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HOME > 中古マンション > 北海道 > 函館市 > 本町 > 五稜郭公園前駅 > プレミストタワー函館五稜郭

中古

プレミストタワー函館五稜郭

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 20673
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 17件
口コミ メリット:49件 デメリット:49件 特徴:24件
偏差値ランキング

函館市
43物件中の順位

プレミストタワー函館五稜郭の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    函館市電２系統／五稜郭公園前駅 徒歩1分
    函館バス「五稜郭」バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『五稜郭公園前駅』　函館市電２系統　函館市電５系統　

  • 所在地(住所)

    北海道函館市本町24-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付19階建

  • 築年月

    2016年11月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    千代田小学校

  • 中学校区域

    凌雲中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    函館市小学校・中学校学区

  • 備考

    ※専有面積には、トランクルーム面積1.00m2～2.33m2含む

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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プレミストタワー函館五稜郭の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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うちボーナス分借入額
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

プレミストタワー函館五稜郭の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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プレミストタワー函館五稜郭の口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅周辺の商業施設はとても発展していて飲食店はもちろんのことスーパーやコンビニ等お店が色々あるので、そこで必要な物を手に入れることができます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺は綺麗に整備されており治安も良いので安心して生活することができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックで防犯カメラが設置されているのでセキュリティーの面で不安に感じることは一切ないですし、宅配ボックスも設置してあるのでとても助かります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 浴室乾燥機等最新鋭の設備が設置されており、光ファイバーで高速ネットにも対応可能なので大変満足しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周囲には飲食店やスーパー、コンビニ等お店が沢山あるので、気軽に外食をすることが出来ますし日用品を購入することもできます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 認定こども園杉の子保育園や函館市立千代田小学校、函館五稜郭病院等保育園や学校、病院が近くにあるので、子育てをするには最適な場所だと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【五稜郭公園前駅に対する口コミ】とても大きい駅で、人の出入りが激しい駅なのにもかかわらず、トラブルがなく、問題が起きないのは、運転手さんの配慮、心遣いに感謝すると共に、1利用者として、最大限協力したくなるような駅です。これからも利用していきます！

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 函館市電湯川線「五稜郭公園駅前」1分駅に隣接して建設されており利便性はいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 歴史に名高い五稜郭の公園に近く五稜郭タワーのあるエリアになります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 2017年竣工築1年のまだ新しいマンションです。ＲＣ造り・19階建ての高層マンションです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット エントランスも豪華で総戸数73戸の贅沢な造りになっています。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 隣にデパート函館イマイマルイがありデーオーデパートも近く生活には不自由しません。観光地なので洒落た店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 徒歩圏内に保育園・幼稚園はあります。小学校も近く、人気の北海道教育大付属校も近いです。病院も周辺に多数あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 市電の五稜郭公園前駅から徒歩1分と非常に近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 児童公園もすぐ近くにありますし、ビル内にお店が入っていて便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット とても豪華で、エレベーターも複数あるので混雑しない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 窓からの眺めが素晴らしく、山を見ることもできる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット モスバーガー、丸井今井などがすぐ隣にある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校は500mくらいのところにあって近いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 五稜郭公園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 とても大きい駅で、人の出入りが激しい駅なのにもかかわらず、トラブルがなく、問題が起きないの……

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（残り148文字）

2022年1月 五稜郭公園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 丸井今井デパートの目の前の駅です。函館の中では繁華街のど真ん中にある駅なので、一番乗り降り……

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（残り195文字）

2022年1月 五稜郭公園前駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 百貨店や飲食店が立ち並びます。充実度が高いエリアです。少し歩くと路地裏の名店が多く、喫茶店……

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（残り129文字）

2017年12月 五稜郭公園前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周りに居酒屋やBarが多くある。
総合病院もすぐ近くにある。
市電で1……

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（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレミストタワー函館五稜郭の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

函館市ランキング

位
(43物件中)

函館市本町ランキング

位
(3物件中)

五稜郭公園前駅ランキング

位
(8物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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プレミストタワー函館五稜郭の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年3月 2024年4月 15階 2LDK 南西 角部屋 ー
2 2023年5月 2023年7月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
3 2023年2月 2023年4月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
4 2023年2月 2023年2月 5階 2LDK 北西 角部屋 ー
5 2021年8月 2021年9月 13階 2LDK 西 ー ー
6 2021年2月 2021年8月 13階 2LDK 西 角部屋 ー
7 2021年1月 2021年4月 14階 2LDK 南東 角部屋 ー
8 2020年10月 2021年1月 14階 2LDK 南東 角部屋 ー
9 2020年8月 2020年9月 14階 2LDK 南東 角部屋 ー
10 2020年8月 2020年9月 13階 2LDK 西 角部屋 ー
11 2020年3月 2020年3月 14階 2LDK 南東 ー ー
12 2019年8月 2020年2月 14階 2LDK 南東 角部屋 ー
13 2018年11月 2019年3月 18階 2LDK 南西 ー ー
14 2018年11月 2019年1月 17階 2LDK 南西 角部屋 ー
15 2018年9月 2018年10月 18階 2LDK 南西 ー ー
16 2018年6月 2018年9月 17階 2LDK 南西 角部屋 ー
17 2018年4月 2018年8月 13階 3LDK 北東 角部屋 ー
平均 13階 85.48㎡ 25.15㎡ 4,544万円 ＠175万円 ＠53万円 15,948円
186円		 9,476円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレミストタワー函館五稜郭の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミストタワー函館五稜郭の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■函館市本町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■五稜郭公園前駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 81.17～81.17㎡｜81.17㎡ 4,020万円｜164万円/坪
9階～12階 データなし データなし
13階～16階 77.19～101.72㎡｜85.21㎡ 4,295万円｜166万円/坪
17階～19階 77.04～101.72㎡｜89.38㎡ 5,562万円｜203万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.04～101.72㎡｜89.31㎡ 4,962万円｜182万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 77.19～77.19㎡｜77.19㎡ 3,826万円｜164万円/坪
北・北東・北西向き 81.17～84.98㎡｜82.12㎡ 4,040万円｜163万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 7 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレミストタワー函館五稜郭の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年4月 6階 2LDK ー 81.17
2021年9月 6階 2LDK 北 81.17
2021年9月 6階 2LDK ー 81.17
2021年3月 6階 2LDK ー 81.17
2020年4月 14階 2LDK 南 77.04

…残り12件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレミストタワー函館五稜郭の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレミストタワー函館五稜郭の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■函館市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■函館市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■五稜郭公園前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 81.17～84.98㎡｜82.69㎡ 201,600円｜8,069円/坪
9階～12階 データなし データなし
13階～16階 77.04～77.04㎡｜77.04㎡ 207,571円｜8,907円/坪
17階～19階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.04～77.04㎡｜77.04㎡ 207,571円｜8,907円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 81.17～84.98㎡｜83.07㎡ 203,333円｜8,102円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～19階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 5 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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プレミストタワー函館五稜郭の周辺地図

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マップ

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレアシティ五稜郭

    住所 北海道函館市杉並町45番1号
    最寄駅 函館市電２系統 杉並町駅 徒歩2分
    築年月 2008年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 35
    偏差値 53
    アクセス数 12083

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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