Sレジデンス天王寺
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
4349
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,072円 |
| 平均坪単価 | ＠8,418円 |
| 平均m²単価 | ＠2,546円 |
| 上位専有面積 | 24.33m²：45件 25.2m²：40件 26.29m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：110件 |
Sレジデンス天王寺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分
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利用可能路線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『大阪阿部野橋駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区大道1丁目8-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
- 専有面積
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小学校区域
大阪市立天王寺小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Sレジデンス天王寺の口コミ・評判
2014年12月
あかにゃんこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
天王寺駅から歩いて五分ほどです。 徒歩5分以内にコンビニ、飲食店、美容室、病院、銀行、スーパー、薬局あります。天王寺ミオや阿倍野ハルカスも徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 今は遠くに住んでるので、現在はわかりませんが、一階が24時間の100円コンビニでした。隣にFamilyMartがありました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックはもちろん、各部屋に画面がついており、玄関のカメラで確認できるのでセキュリティ対策は問題ないです。 宅配ボックスも充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
周りに高い建物がなかったので、 日当たりは良かったです。 段差が全く無いので、車椅子でも生活できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩圏内に、天王寺ミオ、阿倍野ハルカス、 スーパー、コンビニ、飲食店も多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 4
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メリット |
大きな病院なら、四天王寺病院、鉄道病院が近くにあります。 近くの神社で、秋祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
ゆきまさやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 多少距離はあるが、周辺はスーパーもあり利便性は高い。なにより100円ローソンがある事が大きい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
にょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 徒歩圏内にコンビニ、スーパー、百貨店等あり、生活するうえで必要なものはほとんど揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
のべるさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅に近くてとても便利またアーケードが利点 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 天王寺駅
5.0
【メリット】 みどりの窓口の券売機での
50歳以上のJR西日本《おとなび会員》割引切符の発行方……
2021年12月 天王寺駅
4.0
【メリット】 改札口がいくつかあり、近鉄百貨店へ行くとき、JRや地下鉄に乗り換えるときに改札を使い分ける……
2021年10月 天王寺駅
4.0
【メリット】 駅構内にあるシューアイスのお店がオススメです。乗り場のすぐ近くにあるので電車に乗るギリギリ……
2021年10月 天王寺駅
5.0
【メリット】 比較的大きな駅です。近鉄百貨店やMIOなどのショッピングモールが駅直結なので雨の日でも買い……
Sレジデンス天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | 東 | 25.2 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 24.33 | |
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| 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | 26.29 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | ー | 26.29 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1K | 西 | 25.2 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区大道の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.33～26.29㎡｜25.2㎡ | 62,058円｜8,144円/坪 |
| 4階～5階 | 24.33～26.29㎡｜25.03㎡ | 63,772円｜8,425円/坪 |
| 6階～7階 | 24.33～26.29㎡｜25.01㎡ | 65,800円｜8,703円/坪 |
| 8階～9階 | 24.3～26.29㎡｜25.18㎡ | 67,250円｜8,838円/坪 |
| 10階～11階 | 24.3～26.29㎡｜24.79㎡ | 69,031円｜9,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.3～26.29㎡｜24.87㎡ | 66,250円｜8,813円/坪 |
| 東向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 66,111円｜8,673円/坪 |
| 西向き | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 65,727円｜8,623円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
