ファーストクラス大和第５
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3694
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
ファーストクラス大和第５の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／大和駅 徒歩2分
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利用可能路線
『大和駅』 小田急江ノ島線 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央2丁目5-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
16戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
草柳小学校
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中学校区域
光丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ヨークマート大和中央店」約30m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファーストクラス大和第５の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ファーストクラス大和第５の【賃貸】物件情報
ファーストクラス大和第５の口コミ・評判
2015年6月
cheeseforeverさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 小田急線、相鉄線大和駅から徒歩3分の物件です。駅近く、大変便利です。大和駅は特急も止まり、新宿、横浜、又は藤沢、海老名など、都市部から鎌倉・湘南などの観光地にもアクセス抜群、駅周辺は、飲食店、その他食品、薬品、衣料品など充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅周辺に公園もあり、プロムナードの歩道も充実していて、小さな子ども連れでも安心して歩けます。また、歩道走行の自転車や喫煙者への取り締まりも充実していて、安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 白をベースにし、ベランダ部分を外から見えにくいガラス素材を使っており、外観は綺麗。オリジナル性がある。玄関はオートロックの為、安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たり抜群。特にリフォームしたばかりなので、大変綺麗で使い勝手が良い。築年数の割りには、リフォーム後のお洒落な内装がお勧め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 交差点を挟んだ、徒歩1分のところに、スーパーがありとても便利。また駅周辺も飲食店などお店は充実しているので、徒歩5分圏内で大体、希望の店にはたどり着けるし、八百屋やパン屋、ケーキ屋など、複数あるので、好みに応じて選べる良さがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院、幼稚園(保育園)、学校、公園など、全て幼児の足でも通える、徒歩圏内にあるので、非常に便利。大和駅付近では、定期的にイベントも開催されており、遠出をしなくても周辺で楽しめる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【大和駅に対する口コミ】駅前は商業施設はないものの、スーパーが何軒かあるため買い物には困らないと思う。駅ビルはないが、駅から徒歩圏内にチェーン店が多くあり、銀行や交番もある。居酒屋のキャッチもあまりいないため、過ごしやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【大和駅に対する口コミ】２路線通っているので、大変便利。小田急江ノ島線は、ロマンスカー停車駅なので、新宿駅までの移動時間が短縮できる。相模鉄道線は特急停車駅なので、海老名駅・横浜駅までの移動時間が少なくてとても楽。駅前は飲食店、スーパー等がたくさんあり買い物に便利。住宅までは、交通量が多く街灯もたくさんあるので怖いと感じたことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大和駅
5.0
【メリット】 急行、快速急行が停まり、他社線も乗り入れている。
横浜や新宿など主要都市に出やす……
2021年10月 大和駅
5.0
【メリット】 駅の売店に売ってるお菓子がちょっとお洒落だったり、海外のものが売られていたりする。かなり狭……
2019年7月 大和駅
3.0
【メリット】 大和駅は小田急線沿線では中堅どころといった駅です。
ロマンスカーや快速急行などが……
2018年9月 大和駅
2.0
【メリット】 小田急江ノ島線と相鉄線が利用できます。ロマンスカーが停車しますので、新宿方面や江ノ島方面へ……
ファーストクラス大和第５の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大和市ランキング
 位(476物件中) |
大和市中央ランキング
位(40物件中) |
大和駅ランキング
位(148物件中) |
ファーストクラス大和第５の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 南 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 3 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年10月 | 2020年11月 | 4階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年7月 | 2020年7月 | 2階 | 2K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年10月 | 2018年10月 | 5階 | 2K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2018年9月 | 2018年10月 | 5階 | 2K | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年7月 | 2階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 4階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 14 | 2016年3月 | 2016年3月 | 4階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2016年2月 | 2016年4月 | 4階 | 2K | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 29.6㎡ | 5.09㎡ | 905万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 12,140円 410円 |
11,566円 390円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストクラス大和第５の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和市中央の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.2～29.2㎡｜29.2㎡ | 839万円｜95万円/坪 |
| 3階～4階 | 26.24～30.06㎡｜29.58㎡ | 883万円｜98万円/坪 |
| 5階～5階 | 30.06～30.3㎡｜30.22㎡ | 1,050万円｜115万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.24～30.3㎡｜29.6㎡ | 905万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ファーストクラス大和第５の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.57 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2K | 南 | 30.06 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 2K | 南 | 30.06 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.57 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストクラス大和第５の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和市中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大和駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.06～32.57㎡｜31.31㎡ | 62,000円｜6,543円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.06～32.57㎡｜31.31㎡ | 62,000円｜6,543円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
