サンマンション天神
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2419
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
サンマンション天神の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR佐世保線／日宇駅 徒歩36分
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利用可能路線
『日宇駅』 JR佐世保線
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所在地(住所)
長崎県佐世保市天神2丁目446-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
佐世保市立天神小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンマンション天神の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンマンション天神の【賃貸】物件情報
サンマンション天神の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【日宇駅に対する口コミ】交番が近くにあり夜でも比較的安全に利用出来る。また、近くに終日1時間100、一日最大料金600円のコインパーキングがあり、手軽に車で駅まで向かうことも出来る。電車も通勤のピーク時を除けばかなり空いており、また、佐世保市で一番の賑わいをみせる佐世保駅へも10分ほどで行くことができ、快適に利用することが出来るのではないか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【日宇駅に対する口コミ】良くも悪くもこじんまりした駅ですね。 田舎特有ののんびりした雰囲気です。 近くに郵便局や市役所があるので、日宇駅の近くに住んでいる方には使いやすいのではないでしょうか。 駅員さんは常駐しておらず、無人駅です。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【日宇駅に対する口コミ】公衆トイレが設置されている駅で無人駅ではありますが、磁気を使用する発券機もあります。古い駅ではありますが風情があり、きれいな景色を楽しむことができる駅でたまにぶらっと訪れるにはちょうど良い駅になります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【日宇駅に対する口コミ】周辺に住宅街、スーパー（イオン、マックスバリュー、旬鮮市場など）がある。佐世保線の主要駅である、佐世保駅まで1本、約5分、大塔駅まで1本、約5分程度で到着。佐世保市街まで行けば、商店街である四ヶ町などがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 日宇駅
3.0
【メリット】 駅を出ると日宇商店街(昔ほど栄えていないですが…)もあり、国道沿いなので電車から降りてすぐ……
2021年10月 日宇駅
4.0
【メリット】 周辺には日宇郵便局、日宇支所、親和銀行があります。すぐ近くにバス停もあります。バスの本数は……
2019年4月 日宇駅
4.0
【メリット】 駅のまわりに郵便局、銀行、市役所の支所があります。塾、病院もすぐそばにあります。駅を出てす……
2017年12月 日宇駅
4.0
【メリット】 駅のすぐ側に佐世保市役所日宇支所があり、住所変更など行政手続きにとても便利です。また、日宇……
サンマンション天神の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3DK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2024年2月 | 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2020年10月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 7 | 2020年4月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 8 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 4DK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 52.05㎡ | 7.83㎡ | 516万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 6,150円 118円 |
5,293円 101円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンマンション天神の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■佐世保市天神の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■佐世保市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日宇駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.66～54.66㎡｜54.66㎡ | 500万円｜30万円/坪 |
| 2階～2階 | 50.49～50.49㎡｜50.49㎡ | 450万円｜29万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.49～54.66㎡｜51.32㎡ | 536万円｜35万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.49～50.49㎡｜50.49㎡ | 593万円｜39万円/坪 |
| 東向き | 50.49～54.66㎡｜52.57㎡ | 462万円｜29万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
