グランドメゾン池田天神
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1873
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
池田市 |
グランドメゾン池田天神の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／石橋阪大前駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『石橋阪大前駅』 阪急宝塚本線 阪急箕面線
-
所在地(住所)
大阪府池田市天神1丁目10-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1984年10月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
北豊島小学校
-
中学校区域
北豊島中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グランドメゾン池田天神の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グランドメゾン池田天神の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グランドメゾン池田天神の【賃貸】物件情報
グランドメゾン池田天神の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大阪の梅田まで約25分で到着できる石橋阪大前駅は近くに大阪大学の豊中キャンパスがあり、学生も多く住んでいる町です。駅を出ると石橋商店街があり、コンビニ、飲食店、美容理容店、服飾や雑貨、歯科医やクリニック、塾に銭湯まであるのでこの駅周辺で大抵のことは済ませられます。大阪大学の学生さんが中心となったイベントなども行われたりします。 北摂に位置しており、夜遅い時間でも比較的治安はよい方だと思います。一つ隣の蛍池からは伊丹空港へのモノレールがあり、石橋阪大駅から数分のバス停からは伊丹空港行きの阪急バスも出ていてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【石橋阪大前駅に対する口コミ】石橋駅周辺は、飲食店や居酒屋、スナック等非常にたくさんあるため、仕事帰りのサラリーマンや大学生の飲み会などには、全く困らないと思います。道が迷路のように入り組んでおり、おしゃれな隠れ家的存在のバーやカフェも多数存在します。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 近年、最近石橋から石橋阪大前に名前が変わった。阪大前とあるが、大阪大学よりかは他の公立高校……
2019年9月 石橋阪大前駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはコンビニ、居酒屋、バー、スーパー、病院など必要なもの全て便利です。また、市内の梅……
2019年2月 石橋阪大前駅
4.0
【メリット】 大型の商業施設はないですが、駅前に商店街があります。昔ながらの商店街ですが、すごく活気があ……
2018年9月 石橋阪大前駅
2.0
【メリット】 駅前や駅周辺は、お店が物すごく多い。特に居酒屋などが多い。お店がひしめきあっている為、買い……
グランドメゾン池田天神の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
池田市ランキング
 位(234物件中) |
池田市天神ランキング
位(12物件中) |
石橋阪大前駅ランキング
位(95物件中) |
グランドメゾン池田天神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
 |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2019年2月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 4LDK | ー | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 平均 | 2階 | 71.16㎡ | 11.55㎡ | 1,552万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 11,197円 157円 |
13,736円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グランドメゾン池田天神の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■池田市天神の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■池田市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■石橋阪大前駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.38～65.38㎡｜65.38㎡ | 1,280万円｜64万円/坪 |
| 2階～2階 | 72.39～72.39㎡｜72.39㎡ | 1,590万円｜73万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.39～72.39㎡｜71.05㎡ | 1,580万円｜73万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.38～72.39㎡｜71.38㎡ | 1,572万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
