クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
5234
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／福住駅 徒歩4分
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利用可能路線
『福住駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区月寒東一条15丁目34-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2015年10月
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総戸数
144戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
羊丘小学校
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中学校区域
東月寒中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
［教育施設］
●八紘学園 徒歩2分（約160m）
●みのり保育所 徒歩8分（約570m）
●つきさむ幼稚園 徒歩8分（約620m）
●羊丘小学校 徒歩10分（約750m）
●東月寒中学校 徒歩15分（約1,200m）
●札幌若葉幼稚園 徒歩17分（約1,350m）
［金融機関］
●北洋銀行福住支店 徒歩3分（約230m）
●北海信用金庫月寒支店 徒歩12分（約960m）
●月寒中央通郵便局 徒歩14分（約1,090m）
●東月寒郵便局 徒歩21分（約1,680m）
［医療機関］
●柏葉脳神経外科病院 徒歩3分（約210m）
●福住内科クリニック 徒歩5分（約360m）
●小椋こどもクリニック 徒歩5分（約360m）
●福住メディカル歯科 徒歩5分（約360m）
●近藤整形外科医院 徒歩6分（約420m）
●福住産科婦人科クリニック 徒歩6分（約470m）
●愛内科クリニック 徒歩7分（約490m）
●札幌月寒病院 徒歩7分（約560m）
●月寒グロリアクリニック 徒歩10分（約790m）
［買物施設］
●セイコーマートたかしま店 徒歩3分（約210m）
●イトーヨーカドー福住店 徒歩5分（約360m）
●サンクス札幌ドーム前店 徒歩5分（約390m）
●セブンイレブン札幌福住1条店 徒歩9分（約670m）
●ヤマダ電機テックランド札幌月寒店 徒歩9分（約670m）
●西友福住店 徒歩10分（約770m）
●スーパースポーツゼビオドーム札幌月寒 徒歩10分（約770m）
●スーパージョイ東月寒店 徒歩19分（約1,490m）
●イオン札幌西岡ショッピングセンター 徒歩27分（約2,100m）
［その他施設］
●羊ケ丘1号公園 徒歩1分（約30m）
●羊ケ丘2号公園 徒歩2分（約90m）
●羊ケ丘3号公園 徒歩4分（約290m）
●札幌ドーム 徒歩8分（約600m）
●福住小川公園 徒歩8分（約610m）
●東月寒すずらん公園 徒歩10分（約790m）
●ケーズデンキ月寒ドーム 徒歩12分（約950m）
●月寒体育館 徒歩19分（約1,520m） -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティの【賃貸】物件情報
クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【福住駅に対する口コミ】イトーヨーカドーと直結しているので、大変便利です。また、駅にはバスターミナルがあり、新千歳空港行きのバスや、市内各方面へのバスが出ていて地下鉄以外の交通の便も良いです。バスターミナル内で待つことができるので、外のバス停で待つよりも快適に過ごせます。駅直結のイトーヨーカドーには、食品をはじめ衣料品・100円ショップ・カフェ・病院・生活雑貨など何でもそろうため、この場所ひとつで用事が済みます。駅付近には、別のスーパーやドラッグストア、パン屋、飲食店、コンビニなどもあり、生活するのに便利です。札幌中心部までは地下鉄で15分ほどで、朝の通勤時間は始発なので座れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 福住駅
5.0
【メリット】 ここは地下鉄を降りたらバスターミナルが中にあります、バスの時間潰しに駅の中にイトーヨーカド……
2020年4月 福住駅
3.0
【メリット】 駅が大変広くて、スーパーのなかに地下鉄があるシステムがすごく利点だと思います。
……
2019年11月 福住駅
3.0
【メリット】 大きな商業施設（イトーヨーカドー）の地下に駅がありますので、非常に便利な駅です。
2018年11月 福住駅
4.0
【メリット】 駅と商業施設が直結していて便利で、さらに札幌駅や大通駅といった主要駅に乗り換えいらずで１本……
クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市豊平区ランキング
 位(498物件中) |
札幌市豊平区月寒東一条ランキング
位(26物件中) |
福住駅ランキング
位(125物件中) |
クリーンリバーフィネス福住ガーデンシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2020年10月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2020年10月 | 2021年2月 | 7階 | 4SLDK | 南東 | ー | |
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| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 7 | 2020年1月 | 2020年4月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 83.83㎡ | 15.47㎡ | 3,242万円 | ＠128万円 | ＠39万円 | 8,160円 97円 |
7,431円 88円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区月寒東一条の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■福住駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.88～83.52㎡｜81.3㎡ | 3,020万円｜122万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 79.75～93.76㎡｜83.25㎡ | 3,275万円｜130万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 93.76～93.76㎡｜93.76㎡ | 3,780万円｜133万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.88～93.76㎡｜83.83㎡ | 3,242万円｜128万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
