シャルマンコーポ鮎壺公園
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:53件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 23件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
駿東郡長泉町 |
シャルマンコーポ鮎壺公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線/下土狩駅 徒歩5分
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利用可能路線
『下土狩駅』 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県駿東郡長泉町下土狩1169-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
73戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 管理会社

- 専有面積

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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャルマンコーポ鮎壺公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
シャルマンコーポ鮎壺公園の【賃貸】物件情報
シャルマンコーポ鮎壺公園の口コミ・評判
2017年7月
EWINGさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
下土狩駅近くに長泉町の図書館がありよく借りに行きます。 スルガ銀行、静岡銀行、三島信用金庫など駅近くにありそれなりに便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
玄関側からの景色になりますが、黄瀬川沿いで鮎壺の滝が近く富士山も見え景色は良いです。 近所に鮎壺公園がありつり橋を渡って対岸の沼津市側にもいくことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
出入り口のオートロック、監視カメラなどセキュリティはそれなりに気を使われているかと。 当初はインターフォンにカメラが付いていなかったが、現在はカメラ付きになっています。 管理人さんがいるため、清掃などはしっかりやってくれていると思います。 私の主観ですがエレベーターがそれなりに大きく、ガラス張りになっているため景色はとても良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
建設当初から住んでいますが隣室の音、上の階の足音などは気になりません。 リフォームで2重サッシにしました。車両通行の音がかなり軽減されました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
長泉町は基本的に車を利用する方がほとんどなため買い物など不便したことはありません。 近くにファミリーマートができたため便利になりました。 駅の近くにスーパー、銀行、居酒屋などあり一通りのものはそろうかと。 マンションの前にある「富士見軒」のかつ丼、少し南に行ったところにある「すばる本店」のつけ麺、「麺や美鳥」のラーメンはお勧めです。 沼津にららぽーとができ、車で15分程度なので便利になりましたね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
大体の住民は顔を合わせれば挨拶してくれます。 長泉町は子育て世代へのサービスが充実していると思います。 毎年8月の第一土曜に長泉わくわくまつりが開催され、多くの町民が楽しんでいます。 また、7月末の沼津の花火、8月にある三島大社の夏祭りも多くの人でにぎわいます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【下土狩駅に対する口コミ】改札~ホーム間に2箇所階段があるが、エレベータが設置されている。 駅前のロータリーには居酒屋、パン屋、焼肉屋、町中華と一通りの飲食店が揃っていて、少し歩けば銀行数行やスーパーマーケットがあり、生活するにはそれなりに便利。 タクシーやバスを使えばJR三島駅へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【下土狩駅に対する口コミ】下土狩駅(シモトガリエキ)は静岡県駿東郡長泉町の下土狩地区に有る東海旅客鉄道(JR東海)の御殿場線の駅になります。当駅東方、凡そ1・5kmのところには東海道新幹線、及び東海道本線の三島駅があり、下土狩駅からも20分程度のところで場所によっては両方の駅が利用可能になります。アクセス的には東海道線の沼津駅までは2つ目で終着になります。 駅周辺は次第に都市化されてきて緑が少なぬなってきていますが、それでも駅の西側は黄瀬川の清流や河川、整備された大きな公園もあります。一方、東口は住宅や商業圏が広がっていて、駅前にはイオン系のスーパーも有り、三島に通じる街道沿いには商店街となっていて各種のお店が立ち並んでいます。又、学校関係は駅の南側、新幹線基地の近くに長泉南小学校、中学校も駅至近にあります。医療施設は長泉町内に静岡ガンセンターがあって一般診療もしてくれます。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 下土狩駅
【メリット】 下土狩駅へ入ってから、沼津方面、国府津方面のどちらへいけば良いかが明確に示されてるのがとて……
2021年11月 下土狩駅
【メリット】 田舎の駅ですが付近にはスーパーや居酒屋があり、生活するには申し分ない駅です。
<……
2021年10月 下土狩駅
【メリット】 JR御殿場線のローカル駅ですが終点に近いこともありまた以前は三島駅と呼ばれた要衝であること……
2021年10月 下土狩駅
【メリット】 御殿場線の駅から三島駅に行くには、一度沼津駅に出て乗り換えが必要なので時間がかかるが、下土……
シャルマンコーポ鮎壺公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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駿東郡長泉町ランキング 位(26物件中) |
駿東郡長泉町下土狩ランキング 位(16物件中) |
下土狩駅ランキング 位(12物件中) |
シャルマンコーポ鮎壺公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 2 | 2023年11月 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 3 | 2023年7月 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 4 | 2023年5月 | 2023年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 7 | 2021年4月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 8 | 2021年3月 | 2021年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 9 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 10 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2020年5月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 12 | 2020年5月 | 2020年10月 | 4階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 13 | 2020年3月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 14 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 16 | 2019年9月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 17 | 2019年8月 | 2020年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2019年7月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 19 | 2019年5月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 20 | 2019年2月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | ー | ー | ![]() |
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| 21 | 2019年2月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 22 | 2019年1月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 23 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 24 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 25 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 26 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3SLDK | ー | リフォーム | ![]() |
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| 27 | 2018年8月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 28 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ![]() |
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| 29 | 2018年5月 | 2018年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 30 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 32 | 2017年10月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 33 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 34 | 2017年3月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 35 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 36 | 2016年12月 | 2017年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 37 | 2016年9月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 39 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 40 | 2016年4月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ![]() |
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| 41 | 2016年4月 | 2016年12月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 42 | 2016年1月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2015年11月 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ![]() |
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| 46 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 47 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2015年7月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ![]() |
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| 49 | 2015年4月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 50 | 2015年4月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 51 | 2015年2月 | 2015年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 52 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ![]() |
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| 53 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ![]() |
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…残り33件 |
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| 平均 | 5階 | 76.02㎡ | 14.46㎡ | 1,550万円 | @68万円 | @21万円 | 11,827円 155円 |
17,893円 235円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ鮎壺公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■駿東郡長泉町下土狩の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■駿東郡長泉町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■下土狩駅の売買相場
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(2026年08月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 70.23~81.56㎡|77.78㎡ | 1,620万円|69万円/坪 |
| 4階~5階 | 74.01~81.58㎡|78.23㎡ | 1,500万円|64万円/坪 |
| 6階~7階 | 70.23~81.58㎡|73.5㎡ | 1,585万円|71万円/坪 |
| 8階~9階 | 74.01~74.07㎡|74.02㎡ | 1,675万円|75万円/坪 |
| 10階~11階 | 70.23~75.04㎡|73.35㎡ | 1,450万円|65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.23~81.58㎡|76.44㎡ | 1,552万円|67万円/坪 |
| 東向き | 70.23~70.23㎡|70.23㎡ | 1,480万円|69万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
シャルマンコーポ鮎壺公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 81.58 | ![]() |
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| 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 74.01 | ![]() |
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| 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 74.01 | ![]() |
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| 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 74.01 | ![]() |
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| 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 74.01 | ![]() |
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…残り18件 |
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| 平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャルマンコーポ鮎壺公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■駿東郡長泉町下土狩の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■駿東郡長泉町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■下土狩駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | データなし | データなし |
| 4階~5階 | データなし | データなし |
| 6階~7階 | データなし | データなし |
| 8階~9階 | 70.01~81.58㎡|73.07㎡ | 117,600円|5,327円/坪 |
| 10階~11階 | 74.01~75.04㎡|74.83㎡ | 105,700円|4,668円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.01~81.58㎡|73.72㎡ | 112,657円|5,059円/坪 |
| 東向き | 75.04~75.04㎡|75.04㎡ | 110,000円|4,846円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳


位

