メゾンエクレーレ中の島
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2378
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 249件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:20件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 30,662円 |
| 平均坪単価 | ＠4,999円 |
| 平均m²単価 | ＠1,512円 |
| 上位専有面積 | 24.23m²：66件 22.91m²：63件 22.52m²：30件 |
| 上位間取り | 1DK：212件 1K：31件 ワンルーム：3件 |
メゾンエクレーレ中の島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中の島駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄南北線／平岸駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『中の島駅』 札幌市営地下鉄南北線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
『平岸駅』 札幌市営地下鉄南北線
-
所在地(住所)
北海道札幌市豊平区中の島二条3丁目5-1 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
11階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
107戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンエクレーレ中の島の口コミ・評判
2021年11月
ぴすれすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄駅から徒歩4分と近い上に地下鉄付近の交差点付近意外に信号機もなく、地図アプリなどの徒歩時間通りに着きます。また駅前からの動線上にコンビニ・弁当屋・スーパーなどがあり非常に便利です。安いドラッグストアと郵便局も駅前にあり豊平川の橋にも徒歩圏内でありバランスが良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 夜歩くこともありますが、身の危険などを感じたことはありません。表通り沿いの物件であるため余程遅い時間でなければ物件までの人通りはそれなりにあり、安心だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 価格帯の割には共用部設備などはしゃれていると思います。階層によっては多少ボロが来ているようです。共用玄関にオートロック、エレベーターホールに飲み物自販機もあり便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
上に住んでいる方にもよるかと思いますが、鉄骨製であるためか上や斜め上の足音は聞こえます。 人の声は窓を開けない限り聞こえません。隣にゲーマーらしき人が住んでいた時は正直窓の外から聞こえる声が気になったこともあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 南側に3~4分でリニューアル開店したコープさっぽろの大型店舗（非常にきれいです）。弁当や総菜のおいしさは札幌のチェーン系スーパーの中でもハズレが少なくズバ抜けていると思います。駅チカのサツドラも価格帯が安い上にLINE登録すると買い物5倍、化粧品10倍などのクーポンが頻繁に配信されるため非常に助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 中の島中学校が近く、震災時には給水なども行われていたようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ぴすれすさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅までは2~5分程度で物件と駅の間にコンビニや弁当屋が数件、駅の入り口にマックスバリューなどもあるので出先のついでに用事を足す際などにも便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 少し歩くと幌平橋から豊平川を眺めることができ気分転換にも良いと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築年数は古めですが共用部の物放置禁止や清掃などを管理人さんがマメに行っているためキレイです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 蓄熱式暖房と気密性が高い建物の組み合わせにより冬は常に安定した暖かさで過ごせますが、非常に乾燥するため据え置き型の加湿器はほぼ必須だと思います。（私は加湿器を持っていなかったシーズンは乾燥しすぎて肌荒れしました） |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅方面に徒歩3分程度でマックスバリュー、駅と真逆の環状線方面に徒歩4分程度でcoopさっぽろ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は近いですが20㎡ちょっとぐらいの広さなので単身者向けだと思います。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄駅の中の島駅は直結でマックスバリュがあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静な住宅街で、病院やスーパー、医療施設など必要な設備が整っています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックマンションで安心です。管理人さんがこまめに掃除をしていて清潔です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たり良好で、電気暖房で冬は常に温かく、夏も窓と玄関を開ければエアコンなしでも風通しがよく涼しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩5分の最寄駅にマックスバリュ、反対側に徒歩5分でコープさっぽろがあります。徒歩5分でサツドラもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院や学校がすぐ近くにあり、便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2014年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄駅まで徒歩５分 バス停２分 スーパー美容室ドラッグストア病院等、徒歩圏内 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 豊平川が近くにある 花火大会に徒歩で行ける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロック オール電化 駐車場あり 自動販売機あり |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | あたたかい コンパクト トイレとお風呂が別 日当たりが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くにコンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、児童館、保育園、幼稚園が近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中の島駅
3.0
【メリット】 中島駅直結のスーパーマックスバリューがあります。その点は便利です。
中心である大……
2020年5月 中の島駅
5.0
【メリット】 駅直結で23時までやっているスーパーがあり、便利。駅周辺にコンビニも多数ある。
……
2018年9月 中の島駅
3.0
【メリット】 南北線沿線なので、すすきの駅、大通駅、さっぽろ駅へ一本でアクセスできるのでとても便利。周辺……
2018年8月 平岸駅
5.0
【メリット】 学生街で周辺住宅の家賃が安いので、人気エリアかつ住み易いです。
都心まで乗り換え……
メゾンエクレーレ中の島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1DK | 南東 | 22.91 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 西 | 24.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 9階 | 1DK | 南東 | 22.51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 南東 | 22.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 10階 | 1DK | 西 | 24.23 | |
|
|
|
|
|
|
…残り244件 |
|||||||||||
| 平均 | 9階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市豊平区中の島二条の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市豊平区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■幌平橋駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.9～28.01㎡｜23.48㎡ | 27,965円｜3,949円/坪 |
| 4階～5階 | 22.5～24.23㎡｜23.42㎡ | 30,314円｜4,285円/坪 |
| 6階～7階 | 20.87～25㎡｜23.34㎡ | 30,176円｜4,281円/坪 |
| 8階～9階 | 20.87～26.76㎡｜23.02㎡ | 32,545円｜4,683円/坪 |
| 10階～11階 | 21.9～24.31㎡｜23.13㎡ | 32,460円｜4,641円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.23～28㎡｜23.26㎡ | 30,303円｜4,321円/坪 |
| 東向き | 21.9～28.01㎡｜23.69㎡ | 29,666円｜4,174円/坪 |
| 西向き | 21.83～24.31㎡｜23.61㎡ | 31,157円｜4,364円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.51～24.23㎡｜23.17㎡ | 28,000円｜3,993円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
