セントポリア金剛東２番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1287
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
セントポリア金剛東２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄長野線／富田林駅 バス7分
南海高野線／金剛駅 バス10分
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利用可能路線
『富田林駅』 近鉄長野線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府富田林市向陽台4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年7月
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総戸数
368戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
富田林市立向陽台小学校
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中学校区域
富田林市立藤陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントポリア金剛東２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セントポリア金剛東２番館の【賃貸】物件情報
セントポリア金剛東２番館の口コミ・評判
2021年11月
aaamiiiyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
金剛駅、富田林市駅が最寄りりなります。パスにはなりますが便利です。 歩いても行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
緑が多く、学校が近くにあります。 街並みは良いです。空気もきれいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
セキュリティはしっかりしています。 監視カメラも付いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
部屋の広さ、高さ等気に入っています。 不満等ありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
近くにAEONがあり便利です。 ココカラファインもコンビリもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 学校、病院、クリニック等近くに大体あるので安心です？ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【富田林駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアがある他、外環状線の道路まで出ると様々なロードサイド店舗があるので生活に困ることはありません。また、駅前にはロータリーがあり近鉄バスと金剛バスが連結しているので、駅から離れた場所へアクセスする手段も保たれています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 金剛駅
静かに暮らしたいさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行の停車する駅です。難波まで約30分程で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにイオンがあります。駅周辺はUR団地がある住宅街となっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 小さなラーメン屋や駅近くにロッテリアがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなし。緑が多い地域なので、自然環境は良く子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は静かです。お店も少ないためか、治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はあまり良くないです。近くに大型商業施設があれば住みやすいと思います。 |
2021年5月 金剛駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩3分以内に、歯科、眼科、内科あり。(いずれも評判の良いドクター)
改札……
2020年4月 富田林駅
4.0
【メリット】 大阪阿部野橋まで乗り換えなしで行ける点。
駅前には各種商店と食品スーパーがあり、……
2018年7月 金剛駅
3.0
【メリット】 特急や準急、区間急行など、多種なタイプの停車駅となっているため、大阪市内（難波）までの本数……
セントポリア金剛東２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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富田林市ランキング
 位(97物件中) |
富田林市向陽台ランキング
位(22物件中) |
富田林駅ランキング
位(36物件中) |
セントポリア金剛東２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年3月 | 2026年6月 | 1階 | ー | ー | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年2月 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 88.25㎡ | 11.61㎡ | 1,256万円 | ＠47万円 | ＠15万円 | 11,341円 128円 |
12,408円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントポリア金剛東２番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■富田林市向陽台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富田林市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富田林駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.04～90.7㎡｜83.37㎡ | 1,199万円｜46万円/坪 |
| 2階～2階 | 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ | 1,100万円｜40万円/坪 |
| 3階～3階 | 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ | 1,470万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ | 1,434万円｜52万円/坪 |
| 東向き | 90.7～90.7㎡｜90.7㎡ | 1,100万円｜40万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
