クリーンリバー学園前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1473
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
クリーンリバー学園前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／学園前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『学園前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区水車町4丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
札幌市立旭小学校
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中学校区域
札幌市立八条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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クリーンリバー学園前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クリーンリバー学園前の【賃貸】物件情報
クリーンリバー学園前の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | マンションの名前にあるとおり市営地下鉄東豊線学園前駅徒歩４，５分ほどのところにあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに豊平川がながれていて河川敷が整備されていてサイクリングやジョギングに最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックと監視カメラが設置されていてセキュリティーは良いほうだと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 周りにあまり高い建物が無いので、日差しはとてもよいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
学生が多いのでコンビにも多いです。 セイコーマート、マイバスケットなどがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 中学校が少し遠いですが、小学高校大学が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【学園前駅に対する口コミ】駅周辺には北海学園大学や北海高校などの学校が並ぶ。学生たちも比較的おとなしく、静かな地域である印象だ。駅から徒歩五分程でスーパーや薬局、ホームセンター等が集まったエリアにもアクセスできる。近くに大きな公園があることから、お子さんをもつ家庭にとっては、住みやすい地域であると思う。 豊水すすきの、大通り、札幌駅には東豊線一本なので、都心へのアクセスもかなり良いのではないか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 学園前駅
4.0
【メリット】 その名の通り、北海学園大学に直結されている駅です。なので学生にとっては非常に利便性の良い駅……
2019年12月 学園前駅
5.0
【メリット】 大学直結のため、そこの大学へ通う学生にとっていはアクセスが非常に良いです。また、学生用アパ……
2019年8月 学園前駅
3.0
【メリット】 学園前駅近くには、コンビニが多く、スーパーも多い。
商業施設 きたえーるが近い。……
2018年6月 学園前駅
4.0
【メリット】 中心部から近いのと、交通の便が良い。生活に関するスーパーや、ホームセンター、ドラッグストア……
クリーンリバー学園前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 2 | 2026年6月 | 販売中 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | |
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|
ー | |
| 3 | 2025年8月 | 2025年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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|
ー | |
| 平均 | 7階 | 92.39㎡ | 10.67㎡ | 3,443万円 | ＠124万円 | ＠38万円 | 5,255円 56円 |
22,399円 242円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クリーンリバー学園前の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■札幌市豊平区水車町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市豊平区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■学園前駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 98.17～98.17㎡｜98.17㎡ | 3,180万円｜107万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 80.96～80.96㎡｜80.95㎡ | 2,980万円｜121万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 98.04～98.04㎡｜98.04㎡ | 4,170万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.96～98.04㎡｜89.5㎡ | 3,575万円｜131万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 98.17～98.17㎡｜98.17㎡ | 3,180万円｜107万円/坪 |
組み合わせ平均値
