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中古

レクシアシティ宮崎アクアグランデ

総合評価：

3.0 アクセス数： 6271

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:53件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約108万円/坪
偏差値ランキング	宮崎市 176物件中の順位

レクシアシティ宮崎アクアグランデの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR日豊本線／宮崎駅徒歩27分
宮崎交通「潮見町」バス停徒歩3分
利用可能路線
『宮崎駅』　JR日豊本線　JR宮崎空港線　JR日南線　
所在地(住所)
宮崎県宮崎市出来島町184-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
2013年9月
総戸数
143戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
潮見小学校
中学校区域
宮崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
宮崎市小学校学区宮崎市中学校学区
備考
延床面積には駐車場共用部廊下等面積1,310.38平米含む
●駐輪場：245台
●周辺環境
教育
宮崎幼稚園徒歩　6分（460m）
潮見保育園徒歩　10分（750m）
市立潮見小学校徒歩　5分（385m）
市立宮崎中学校徒歩　11分（870m）
宮崎学園高等学校徒歩　14分（1100m）

公園・レジャー施設
橘公園徒歩　12分（930m）
大淀川市民緑地徒歩　13分（980m）
宮崎中央公園徒歩　17分（1360m）

銀行・公共施設
宮崎銀行昭和町支店徒歩　11分（840m）
宮崎太陽銀行堀川町支店徒歩　12分（950m）
宮崎昭和郵便局徒歩　13分（980m）
宮崎県庁徒歩　23分（1840m）
宮崎市役所徒歩　25分（1970m）

ショッピング・飲食店
ショッピングのだ徒歩　1分（50m）
ファミリーマート潮見町店徒歩　3分（210m）
くらし館潮見店徒歩　5分（350m）
まえだストアー徒歩　7分（560m）
ジョイフル永楽店徒歩　8分（590m）
ドラッグコスモス永楽店徒歩　10分（730m）
肉のなかやま徒歩　10分（730m）
ほっともっと吉村店徒歩　10分（780m）

病院
くわはら医院徒歩　3分（210m）
おにむら歯科徒歩　7分（560m）
ちさか小児科医院徒歩　8分（575m）
中村内科放射線科徒歩　8分（590m）
柴田眼科徒歩　9分（690m）
青木皮膚科徒歩　12分（930m）
タヅメクリニック徒歩　12分（960m）
迫田病院徒歩　14分（1050m）
慈英病院徒歩　14分（1110m）
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レクシアシティ宮崎アクアグランデの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レクシアシティ宮崎アクアグランデの【賃貸】物件情報

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【レクシアシティ宮崎アクアグランデの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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レクシアシティ宮崎アクアグランデの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【宮崎駅に対する口コミ】街中を少し抜けた先にあり、一目で駅だと分かる宮崎らしい大きな駅です。街までも歩いて行ける距離ですが、タクシーやバスも沢山常駐しており移動時にも大変便利です。また、飲食店や宿泊施設が近場に隣接してますのでどのお店にしようか迷うほどです。個人的にパン屋さんがお気に入りです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月宮崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】すぐ隣にアミュプラザができて、飲食店や買い物できる店が増えて、とても便利になった。

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（残り188文字）

2021年11月宮崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宮崎駅は中心地から徒歩10分くらいの場所にあり、利便性もあります。
昨年、駅がリ……

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（残り228文字）

2021年10月宮崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】宮崎駅構内には、飲食店や本屋、コンビニなど様々な施設があり、休憩やお土産選びができます。ま……

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（残り136文字）

2018年11月宮崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅からはバスが複数路線出ているため市街地などへのアクセスはとても便利です。また、ショッピン……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクシアシティ宮崎アクアグランデの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

宮崎駅ランキング

位
(117物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,541万円

推定相場坪単価108万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	2,732 ～ 2,795万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	2,605 ～ 2,732万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,478 ～ 2,605万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,351 ～ 2,478万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,223 ～ 2,351万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

宮崎市	67位	/ 206物件中
宮崎市出来島町	1位	/ 2物件中
宮崎駅	48位	/ 121物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、レクシアシティ宮崎アクアグランデの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：2,411～2,535万円

※中央値：2,473万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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レクシアシティ宮崎アクアグランデの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
2	2026年8月	販売中	3階	3LDK	南西	ー							ー
3	2026年8月	販売中	3階	3LDK	南西	ー							ー
4	2026年8月	販売中	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
5	2026年8月	2026年8月	3階	3LDK	南	ー							ー
6	2026年5月	2026年8月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
7	2026年1月	2026年4月	9階	3LDK	南	ー							ー
8	2025年5月	2025年9月	2階	3LDK	南西	ー							ー
9	2025年3月	2025年3月	7階	4LDK	南西	角部屋							ー
10	2025年2月	2025年2月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
11	2025年1月	2025年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
12	2024年10月	2025年3月	5階	3LDK	南西	ー							ー
13	2024年9月	2025年1月	5階	3LDK	南西	角部屋							ー
14	2023年1月	2023年2月	12階	1LDK	ー	ー							ー
15	2022年12月	2023年1月	11階	3LDK	南西	ー							ー
16	2022年11月	2023年1月	12階	1LDK	南西	ー							ー
17	2022年11月	2023年1月	12階	1LDK	南	ー							ー
18	2022年11月	2023年1月	14階	1LDK	南	ー							ー
19	2022年10月	2022年12月	2階	3LDK	南西	ー							ー
20	2022年10月	2023年3月	13階	3LDK	南西	ー							ー
21	2022年5月	2022年6月	8階	3LDK	南	ー							ー
22	2022年4月	2022年7月	13階	3LDK	南西	ー							ー
23	2021年8月	2021年8月	4階	3LDK	南西	ー							ー
24	2021年7月	2021年8月	5階	3LDK	南西	ー							ー
25	2021年3月	2021年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
26	2020年11月	2020年12月	7階	4LDK	南	ー							ー
27	2020年11月	2021年3月	3階	4LDK	南西	ー							ー
28	2019年12月	2020年1月	5階	3LDK	南西	ー							ー
29	2019年10月	2020年2月	14階	3LDK	南	ー							ー
30	2019年10月	2020年2月	14階	3LDK	南西	ー							ー
31	2019年8月	2019年10月	2階	4LDK	南西	角部屋							ー
32	2019年4月	2019年8月	2階	4LDK	南西	角部屋							ー
33	2019年3月	2019年3月	13階	3LDK	南	ー							ー
34	2019年3月	2019年4月	13階	3LDK	南	ー							ー
35	2018年12月	2019年2月	12階	3LDK	南	角部屋							ー
36	2018年12月	2019年2月	12階	3LDK	南	ー							ー
37	2018年10月	2019年8月	2階	4LDK	南西	角部屋							ー
38	2018年10月	2019年3月	7階	3LDK	南	ー							ー
39	2018年7月	2018年9月	7階	3LDK	南	ー							ー
40	2018年3月	2018年3月	6階	3LDK	南西	ー							ー
41	2018年1月	2018年2月	4階	3LDK	南	ー							ー
42	2017年12月	2018年2月	10階	2LDK	南西	ー							ー
43	2017年7月	2017年9月	11階	3LDK	南	ー							ー
44	2017年7月	2017年9月	3階	4LDK	南	ー							ー
45	2017年7月	2017年7月	12階	3LDK	南	ー							ー
46	2017年6月	2017年7月	3階	4LDK	南	ー							ー
47	2017年4月	2017年7月	12階	3LDK	南	ー							ー
48	2017年3月	2017年4月	9階	3LDK	南	ー							ー
49	2017年3月	2017年3月	12階	3LDK	南	ー							ー
50	2017年2月	2017年9月	5階	3LDK	南	ー							ー
51	2017年2月	2017年3月	14階	3LDK	南	ー							ー
52	2016年12月	2017年4月	3階	4LDK	南	ー							ー
53	2016年11月	2016年12月	3階	3LDK	ー	ー							ー
…残り33件
平均			7階				77.93㎡	19.93㎡	2,378万円	＠103万円	＠31万円	9,552円 121円	9,463円 121円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レクシアシティ宮崎アクアグランデの売買相場緑線＝宮崎市出来島町の売買相場青線＝宮崎市の売買相場宮崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レクシアシティ宮崎アクアグランデの売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■宮崎市出来島町の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■宮崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	76～98.34㎡｜86.84㎡	2,263万円｜87万円/坪
4階～6階	67～98.34㎡｜76.88㎡	2,320万円｜100万円/坪
7階～9階	73.04～98.34㎡｜79.63㎡	2,550万円｜106万円/坪
10階～12階	55.81～98.34㎡｜72.51㎡	2,318万円｜106万円/坪
13階～14階	60～78㎡｜69.87㎡	2,482万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	55.81～98.34㎡｜78.32㎡	2,397万円｜102万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	5	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	4	16	1	3	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	10	0	9	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	4	1	4	0	0
～2,500	0	0	0	20	4	0
～3,000	0	0	0	15	5	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

レクシアシティ宮崎アクアグランデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年5月	8階	3LDK	南	78
2021年2月	11階	3LDK	ー	79.2
2019年1月	12階	3LDK	南	98.34
2018年4月	13階	2LDK	ー	76
2017年12月	10階	2LDK	南西	60
…残り4件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝レクシアシティ宮崎アクアグランデの賃料相場緑線＝宮崎市出来島町の賃料相場青線＝宮崎市の賃料相場宮崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レクシアシティ宮崎アクアグランデの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■宮崎市出来島町の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■宮崎市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■宮崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	73.04～76㎡｜74.52㎡	110,000円｜4,882円/坪
7階～9階	78～83㎡｜80.5㎡	122,500円｜5,045円/坪
10階～12階	60～98.34㎡｜79.18㎡	122,333円｜5,239円/坪
13階～14階	76～76㎡｜76㎡	117,500円｜5,111円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60～98.34㎡｜77.76㎡	116,714円｜5,020円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	3	0	1	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	3	0	0
～15	0	0	1	3	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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マップ

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周辺の中古マンション

中古

サーパス城ヶ崎

住所	宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1番7号
最寄駅	JR日豊本線南宮崎駅徒歩12分
築年月	2003年2月
階建	地上9階建
総戸数	70戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3968

中古

フローレンス橘公園グランドアーク

住所	宮崎県宮崎市吾妻町9番2号
最寄駅	JR日豊本線宮崎駅徒歩18分
築年月	2008年2月
階建	地上15階建
総戸数	69戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	7107
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

中古

プレッソ城ヶ崎壱番館

住所	宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1番6号
最寄駅	JR日豊本線南宮崎駅徒歩12分
築年月	2001年2月
階建	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3342
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,439万円 68万円 21万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安プレッソ城ケ崎壱番館　中古マンション	1,640万円	64.8万円	83.65m²	3LDK	4階	南	140万円割安
全件を表示する

中古

コアマンション橘公園リバーステージ

住所	宮崎県宮崎市吾妻町9番
最寄駅	JR日豊本線宮崎駅徒歩17分
築年月	2007年2月
階建	地上15階建
総戸数	66戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	6646
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みコアマンション橘公園リバーステージ	2,080万円	95.5万円	72.00m²	3LDK	3階	北西	88万円割安
全件を表示する

中古

プレッソ城ヶ崎弐番館

住所	宮崎県宮崎市城ケ崎2丁目1番20号
最寄駅	JR日豊本線南宮崎駅徒歩15分
築年月	1998年3月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	1768
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,138万円 101万円 31万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アルテマイスター潮見

住所	宮崎県宮崎市潮見町16番1号
交通	JR日豊本線宮崎駅徒歩17分
築年数	2018年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	498

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

シティテラス宮崎

価格	3,600万円～5,000万円
所在地	宮崎県宮崎市錦町154番地1（地番）
交通	日豊本線「宮崎」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	204戸
専有面積	70.14㎡～75.30㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.7
投票数	1票
アクセス数	1926

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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