エルム湘南台イースト
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1710
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 87,714円 |
| 平均坪単価 | ＠4,236円 |
| 平均m²単価 | ＠1,281円 |
| 上位専有面積 | 74m²：6件 53.76m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 3DK：1件 |
エルム湘南台イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩10分
小田急江ノ島線／六会日大前駅 徒歩24分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『六会日大前駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市円行2丁目18-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年9月
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総戸数
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小学校区域
藤沢市立六会小学校
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中学校区域
藤沢市立六会中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルム湘南台イーストの口コミ・評判
2014年11月
kopurioさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は湘南台です。3路線入っていて通勤通学に便利です。また駅構内も広く近くにはマクドナルドやスターバックス、ドラッグストア、ファミレスなどがあり便利でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で静かで住みやすいです。駅からの通り道には円行公園があり近くの川沿いには桜並木があるので、春はお花見ができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 定期的に大家さんが掃除して清潔に保ってくれていますし、観葉植物なんかも置いてくれています。駐輪場スペースが広く屋根付きなのも良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広いです。3LDKで70平米以上ありました。お風呂に追い炊き機能もあり脱衣所も広くて良かったです。またベランダも広いと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩7分の駅まで行けばファミレスやカフェ、レストラン、ラーメン店など選択肢が多く便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩2分の場所に青木幼稚園があります。昔からある大きな幼稚園で評判は良いようです。静かな環境なので、子育てはしやすいと思います。実際、ファミリー層が多く住まれていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 湘南台駅
4.0
【メリット】 様々な路線が通っていたり、近くにお店も多く便利な駅だと思います！横浜などに通じる路線もあり……
2021年11月 湘南台駅
4.0
【メリット】 主要駅であり、各停、急行、快速急行と止まる電車が多くて便利。
同じ駅内に相鉄線、……
2021年10月 湘南台駅
4.0
【メリット】 湘南台は駅から少し離れたところに工場や高校、大学が多いため通勤通学利用者が多い。そのため朝……
2019年4月 湘南台駅
3.0
【メリット】 最寄り駅付近には食事処が多い。特にファーストフードの有名どころであれば一通りそろっている。……
エルム湘南台イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74 |  |
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| 2020年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 74 | |
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| 2019年5月 | 5階 | 3DK | 南 | 53.76 | |
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| 2019年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 74 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 74 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市円行の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74～74㎡｜74㎡ | 85,000円｜3,797円/坪 |
| 2階～2階 | 74～74㎡｜74㎡ | 88,000円｜3,931円/坪 |
| 3階～3階 | 74～74㎡｜74㎡ | 88,000円｜3,931円/坪 |
| 4階～4階 | 74～74㎡｜74㎡ | 92,000円｜4,110円/坪 |
| 5階～5階 | 53.76～74㎡｜63.88㎡ | 88,000円｜4,671円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.76～74㎡｜68.94㎡ | 88,250円｜4,313円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
