セジョリ上野毛
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2141
セジョリ上野毛の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩2分
東急大井町線／等々力駅 徒歩14分
東急大井町線／二子玉川駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区上野毛1丁目12-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2013年11月
-
総戸数
35戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
-
小学校区域
世田谷区立玉川小学校
-
中学校区域
世田谷区立玉川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【セジョリ上野毛の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
セジョリ上野毛の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
世田谷区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「世田谷区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
セジョリ上野毛の【賃貸】物件情報
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【セジョリ上野毛の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
セジョリ上野毛の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | マンションは上野毛駅から徒歩2分の場所にあり、通勤や通学にも非常に便利です。二子玉川で田園都市線に乗り換えると、大手町に35分程度で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近所に上野毛自然公園もあり、周辺環境にも非常に恵まれています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 近代的な建物であり、小規模なマンションであってもエントランスの造りはしっかりとしています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | バルコニーが広く、上層階からの眺望も美しいです。洗面室内に洗濯機置き場も完備しているのでとても使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 上野毛駅前のスーパーオオゼキは商品の価格が割安であり、食料品やお総菜の品ぞろえも充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩5分程度の場所に玉川小学校があるので、小学生の子供がいる世帯も安心して生活できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【上野毛駅に対する口コミ】閑静で落ち着きのある駅です。 私がラーメン好きであるため、ラーメン二郎を筆頭に美味しいラーメン屋があることがメリットです。 また、環状8号線があったり大井町や田園都市線へのアクセスも良いので交通の便が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 東急大井町線 の上野毛駅が近くにあり、徒歩2分ほどで行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 上野毛自然公園が近くにあり、周りはおしゃれな街並みになっています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックスがあり、24時間受けとることが出来て便利です。セキュリティー面も充実しています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 室内の設備も整っていて、バルコニーが広いのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニやスーパーがあり、生活するのに必要なものは直ぐに買えます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校もあり、緑も多い地域でのびのびと子育てできると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 東急大井町線上野毛駅から歩いて2分の距離にあります。駅から大変近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 周辺には上野毛自然公園や109シネマズ二子玉川、五島美術館などがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 築年数が浅く、オートロック、ホームセキュリティ付きなので防犯上は安全です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | フローリング、システムキッチンになっており、室内設備は比較的綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 商業施設が周辺にあり、お洒落で話題のお店がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 教育施設や医療施設、銀行などがすぐ近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 等々力駅
4.0
【メリット】 住みやすい街だと言えると思います。医員、飲食店、肉屋、喫茶店、パン屋、スーパーなど。どれも……
2022年1月 二子玉川駅
5.0
【メリット】 駅前に高島屋やRISEなどのショッピング施設があり、庶民的なものからハイブランドまでなんで……
2021年10月 上野毛駅
4.0
【メリット】 駅は比較的、新しいのできれいである。
駅の周りにはドラッグストアが多く、オオゼキ……
2021年10月 二子玉川駅
4.0
【メリット】 駅前に商業施設があり、高島屋もある。施設内には公園やスタバ併設の蔦屋書店もあり、家族連れに……
セジョリ上野毛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6階 | 1K | 西 | 25.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 1K | ー | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年6月 | 3階 | 1K | 東 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 6階 | 1K | 西 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 7階 | 1K | 西 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り68件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セジョリ上野毛の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■世田谷区上野毛の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■世田谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■二子玉川駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.2～28.36㎡｜25.55㎡ | 89,625円｜11,599円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～25.51㎡｜25.22㎡ | 92,285円｜12,093円/坪 |
| 5階～6階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 94,764円｜12,432円/坪 |
| 7階～7階 | 25.2～40.48㎡｜31.74㎡ | 114,857円｜12,075円/坪 |
| 8階～8階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 97,000円｜12,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 93,000円｜12,200円/坪 |
| 東向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 92,000円｜12,069円/坪 |
| 西向き | 25.2～40.48㎡｜26.11㎡ | 95,842円｜12,156円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.51～25.51㎡｜25.51㎡ | 86,111円｜11,160円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
