アイディ品川１１
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3079
アイディ品川１１の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／青物横丁駅 徒歩1分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩9分
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利用可能路線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区南品川5丁目16-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
61戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
アイディ品川１１の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アイディ品川１１の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【青物横丁駅に対する口コミ】品川駅まで電車を使って数分で行ける好立地な街です。駅前を中心に飲食店が多数ありますので、外食や飲み屋にはそこまで困りません。駅近くにはイオンもあり、食料品や日用品の買い物にも便利です。運河や海も近く、息抜きできるスポットも多い場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【青物横丁駅に対する口コミ】駅周辺に美味しいご飯屋さんが増えました。 イタリアンレストランが多いです。 快特でなければ止まる駅なので利用しやすいかと思います。 駅近くにあるケーキ屋さん、うなぎやさんがとてもおいしくてお勧めしたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
たくちそんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ヨッツチンバットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 青物横丁駅は歩道橋渡ってすぐ。買い物はオーケーで可能。その他飲食店も充実。10分ほど歩けば大井町にも行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 大井町駅
4.0
【メリット】 大井町駅の近くには新しい飲食店から、老舗のお店などあらゆる飲食店があります。何も計画を立て……
2022年2月 青物横丁駅
3.0
【メリット】 駅周辺に美味しいご飯屋さんが増えました。
イタリアンレストランが多いです。
2022年2月 青物横丁駅
三太郎さん
1件投稿5.0
【メリット】 朝夕に特急が止まるので、便利がいいです。線路沿いにＯＫストアがありリーズナブルにいろいろ……
2022年1月 大井町駅
5.0
【メリット】 駅中、駅前に商業施設が充実しており、何でも揃う。区役所も徒歩圏内。駅から少し歩くと住宅街に……
アイディ品川１１の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | ー | 20.73 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1K | 北東 | 20.02 | |
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| 2023年12月 | 10階 | 1K | ー | 20.46 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1K | 南西 | 20.46 | |
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| 2023年10月 | 11階 | 1K | ー | 20.02 | |
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…残り30件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディ品川１１の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■品川区南品川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.02～40.75㎡｜25.2㎡ | 91,000円｜12,192円/坪 |
| 4階～6階 | 20.02～20.73㎡｜20.23㎡ | 80,333円｜13,127円/坪 |
| 7階～8階 | 20.02～20.73㎡｜20.35㎡ | 83,000円｜13,484円/坪 |
| 9階～10階 | 20.02～40.75㎡｜24.91㎡ | 94,444円｜12,849円/坪 |
| 11階～12階 | 20.02～40.75㎡｜23.66㎡ | 92,833円｜13,240円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.46～40.75㎡｜33.98㎡ | 118,000円｜11,691円/坪 |
| 東向き | 20.02～40.75㎡｜21.69㎡ | 84,333円｜12,982円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.02～20.73㎡｜20.14㎡ | 81,666円｜13,399円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
