 18.92㎡ 4,662万円 ＠177万円 ＠54万円 12,804円
146円		 7,077円
81円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズ桑名グランサイトの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ桑名グランサイトの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■桑名市桑名の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桑名市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 76.62～86.68㎡｜85㎡ 3,676万円｜142万円/坪
4階～6階 86.68～90.92㎡｜88.37㎡ 4,346万円｜162万円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 76.62～90.92㎡｜86.91㎡ 5,277万円｜200万円/坪
11階～12階 90.92～90.92㎡｜90.92㎡ 5,110万円｜186万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.62～90.92㎡｜87.24㎡ 4,662万円｜176万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズ桑名グランサイトの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 9階 2SLDK 南 86.68
2023年8月 4階 2LDK 南 73.2
2022年8月 4階 2SLDK 南 73.2
2018年1月 4階 2LDK 南 73.2
2016年11月 11階 3LDK 南 90.44

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズ桑名グランサイトの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズ桑名グランサイトの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■桑名市桑名の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桑名市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■桑名駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 73.2～73.2㎡｜73.2㎡ 125,000円｜5,645円/坪
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 86.68～86.68㎡｜86.68㎡ 180,000円｜6,865円/坪
11階～12階 90.44～90.44㎡｜90.44㎡ 130,000円｜4,752円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 73.2～90.44㎡｜81.19㎡ 135,833円｜5,551円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

ライオンズ桑名グランサイトの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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ライオンズ桑名グランサイトの周辺地図

ライオンズ桑名グランサイトの近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ダイアパレス桑名レジデンス

    住所 三重県桑名市桑名625番8号
    最寄駅 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩4分
    築年月 2016年1月
    階建 地上12階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 7252
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    デュオヒルズ桑名駅前

    住所 三重県桑名市駅元町9番
    最寄駅 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩3分
    築年月 2019年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 5891
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
  • 中古

    ライオンズ桑名駅前グランフォート

    住所 三重県桑名市有楽町52番
    最寄駅 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩2分
    築年月 2019年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 145戸
    口コミ数 96
    偏差値 59
    アクセス数 7012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    ダイアパレス桑名駅前２

    住所 三重県桑名市有楽町41番2号
    最寄駅 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩3分
    築年月 2019年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 6
    偏差値 56
    アクセス数 4312
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
  • 中古

    サンマンションアトレ桑名

    住所 三重県桑名市桑栄町1番1号
    最寄駅 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩2分
    築年月 2006年3月
    階建 地上18階建 地下1階
    総戸数 95戸
    口コミ数 8
    偏差値 57
    アクセス数 22855
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円

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    レビアンビル1

    住所 三重県桑名市桑名
    交通 近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩3分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
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