シャトー師勝２の外観：＜フルリノベーション＞名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩4分の物件です。お気軽にお問い合わせください。
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シャトー師勝２の外観：＜フルリノベーション＞名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩4分の物件です。お気軽にお問い合わせください。
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シャトー師勝２の外観：＜最上階・角住戸＞名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩4分の物件です。急行停車駅の「西春」駅も徒歩１９分の場所に。お気軽にお問い合わせください。
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シャトー師勝２の外観：＜最上階・角住戸＞名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅徒歩4分の物件です。急行停車駅の「西春」駅も徒歩１９分の場所に。お気軽にお問い合わせください。
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シャトー師勝２のその他：●適合R住宅＆安心R住宅の両方が揃った安心の住宅●『安心R住宅』は基礎的な品質（耐震性・構造）の安心を提供『適合R住宅』は住まいの基本機能（重要インフラ）の安心を提供
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シャトー師勝２のその他：『安心R住宅』国土交通省が定めた条件を備えています。国土交通省が定めた条件を備えています。新耐震基準で、管理規約・長期修繕計画が揃っており、インスペクション（建物状況調査等）実施。
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シャトー師勝２のその他：エレベーターがお部屋の目の前にあるためご移動に便利です
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シャトー師勝２のその他：ツルハドラッグ・耳鼻科・歯科が目の前にあるためお買い物や通院に便利です。
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シャトー師勝２のその他：駐輪場
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シャトー師勝２のその他：＜バスルーム１４１６サイズ＞浴室はゆとりある広さとなっています。洗面スペースからキッチンに繋がっている家事動線がスムーズで人気の２WAYタイプです。
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シャトー師勝２のその他：＜バスルーム１４１６サイズ＞浴室はゆとりある広さとなっています。洗面スペースからキッチンに繋がっている家事動線がスムーズで人気の２WAYタイプです。
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シャトー師勝２のその他：＜リノベーションイメージCG＞リノベーションプラン付販売「リノ・プラ」のため弊社で作成したプランを無料で提供いたします。リアルで全面改装（フルリノベ）施工の場合税込み800万◇施工は他社でもOK。
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シャトー師勝２のその他：＜リノベーションプラン＞リノベーションプラン付販売「リノ・プラ」のため弊社で作成したプランを無料で提供いたします。リアルで全面改装（フルリノベ）施工の場合税込み800万◇施工は他社でもOK。
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シャトー師勝２のその他：＜大型シューズボックス付き・窓のある明るい玄関＞ゆとりある広さの玄関には、大型のシューズボックス。窓もあるため光も入る明るいスペースとなっています。
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シャトー師勝２のその他：＜最上階＞角住戸で最上階のお部屋となっています。周辺が開けており、日当たりの良いお部屋かと思います。共用施設としてエレベーター・駐輪場がございます。
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シャトー師勝２のその他：＜５．１帖の洋室＞全居室にクローゼットつきで収納がしっかりございます。全室LED照明・レースカーテン新設済みのため、新生活をスムーズにスタートいただけます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約81万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
北名古屋市 |
シャトー師勝２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／徳重・名古屋芸大駅 徒歩4分
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利用可能路線
『徳重・名古屋芸大駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県北名古屋市鹿田坂巻129 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
15戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
師勝西小学校
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中学校区域
熊野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シャトー師勝２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
シャトー師勝２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シャトー師勝２の【賃貸】物件情報
シャトー師勝２の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の施設 中華料理店、コンビニ、居酒屋、ドラッグストア ・電車の混雑状況 大学のある駅のため平日の朝や夕方は学生が多く込みやすい。 ・主要駅 上小田井駅 mozo(ショッピングモール)のある駅 地下鉄への乗り換えができる。 ・都市部のアクセス 名古屋駅まで２０分程度 ・アプローチ 歩道あり、街頭などは一応あるが夜は人通りがすくないため少し怖い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【徳重・名古屋芸大駅に対する口コミ】駐輪場から改札が近いので、時間がない時でも間に合いやすいです笑 駐輪場も無料のためお金がかからないのがいいと思います！ 朝はおじさんが自転車の整理をしてくれていて、自転車を置く所がなくて探していると変わりに止めておいてくれたりします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 徳重・名古屋芸大駅
2.0
【メリット】 無料の駐輪場があり、台数も多く停められるので便利。駅の近くには100円ローソン、クレープ屋……
2022年1月 徳重・名古屋芸大駅
2.0
【メリット】 駐輪場から改札が近いので、時間がない時でも間に合いやすいです笑
駐輪場も無料のた……
2019年5月 徳重・名古屋芸大駅
4.0
【メリット】 駅周辺の土地再開発を行っているため、利便性がよくなって来ている。コンビニやスーパー、学校が……
2018年7月 徳重・名古屋芸大駅
3.0
【メリット】 周辺は店舗もあり、駅前商店街の雰囲気がある。コンビニは少し離れている。
名鉄名古……
シャトー師勝２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北名古屋市ランキング
 位(47物件中) |
北名古屋市鹿田ランキング
位(19物件中) |
徳重・名古屋芸大駅ランキング
位(22物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,910万円
推定相場坪単価81万円/坪
推定相場㎡単価25万円/㎡
シャトー師勝２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,053 ～ 2,101万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,957 ～ 2,053万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,862 ～ 1,957万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,766 ～ 1,862万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,671 ～ 1,766万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
シャトー師勝２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2026年4月 | 2026年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2026年4月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2026年3月 | 2026年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2026年3月 | 2026年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2025年6月 | 2025年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2025年6月 | 2025年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2024年10月 | 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 81.08㎡ | 12.42㎡ | 1,796万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 12,736円 157円 |
9,963円 122円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトー師勝２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北名古屋市鹿田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■北名古屋市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■徳重・名古屋芸大駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 80.39～80.39㎡｜80.39㎡ | 1,820万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 80.39～82.48㎡｜81.95㎡ | 1,767万円｜71万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.39～82.48㎡｜81.08㎡ | 1,796万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
