サーパス上吉田
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2710
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
善通寺市 |
サーパス上吉田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／善通寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『善通寺駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
香川県善通寺市上吉田町5丁目5-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
善通寺市立東部小学校
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中学校区域
善通寺市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス上吉田の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス上吉田の【賃貸】物件情報
サーパス上吉田の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【善通寺駅に対する口コミ】歴史があると言われている駅。有人であり、切符も買うことが出来る。有人の駐輪場もあり、誰でも停めることができる。(有料)セブンイレブンあり。ホームは3つ。近くに高校や大学があるため、学生の利用者が多く見られる。夜間は、駅の名前がネオンのようにひかる。スーパーやドラッグストア、コンビニ、もあり生活には困らない。最近市役所が綺麗になり駅の近くにできた。図書館もあり、過ごしやすい空間となっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【善通寺駅に対する口コミ】観光の町であり、善通寺までの道は綺麗に舗装されている。大きな病院もあり、救急も対応している。宮脇書店があるが、品揃えはそこまで。しかし、予約することが出来る。駅は綺麗にしてある。夜間は駅員はいない。駅周辺は街灯が少なく、薄暗いが、善通寺に続く道は明るくなっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【善通寺駅に対する口コミ】少し歩けば、大学の近くに小さな飲食店が少しみられる。カフェもいくつかあり、探してみるのもいいだろう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【善通寺駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。スロープになっているため安心である。広い公園もあるが、駅からは少し遠い。車だと5分程度 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【善通寺駅に対する口コミ】駅が風情あり、昔ながらの建物となっております。 グリーン車で行ったときに別室みたいなところに入り金色の畳が展示しているところがありました。 一般の人でも入れるか不明ですが歴史を楽しめる駅になっております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【善通寺駅に対する口コミ】うーーｎ 特にないが、、 しいて言うならばセブンイレブンというコンビニがあるところですね。田舎といっても駅員がいるとこを魅力的だね。 普通だったらむじんえきになってるからねぇ。 善通寺という寺から近いところがいいね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
yumori3さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 善通寺駅、スーパー、薬局、役所、病院、銀行等、全て徒歩圏内。フラットな地形で自転車も楽々。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 善通寺駅
3.0
【メリット】 コンビニが併設している。男性も女性もスタッフがいてみんな優しくて使いやすい。駅員さんも日中……
2022年1月 善通寺駅
3.0
【メリット】 善通寺の中心部に位置し、高校、大学にもほぼ直線状にアクセス可能です。
特急も停車……
2019年11月 善通寺駅
4.0
【メリット】 善通寺の最寄駅、レトロな雰囲気ながらもみどりの窓口やコンビニなどがある。その他では駅入り口……
2019年9月 善通寺駅
2.0
【メリット】 駅周辺には市役所、市の施設がいくつか、小さなFランク大学が1つと高校が1つあるので利用者は……
サーパス上吉田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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善通寺市ランキング
 位(3物件中) |
善通寺市上吉田町ランキング
位(2物件中) |
善通寺駅ランキング
位(3物件中) |
サーパス上吉田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム |  |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 3 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 5 | 2022年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年12月 | 2018年2月 | 1階 | 3DK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 10 | 2016年6月 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2016年3月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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ー | |
| 12 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3DK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 69.79㎡ | 12.64㎡ | 694万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 13,263円 188円 |
10,772円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス上吉田の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■善通寺市上吉田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■善通寺市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■善通寺駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.92～75.45㎡｜70.19㎡ | 717万円｜34万円/坪 |
| 3階～4階 | 65.92～73.36㎡｜69.31㎡ | 668万円｜32万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.92～75.45㎡｜69.7㎡ | 699万円｜33万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
サーパス上吉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.87 | |
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| 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | 82.87 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 70.24 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス上吉田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■善通寺市上吉田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■善通寺市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■善通寺駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 60,000円｜2,824円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 82.87～82.87㎡｜82.87㎡ | 78,000円｜3,112円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.87～82.87㎡｜82.87㎡ | 78,000円｜3,112円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
