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中古

レクシア健軍

総合評価：

5.0 アクセス数： 3782

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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レクシア健軍の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電上熊本線／神水交差点駅徒歩3分
熊本市電上熊本線／健軍交番前駅徒歩4分
利用可能路線
『神水交差点駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区健軍4丁目3-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2011年6月
総戸数
30戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
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分譲会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積

小学校区域
熊本市立健軍小学校
中学校区域
熊本市立湖東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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レクシア健軍の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

レクシア健軍の口コミ・評判

2021年1月

ななチコさん

【購入検討者さん】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	市電の沿線にあり、最寄りのバス停も徒歩5分圏内で便利。中学校や郵便局も徒歩2〜3分で、充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2019年11月神水交差点駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】どこまで乗っても170円なので、安い。これに乗れば中心部まで行けるので、普段の買い物も仕事……

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（残り159文字）

2019年4月神水交差点駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】市民病院の最寄り駅であり、近くに水前寺江津湖公園や玉泉院熊本会館、肥後銀行神水支店、トヨタ……

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（残り120文字）

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その他の近隣の駅口コミ

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクシア健軍の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年9月	2024年9月	10階	4LDK	南西	ー							ー
2	2024年3月	2024年6月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
3	2022年10月	2023年2月	8階	3LDK	南西	ー							ー
4	2022年3月	2022年7月	7階	3LDK	ー	ー							ー
5	2020年11月	2021年2月	8階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
6	2020年5月	2021年2月	8階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
7	2020年2月	2020年5月	8階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
8	2019年8月	2019年8月	8階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
9	2019年5月	2019年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
10	2018年12月	2019年2月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
11	2018年10月	2019年1月	7階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
12	2018年10月	2018年12月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
13	2018年4月	2018年7月	7階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
14	2018年3月	2018年10月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
15	2017年10月	2018年1月	7階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
16	2017年1月	2017年2月	5階	3LDK	南西	ー							ー
17	2016年12月	2016年12月	7階	3LDK	南西	ー							ー
18	2016年10月	2017年2月	7階	3LDK	南西	ー							ー
19	2016年9月	2016年12月	5階	3LDK	ー	ー							ー
平均			6階				79.17㎡	19.75㎡	2,676万円	＠112万円	＠34万円	9,936円 125円	6,584円 83円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝レクシア健軍の売買相場緑線＝熊本市東区健軍の売買相場青線＝熊本市東区の売買相場神水交差点駅の売買相場健軍交番前駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■レクシア健軍の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■熊本市東区健軍の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■神水交差点駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	72.82～72.82㎡｜72.81㎡	2,496万円｜113万円/坪
4階～5階	72.82～72.82㎡｜72.81㎡	2,175万円｜98万円/坪
6階～7階	72.82～90.32㎡｜81.87㎡	2,605万円｜105万円/坪
8階～9階	73.33～78.27㎡｜77.28㎡	2,764万円｜118万円/坪
10階～11階	90.32～90.32㎡｜90.32㎡	3,480万円｜127万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	72.82～90.32㎡｜79.92㎡	2,716万円｜112万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	6	0	3	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	8	0	0
～3,000	0	0	0	6	3	0
～3,500	0	0	0	0	2	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
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～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ダイアパレスパークサイド神水東

住所	熊本県熊本市東区健軍4丁目6番40号
最寄駅	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩5分
築年月	1999年9月
階建	地上6階建
総戸数	42戸

口コミ数	15
偏差値	～50
アクセス数	2804

中古

ニューフレックス神水一番館

住所	熊本県熊本市中央区神水1丁目34番17号
最寄駅	熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩3分
築年月	2003年12月
階建	地上14階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
偏差値	53
アクセス数	4169

中古

ニューフレックス健軍校前

住所	熊本県熊本市東区健軍2丁目22番5号
最寄駅	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩3分
築年月	2001年1月
階建	地上8階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2650

中古

D’クラディア神水桜参道

住所	熊本県熊本市中央区神水1丁目17番1号
最寄駅	熊本市電上熊本線八丁馬場駅徒歩3分
築年月	2006年5月
階建	地上8階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
偏差値	55
アクセス数	4667

中古

ダイアパレス神水桜並木

住所	熊本県熊本市中央区神水1丁目18番13号
最寄駅	熊本市電健軍線八丁馬場駅徒歩3分
築年月	2001年3月
階建	地上9階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2711
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,757万円 83万円 26万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ジャスパー20

住所	熊本県熊本市東区健軍4丁目2番1号
交通	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩5分
築年数	1990年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	73

賃貸

ライズ神水

住所	熊本県熊本市東区健軍2丁目11番58号
交通	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩3分
築年数	2000年11月
階建て	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	92

賃貸

フラワーセブン

住所	熊本県熊本市東区健軍1丁目5番1号
交通	熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩5分
築年数	1986年4月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	427

賃貸

レイクサイド神水

住所	熊本県熊本市中央区神水本町25番11号
交通	熊本市電健軍線神水交差点駅徒歩3分
階建て	地上9階建

口コミ数	15
アクセス数	1841

賃貸

ラテラーレ

住所	熊本県熊本市東区湖東2丁目41番12号
交通	熊本市電上熊本線健軍校前駅徒歩6分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	989

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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