コーポレート小金井梶野通り
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8872
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 127,969円 |
| 平均坪単価 | ＠6,299円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 59.66m²：26件 76.82m²：23件 74.42m²：17件 |
| 上位間取り | 3LDK：84件 2LDK：30件 4LDK：5件 |
コーポレート小金井梶野通りの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩14分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩24分
JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩31分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『新小金井駅』 西武多摩川線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都小金井市梶野町3丁目8-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
152戸
- 専有面積
- 間取り
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中学校区域
小金井市立緑中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
エレベーター、CATV、BS、VDSL、ADSL、CATVインターネット、防犯カメラ、インターホン、自動お湯張り機能
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポレート小金井梶野通りの口コミ・評判
2016年7月
しーぴーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 現在、駅前のロータリーを改装工事中です。もう少ししたら綺麗になるようです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
小金井公園に徒歩数分で非常に「緑」の環境はよいと思います。 多摩川上水も同じくで、散歩には良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数にしては外観は綺麗だと思います。階段も広く、駐輪場も無料でお得です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋は広くて天井も高く、部屋のコンセントの数がかなり多くて便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 来年になるとＯＫストアーが近所に開店するらしいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園もあり、子供さんの声もよく聞こえます。子育てには適しているように思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
Maanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 全室南向きなので日当たりは良い。周りに緑が多いので晴れた日は気持ちがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
たーくんさーちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 間取りが色々あります。近所に公園があり住環境が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
平井 勝巳さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 設備も充実していて、綺麗だとは思う。この賃料ではコストパフォーマンスが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 武蔵境駅
3.0
【メリット】 駅出てすぐにイトーヨーカドーがあります。なかにはguやユニクロ、無印、ダイソーが入っていて……
2020年8月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 新宿まで約20分、東京まで約35分で行ける利便性があります。
【デメ……
2020年3月 武蔵境駅
4.0
【メリット】 駅前に商業施設が集中しており北側と南側両方ともお店が多く買い物に困る事はなかった。少し歩く……
2019年12月 東小金井駅
3.0
【メリット】 nonowaという商業施設が駅から直結しています。帰ってごはんを作るのが面倒なときは、フー……
コーポレート小金井梶野通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 74.42 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 59.66 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | 59.66 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 76.82 | |
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| 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 74.42 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市梶野町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■武蔵境駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.66～90.43㎡｜72.46㎡ | 125,066円｜5,748円/坪 |
| 2階～2階 | 59.66～77.11㎡｜69.93㎡ | 124,958円｜5,955円/坪 |
| 3階～3階 | 59.66～90.43㎡｜73.04㎡ | 130,464円｜5,976円/坪 |
| 4階～4階 | 59.66～90.43㎡｜77.88㎡ | 132,400円｜5,638円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.66～90.43㎡｜72.91㎡ | 128,196円｜5,861円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
