グレイスロワ垂水高丸
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2762
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市垂水区 |
グレイスロワ垂水高丸の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／垂水駅 徒歩10分
山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩10分
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利用可能路線
『垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
『山陽垂水駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区高丸5丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2015年3月
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総戸数
20戸
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
神戸市立千鳥が丘小学校
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中学校区域
神戸市立垂水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グレイスロワ垂水高丸の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グレイスロワ垂水高丸の【賃貸】物件情報
グレイスロワ垂水高丸の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】バスでのアクセスはいい。 アウトレットモールに近く、快速が止まるので、便利がいい。 人が多いので活気がある。 プリコ？モルティ？お店がたくさんある。 イオンが近い。 商店街も近いし、クリニックがたくさんある。 飲食店も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 垂水駅
おかちゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車も止まりますので、都心部へのアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はスーパーマーケット等の商業施設があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の個性的な飲食店等が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から徒歩圏内に学校等はありますので、安心できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯も多い地域で、夜間でも安心できるエリアと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部へのアクセスが良いので、コストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年12月 垂水駅
5.0
【メリット】 垂水駅にはJR、山陽線が同じ場所にあり、交通利用が便利。
近くには三井アウトレッ……
2017年10月 垂水駅
4.0
【メリット】 JR垂水駅は周辺は買い物施設が充実しています。イオン、プリコ垂水、モルティ垂水と大型のショ……
2017年7月 垂水駅
3.0
【メリット】 駅付近はイオンやドラッグストア等商業施設も豊富。商店街もあり明るい。
タクシーも……
グレイスロワ垂水高丸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市垂水区ランキング
 位(355物件中) |
神戸市垂水区高丸ランキング
位(17物件中) |
垂水駅ランキング
位(219物件中) |
グレイスロワ垂水高丸の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2015年3月） |
1階 | 西南西 |  |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 1階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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| 2階 | 西南西 | |
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グレイスロワ垂水高丸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年2月 | 2026年4月 | 2階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年8月 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 1階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 74.13㎡ | 11.23㎡ | 3,271万円 | ＠146万円 | ＠44万円 | 7,035円 95円 |
9,551円 128円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイスロワ垂水高丸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市垂水区高丸の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■神戸市垂水区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■垂水駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.03～79.19㎡｜73.11㎡ | 3,185万円｜143万円/坪 |
| 2階～2階 | 79.9～79.9㎡｜79.9㎡ | 3,680万円｜152万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.85～76.74㎡｜73.29㎡ | 3,240万円｜146万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.85～69.85㎡｜69.84㎡ | 3,080万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 67.03～79.9㎡｜75.71㎡ | 3,415万円｜149万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 79.19～79.19㎡｜79.19㎡ | 3,480万円｜145万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
