コンシェリア東京ベイサイドコート
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
9576
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:59件 中古:31件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 17件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
コンシェリア東京ベイサイドコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／月島駅 徒歩4分
都営大江戸線／勝どき駅 徒歩7分
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利用可能路線
『月島駅』 東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
『勝どき駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中央区月島4丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
60戸
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第二種中高層住居専用地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コンシェリア東京ベイサイドコートの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コンシェリア東京ベイサイドコートの口コミ・評判
2020年9月
Palnadさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
有楽町線と大江戸線の二線使え、勝どき駅と月島駅も使える。 新橋行のバス停も近いため、築地、銀座四丁目、新橋に行くにもバスで20分以内 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅からの道のりが大通り（清澄通り）から少し入った位置なので、道も明るく、安心。騒音もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 共用部の清掃もキレイにされている。オートロック、監視カメラも設置されていて、セキュリティーもディンプルキーかつドアに2個ついてるので、とても安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 北東向きで、朝のみ日が入る。収納が多くてよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは駅前と徒歩5分圏内に2件、ドラッグストアは駅前と徒歩5分圏内に2件あるので、コンビニは5分圏内に3件あるので、日用品の買い物には困らない。銀座・有楽町にも自転車で行けるので、十分すぎる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
晴海方面の病院も行けるので、病院には困らない。 内科、歯医者、産婦人科などほとんどの科が揃っていて、日曜に開けているクリニックもあるため、土日休みの方にはよい。 使ったことはないが、休日診療所も駅近くにあるため、休日に何かがあっても困らないように思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 月島駅と勝どき駅の中間辺りに建っているので、どちらにも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので、基本的に朝から夜まで静かに過ごすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観やエントランスは高級感があります。また、宅配ロッカーや宅配クリーニングなどのサービスも充実していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋は高級感があり、痛みにくい作りで材質もよかったと思います。広さも、25平米程度でしたが、それよりも広く感じる作りで快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 小さいスーパーや薬局、オリジン弁当など色々な店があり、一人暮らしの方には買い物は困らない環境だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くには小学校や保育園があり、子育て環境としてはよい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【勝どき駅に対する口コミ】銀座中心まで徒歩15分～2０分と非常に立地が良いです。 スーパー、ドラッグストアなど日用品購入における利便性は素晴らしく、教育機関、医療機関など生活に不可欠な施設も多く、生活に困らない場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 月島駅
4.0
【メリット】 ホームから改札に上がるのにエスカレーターがあるので歩きたくない方にはとっても便利だと思いま……
2022年2月 月島駅
5.0
【メリット】 月島は、もんじゃストリートで有名ですが、出口を変えると大通りや高層マンションのエリアに出ま……
2021年11月 月島駅
4.0
【メリット】 東京メトロ有楽町線の駅で、「もんじゃ焼」が有名な月島がある駅です。駅周辺はビジネス街や大通……
2018年9月 勝どき駅
4.0
【メリット】 銀座や築地まで徒歩圏内なので、気軽にショッピングやお寿司を堪能できます。銀座や築地からの都……
コンシェリア東京ベイサイドコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1019物件中) |
中央区月島ランキング
位(67物件中) |
月島駅ランキング
位(194物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築12年4カ月) |
中央区ランキング
位(459物件中) |
中央区月島ランキング
位(30物件中) |
月島駅ランキング
位(83物件中) |
コンシェリア東京ベイサイドコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2014年6月） |
2階 | 北東 |  |
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| 2階 | 北東 | |
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| 3階 | 北東 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 4階 | 北東 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 6階 | 北東 | |
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| 8階 | 北東 | |
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| 8階 | 北東 | |
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コンシェリア東京ベイサイドコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2025年2月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年10月 | 2024年5月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2022年4月 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年3月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 12 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2020年9月 | 2020年11月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 14 | 2020年8月 | 2020年9月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2020年7月 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 17 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2020年2月 | 2020年5月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 19 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ー | |
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ー | |
| 20 | 2018年2月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 21 | 2018年1月 | 2019年7月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 22 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 北東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 23 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 24 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 26 | 2016年7月 | 2016年7月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | |
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ー | |
| 27 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 28 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2016年1月 | 2016年1月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | |
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| 30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 1K | 北東 | ー | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | 38.17㎡ | 3.78㎡ | 4,287万円 | ＠381万円 | ＠116万円 | 10,924円 296円 |
2,768円 75円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア東京ベイサイドコートの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■中央区月島の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■月島駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.77～56.77㎡｜56.77㎡ | 5,380万円｜313万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.66～56.77㎡｜41.12㎡ | 4,422万円｜354万円/坪 |
| 5階～6階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 2,955万円｜381万円/坪 |
| 7階～7階 | 25.66～56.77㎡｜39.48㎡ | 4,941万円｜436万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.73～40.73㎡｜40.72㎡ | 3,880万円｜315万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.66～56.77㎡｜35.63㎡ | 4,204万円｜397万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
コンシェリア東京ベイサイドコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.66 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 40.73 | |
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| 2023年4月 | 5階 | 1K | 北東 | 26.1 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 1K | 北東 | 25.66 | |
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| 2022年9月 | 3階 | 1K | 北東 | 26.1 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア東京ベイサイドコートの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区月島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■月島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.6～25.66㎡｜25.64㎡ | 102,125円｜13,165円/坪 |
| 3階～4階 | 25.66～40.73㎡｜33.25㎡ | 124,500円｜12,511円/坪 |
| 5階～6階 | 26.1～26.1㎡｜26.1㎡ | 101,500円｜12,856円/坪 |
| 7階～7階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 103,500円｜13,334円/坪 |
| 8階～8階 | 25.66～56.77㎡｜41.21㎡ | 171,500円｜13,623円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.66～40.73㎡｜37.71㎡ | 137,300円｜12,088円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.6～56.77㎡｜28.35㎡ | 113,958円｜13,217円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
