旭ハイツ川面
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1112
旭ハイツ川面の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／宝塚駅 徒歩5分
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利用可能路線
『宝塚駅』 JR福知山線 阪急宝塚本線 阪急今津線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市川面5丁目16-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
宝塚小学校
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中学校区域
御殿山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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旭ハイツ川面の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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旭ハイツ川面の【賃貸】物件情報
旭ハイツ川面の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【宝塚駅に対する口コミ】宝塚歌劇の観劇時に利用する。新大阪駅から乗り換えなしで利用可能なため非常に便利。尼崎駅で乗り換えると少し早く到着できることも。ホームは上下で分かれており、改札階（2階）にはコンビニ、スーパー、雑貨屋などもあり。連絡橋で阪急の宝塚駅や阪急百貨店とも直結しており非常に便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
【宝塚駅に対する口コミ】駅周辺には阪急百貨店、総合商店街などが存在する。 百貨店があるのであらかたのジャンルのものは揃う。 発着駅ということもあり、電車では必ず座ることができる。 夜の治安は悪くもないし良くもない。近くに交番があるので安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 宝塚駅
5.0
【メリット】 宝塚線の終着駅になっていて、大阪方面へも神戸方面へもアクセスがスムーズです。宝塚大劇場も設……
2022年1月 宝塚駅
3.0
【メリット】 阪急電車：宝塚駅との乗り換え、阪急百貨店、本屋、銀行もあり、便利です。
少し歩け……
2021年10月 宝塚駅
4.0
【メリット】 阪急、JRどちらの駅からも近いところの商業施設があります。
歌劇の町なので、宝塚……
2018年11月 宝塚駅
4.0
【メリット】 大阪、神戸などの大都市へのアクセスが良い。特に大阪梅田へ直通で行け、30分程度で到着できる……
旭ハイツ川面の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.75 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.75 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 2DK | 南東 | 37.75 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.08 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.08 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■旭ハイツ川面の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■宝塚市川面の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■宝塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 37.75～45.08㎡｜40.19㎡ | 61,000円｜5,084円/坪 |
| 3階～3階 | 37.75～37.75㎡｜37.75㎡ | 59,333円｜5,196円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.75～45.08㎡｜39.21㎡ | 60,333円｜5,129円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
