エクスドミナスノヴァ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3097
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:34件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
市川市 |
エクスドミナスノヴァの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／菅野駅 徒歩10分
都営新宿線／本八幡駅 徒歩15分
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利用可能路線
『菅野駅』 京成本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
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所在地(住所)
千葉県市川市菅野1丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
5戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
市川市立八幡小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エクスドミナスノヴァの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
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エクスドミナスノヴァの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】駅から直結でシャポーに行けるので雨の時も濡れることなく買い物ができるのが助かっています。 ホームも広々としているので混み合うこともあまりないです。 チャージ用のピンクの券売機もあって助かるのですが、2台あると嬉しいなと思います！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR線と都営新宿線があるので交通に便利です。千葉だけど東京に近いので外出に困らないと思います。食べ物屋さんや服屋さん、カフェなどたくさんあるので住みやすいかと思います。無料バスで行ける大型ショッピングモールもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 本八幡駅
4.0
【メリット】 都内に出るのに、総武線、都営地下鉄。京成線が開通しており駅前も飲食店や商業施設など豊富で買……
2021年11月 本八幡駅
5.0
【メリット】 駅に併設されているシャポーでは食品から生活雑貨、生活用品までさまざまな物が販売されています……
2021年10月 本八幡駅
3.0
【メリット】 鉄道に関しては、JRと都営新宿線、京成線が使えて便利です。都営新宿線は始発駅なので、座って……
2018年7月 本八幡駅
5.0
【メリット】 再開発などもあり、クイーンズ伊勢丹、西友、パティオなど商業施設も多いので便利です。個人的に……
エクスドミナスノヴァの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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市川市ランキング
 位(769物件中) |
市川市菅野ランキング
位(7物件中) |
菅野駅ランキング
位(11物件中) |
エクスドミナスノヴァの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2025年5月 | 2025年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2024年4月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 5 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 8 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | ー | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2023年5月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 10 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 12 | 2023年2月 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2023年1月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 14 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 15 | 2022年12月 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 16 | 2022年8月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 18 | 2022年1月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 19 | 2021年6月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 20 | 2021年6月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 21 | 2020年12月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 22 | 2020年12月 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 23 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 24 | 2018年12月 | 2019年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 25 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 26 | 2018年4月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 27 | 2017年10月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 28 | 2016年3月 | 2017年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 29 | 2016年3月 | 2016年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 30 | 2015年8月 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 32 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 33 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
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| 34 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | 140.58㎡ | 18.62㎡ | 5,397万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 59,156円 422円 |
20,110円 142円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクスドミナスノヴァの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市菅野の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■本八幡駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 144.06～144.06㎡｜144.06㎡ | 5,511万円｜127万円/坪 |
| 2階～2階 | 134.61～144.06㎡｜137.59㎡ | 5,217万円｜125万円/坪 |
| 3階～3階 | 143.47～143.47㎡｜143.47㎡ | 5,980万円｜137万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 134.61～144.06㎡｜140.4㎡ | 5,423万円｜128万円/坪 |
| 東向き | 143.46～143.46㎡｜143.46㎡ | 4,980万円｜114万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
