ロイヤル甲子園
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
640
ロイヤル甲子園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／甲子園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『甲子園駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県西宮市南甲子園1丁目8-94 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
西宮市立南甲子園小学校
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中学校区域
西宮市立鳴尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ロイヤル甲子園の【賃貸】物件情報
ロイヤル甲子園の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【甲子園駅に対する口コミ】大阪まで特急で12分くらいです。 電車の本数も多く朝夕以外はそれほど混雑しません。駅を降りてすぐショッピングに便利なコロアがあり、地下にはスーパーのイオンが入っています。野球場側出口すぐにスタバもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 甲子園駅
4.0
【メリット】 駅降りてすぐに、コロワ甲子園というショッピングモールがあります。
しまむらや、ス……
2020年4月 甲子園駅
4.0
【メリット】 ららぽーと甲子園、キッザニアなどもあり非常に便利。
コロア甲子園、最近できた新し……
2019年4月 甲子園駅
3.0
【メリット】 甲子園駅は阪神タイガースが本拠地としている甲子園球場の最寄り駅になります。駅周辺には商業施……
2018年4月 甲子園駅
4.0
【メリット】 ららぽーとや西宮ガーデンズなどの大型ショッピング施設や安売りもしくは新鮮な食材に特化した様……
ロイヤル甲子園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 東 | 40.14 |  |
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| 2022年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | 40.14 | |
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| 2021年12月 | 1階 | 4LDK | ー | 106.11 | |
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| 2021年11月 | 1階 | 4LDK | 南東 | 106.11 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56.43 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤル甲子園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■西宮市南甲子園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西宮市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲子園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 106.11～106.11㎡｜106.11㎡ | 183,250円｜5,710円/坪 |
| 2階～2階 | 45～111.51㎡｜60.47㎡ | 78,533円｜4,374円/坪 |
| 3階～3階 | 40～106.11㎡｜50.16㎡ | 78,714円｜5,181円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～111.51㎡｜88.76㎡ | 133,666円｜4,923円/坪 |
| 東向き | 40～56.5㎡｜49.51㎡ | 70,000円｜4,768円/坪 |
| 西向き | 45～51.03㎡｜49.36㎡ | 69,500円｜4,669円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
