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中古

サーパス大町

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4317
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 20件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
偏差値ランキング

西条市
12物件中の順位

サーパス大町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR予讃線／伊予西条駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『伊予西条駅』　JR予讃線　

  • 所在地(住所)

    愛媛県西条市大町813-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西条市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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サーパス大町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス大町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サーパス大町の所有者様へ】

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サーパス大町の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 市街地にあり、JR西条駅から歩いて５分もかからない。バスにも駅前から乗れるため交通には便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅からまっすぐにぬける駅前本通りに面している。整備されていて美しい通りで、車の通行量は多くないので、歩いても気持ちのよい通りである。さびれてはきたが昔からある商店街にも近い。立派な図書館や文化会館も徒歩圏内である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット マンションの作りがしっかりしていて、住んでいても重厚な感じがある。ここだけではないがサーパスシリーズの外観は、落ち着いていて、個人的に好き。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 一番良かったのは、1階だったので、庭が持てたことである。家庭菜園にして花や野菜をいっぱい植えられたし、自家用車もそこに停めるようにしていたため、駐車場代がいらなかった。1階は南の細い道路に面していたが、道路から居住空間までは庭を挟んでいたので、侵入者等の心配がなく、防犯面でずいぶん安心だった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くには南北にのびる昔ながらの商店街があり、飲み屋街もすぐそこである。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 文化会館や図書館も徒歩か自転車で行ける。水の都というだけあり、駅周辺や市内のそこここにちょっとした公園のようないわゆるうちぬき広場が整備されていて、ファミリー層も多く利用していた。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【伊予西条駅に対する口コミ】駅周辺がどことなくレトロな雰囲気があり良い。市内のどこともアクセスが良く、近くに商店街などもあるため観光客に優しい。近くに記念館やお菓子屋さんがあるのでお土産や暇つぶしにも良いかも。あと木製の屋根付きバス停があり、待っている間も落ち着けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

おぎさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 伊予西条駅が近くて便利。道路も広くて運転しやすい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【伊予西条駅に対する口コミ】西条市の中心部に位置しており、まわりには四国鉄道文化会館や鉄道歴史パークなどの大型施設もあります。有名なアサヒビール四国工場へも車で10分です。西条市の主要な駅ということもあり、利用者は多いですが混雑するほどではありません。徒歩圏内にローソンがあり買い物に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 伊予西条駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 立地が便利だと思います。繁華街にあるので、観光や出張などの利用の際、宿泊施設や飲食店が多数……

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（残り154文字）

2022年1月 伊予西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅は新しくないが、博物館が隣にあり少し歩けば居酒屋などもある。
キヨスクからセブ……

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（残り148文字）

2021年10月 伊予西条駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 水の町西条市の玄関口です。
普通水道水はそのまま飲みたくないですが、駅ナカにもか……

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（残り125文字）

2018年10月 伊予西条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にはコンビニとパン屋が隣接しているので、待ち時間をつぶすのに最適です。また、駅周辺にはビ……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス大町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西条市ランキング

位
(12物件中)

西条市大町ランキング

位
(5物件中)

伊予西条駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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サーパス大町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年7月 2026年8月 9階 3LDK 南 ー ー
2 2023年8月 2023年10月 2階 4LDK 南 ー ー
3 2023年3月 2023年3月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2022年9月 2022年10月 2階 3LDK 南 ー ー
5 2022年7月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
6 2021年10月 2022年1月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
7 2021年10月 2022年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
8 2021年9月 2021年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
9 2021年9月 2021年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
10 2021年5月 2021年7月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2021年4月 2021年6月 8階 3LDK 南 ー ー
12 2021年1月 2021年2月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2020年2月 2020年3月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
14 2020年1月 2020年1月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
15 2019年4月 2020年1月 1階 4LDK 南 専用庭 ー
16 2016年6月 2016年9月 4階 3LDK 南 ー ー
17 2015年6月 2015年8月 1階 3LDK ー ー ー
18 2014年12月 2015年2月 2階 4LDK 南 ー ー
19 2014年9月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
20 2014年2月 ー 4階 ー 南 ー ー
21 2014年2月 ー 2階 ー 南 ー ー

…残り1件
平均 3階 75.74㎡ 12.46㎡ 1,316万円 ＠58万円 ＠18万円 7,642円
100円		 9,331円
122円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス大町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス大町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■西条市大町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西条市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

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  • ■伊予西条駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.38～88.89㎡｜77.04㎡ 1,305万円｜56万円/坪
3階～4階 63.64～74.97㎡｜71.19㎡ 1,286万円｜60万円/坪
5階～6階 72.44～72.44㎡｜72.44㎡ 1,250万円｜57万円/坪
7階～8階 75.24～75.63㎡｜75.43㎡ 1,499万円｜65万円/坪
9階～9階 75.24～75.24㎡｜75.23㎡ 1,260万円｜55万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.64～88.89㎡｜76.01㎡ 1,317万円｜57万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サーパス大町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 6階 4LDK ー 90.6
2024年2月 6階 2LDK 南 63.64
2024年1月 6階 2LDK 南 60.61
2023年9月 6階 2LDK 南 63.64
2023年8月 6階 4LDK ー 90.6

…残り15件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス大町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス大町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■西条市大町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■西条市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■伊予西条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 72.25～72.25㎡｜72.25㎡ 76,700円｜3,510円/坪
3階～4階 74.97～74.97㎡｜74.97㎡ 85,000円｜3,748円/坪
5階～6階 60.61～90.6㎡｜71.42㎡ 71,140円｜3,303円/坪
7階～8階 74～74㎡｜74㎡ 60,000円｜2,680円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.61～74.97㎡｜68.14㎡ 69,953円｜3,389円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 7 0 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

サーパス大町の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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サーパス大町の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    グランドール西条２番館

    グランドール西条２番館の外観
    住所 愛媛県西条市大町831番1号
    最寄駅 JR予讃線 伊予西条駅 徒歩5分
    築年月 1998年2月
    階建 地上11階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 4
    偏差値 ー
    アクセス数 2709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドール西条　弐番館
    割安
    グランドール西条　弐番館     		1,050万円 43.8万円 79.07m² 4LDK 9階 南 13万円
    割安
  • 中古

    ポレスター大町

    ポレスター大町の外観
    住所 愛媛県西条市大町1707番19号
    最寄駅 JR予讃線 伊予西条駅 徒歩11分
    築年月 2005年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6862
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ポレスター大町 602
    ポレスター大町 602     		1,899万円 82.4万円 76.10m² 3LDK 6階 南 相応
  • 中古

    サントノーレ神拝

    住所 愛媛県西条市神拝甲141番1号
    最寄駅 JR予讃線 伊予西条駅 徒歩9分
    築年月 2000年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4157
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
  • 中古

    グランドール西条

    住所 愛媛県西条市神拝甲577番5号
    最寄駅 JR予讃線 伊予西条駅 徒歩13分
    築年月 1997年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3217
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 974万円
    46万円
    14万円
  • 中古

    サントノーレ大町

    住所 愛媛県西条市大町1181番5号
    最寄駅 JR予讃線 伊予西条駅 徒歩15分
    築年月 2005年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5632
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,164万円
    55万円
    17万円

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    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 10
    アクセス数 3413
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    住所 愛媛県西条市大町
    交通 JR予讃線 伊予西条駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上15階建
    総戸数 105戸
    口コミ数 0
    アクセス数 803
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    住所 愛媛県西条市大町
    築年数 2010年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
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    マルイカトレアマンション

    住所 愛媛県西条市神拝甲335番
    交通 JR予讃線 伊予西条駅 徒歩10分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2948
  • 賃貸

    アクアシティSaijo

    住所 愛媛県西条市神拝甲265番1号
    築年数 2011年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 788

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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