センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4309
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市緑区 |
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
197戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
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小学校区域
大門小学校
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中学校区域
美園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【浦和美園駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度にあるイオンモールが素晴らしい、これに尽きます。 イオンモール以外の飲食店や遊べる場所は少ないですが、イオンモール内に映画館やゲームセンター、マッサージ施設や医療モールもあり、日常生活に必要なものはほぼ何でも揃います。入っている飲食店のテナントもとても美味しいお店が多く、クオリティが高いです。 イオンモール以外は緑の多い土地です。近くに遊歩道のある川もあり、散歩やランニングをしている人も多いです。団地があるためか子供が多いので街に活気もあります。 始発駅で都心まで一本で行けるのもメリットと言えるかもしれません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発駅。朝は座って通勤できますし、東京メトロ南北線に直通しているので、都心部まで一本で行くことができます。駅徒歩5分には、大型ショッピングモール「イオンモール浦和美園」があり、買い物全般はほぼ済んでしまうほど、規模が大きくて充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】駅前に「セブンイレブン」、徒歩5分程度のところに「イオンモール浦和美園店」があります。ほかにも、徒歩10分以内のところに、からあげの「からやま」、焼き肉店、ステーキ店などがあります。埼玉スタジアム2002に行く場合は、バスが出ていますが、徒歩の場合、駅から15分くらいはかかります。埼スタから徒歩10分くらいのところにビバホームがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅なので座ることができます。 駅前には役所や銀行、コンビニがあり、少し歩きますが美園イオンという大型のイオンがあるので生活に困ることはないでしょう。 また、役所の中に図書館があるので無料で沢山の本を借りることができるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 浦和美園駅
5.0
【メリット】 駅長のウサギちゃんが改札前にいつも居てくれてとっても可愛く癒されます。
しかし、……
2021年11月 浦和美園駅
4.0
【メリット】 駅前にイオンがある。
イオンモールは21時までですが、スーパーは23時までやって……
2021年10月 浦和美園駅
5.0
【メリット】 イオンモール浦和美園まで徒歩2分くらい。東口から出るとすぐにセブンイレブンがあります。
2021年9月 浦和美園駅
4.0
【メリット】 始発駅のため、時間帯を考えれば座れます。
東京まで繋がるので便利です。
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市緑区ランキング
 位(127物件中) |
さいたま市緑区美園ランキング
位(10物件中) |
浦和美園駅ランキング
位(17物件中) |
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 2025年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2023年5月 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2020年3月 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 7階 | 86.83㎡ | 13.7㎡ | 4,057万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 11,628円 131円 |
12,158円 140円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■さいたま市緑区美園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■さいたま市緑区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浦和美園駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 4,080万円｜176万円/坪 |
| 4階～6階 | 87.4～87.4㎡｜87.4㎡ | 3,783万円｜143万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.33～100.62㎡｜92.52㎡ | 4,350万円｜155万円/坪 |
| 10階～12階 | 78.66～78.66㎡｜78.66㎡ | 3,980万円｜167万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.22～100.62㎡｜86.83㎡ | 4,057万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
