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HOME > 中古マンション > 新潟県 > 南魚沼郡湯沢町 > 三国 > 越後湯沢駅 > ファミール・ヴィラ苗場タワー

中古

ファミール・ヴィラ苗場タワー

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 16433
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 3件
口コミ メリット:19件 デメリット:17件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約17万円/坪
偏差値ランキング

南魚沼郡湯沢町
54物件中の順位

ファミール・ヴィラ苗場タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／越後湯沢駅 バス40分

  • 利用可能路線

    『越後湯沢駅』　JR上越新幹線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    新潟県南魚沼郡湯沢町三国304-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    30階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    276戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    湯沢町立湯沢学園　湯沢小学校

  • 中学校区域

    湯沢町立湯沢学園　湯沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    オートロック(24h)
    フロント営業時間　通年9時～17時　※火曜定休、隔週で水曜休み
    駐車場　屋外約150台(無料)
    大浴場　沸かし湯(無料)　通年24時間営業
    プール　12m温水プール(無料)　通年13時～20時営業
    オーナー専用ゲストルーム　あり
    コインランドリー　なし

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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ファミール・ヴィラ苗場タワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ファミール・ヴィラ苗場タワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【ファミール・ヴィラ苗場タワーの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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ファミール・ヴィラ苗場タワーの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 越後湯沢駅まで車で30分
苗場スキー場まで車で5分/徒歩20分
徒歩圏内には地元の居酒屋・レストランなど数件ある。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 苗場プリンスホテル/苗場スキー場があり栄えた地域なので、冬は賑わいがあり、冬以外は閑散としている。
冬以外でも地元の方が運営されている飲食店が数店ある。
繁忙期は小さなスーパーもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット この地域の中では高台にあり、景色がきれい。
共用部はジム、プール、温浴施設、サウナがある。
フロントもあり管理会社の清掃員の方が毎日いらっしゃるので、清潔でセキュリティーも安心出来る。
マンション入口のドアはタッチ式の鍵になっている。
スキーロッカーも完備している。
お盆は毎年、住居者を集めて夏祭りが行われる。バーベキューやスイカ割りがあって結構楽しい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 築30年ほどだが、比較的きれいな部屋だと思う。
キッチンも広く使いやすい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 地元の方が運営しているお店が数店あるので、仲良くしているといきやすい。
冬は店舗が増えるので、いろいろ探検できる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 自然の中で、空気はすごく澄んでいる。
山岳部の田舎町なので、幼稚園・小学校スクールバスが近くまで来てくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄りの駅まではなかなか充実しているといえるかもしれません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 街並みはすごくいいと思います！面白いそうです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスのセキュリティが凄くあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット サッシュの高さが何と言っても良い感じです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ショッピングセンターまではなかなか近くて良い感じです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 行政サービスはなんかいい感じだそうですよ。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 館内に大浴場などが充実していて、駅までいくまでもないです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット スキー場があり、ホテルなどもたくさんあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 外観はとてもよく、高層マンションはかっこいいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 和室でゆっくりとすごすことができてありがたいです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ロッヂなどがたくさんあり、食事どころもたくさん。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット スキーを学ばせるにはさいてきな場所です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2018年9月

ko.jumboさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 電子キー利用で夜でも不審者が入れない為非常に安心できるし、暑い日でもドアを開けていてもあんしんできる。又ごみゴミ集積所が駐車場のすぐ近くにあるので便利です。水道代も月900円位で使い放題、勿論駐車場は無料です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線も止まるけどオフシーズンは空いてるのでとてもいいです。
ポン酒館もあり駅だ……

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（残り176文字）

2022年1月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スキー場や温泉などで有名な観光地の駅とあってか、失礼だが田舎の駅にしてはかなり大きく中も整……

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（残り169文字）

2021年10月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 スノーボード旅行で伺った際、お土産を買いに駅に行きましたが、本当にたくさんの種類のお土産や……

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（残り206文字）

2021年10月 越後湯沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京まで一本で新幹線で行けます。冬場はスキー客が多く、年中通して観光客が多いです。駅中はお……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファミール・ヴィラ苗場タワーの偏差値

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偏差値

南魚沼郡湯沢町ランキング

位
(54物件中)

南魚沼郡湯沢町三国ランキング

位
(16物件中)

越後湯沢駅ランキング

位
(46物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格163万円

推定相場坪単価17万円/坪

推定相場㎡単価6万円/㎡

価格帯別判定 i

ファミール・ヴィラ苗場タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 175 ～ 179万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 167 ～ 175万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 159 ～ 167万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 150 ～ 159万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 142 ～ 150万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

南魚沼郡湯沢町 27位 / 48物件中
南魚沼郡湯沢町三国 1位 / 15物件中
越後湯沢駅 17位 / 36物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：156～164万円

※中央値：160万円

予測坪単価：17万円/坪

予測㎡単価：6万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ファミール・ヴィラ苗場タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 30階 2LDK 北東 角部屋 ー
2 2026年8月 販売中 11階 1LDK 南東 角部屋 ー
3 2026年8月 販売中 8階 1K 南東 ー ー
4 2026年7月 販売中 23階 1K 南東 リフォーム ー
5 2023年10月 2023年10月 4階 1K 北東 ー ー
6 2023年9月 2023年10月 10階 1K 南東 ー ー
7 2022年11月 2023年8月 10階 1K 南東 ー ー
8 2022年11月 2023年3月 8階 1LDK 南西 角部屋 ー
9 2022年5月 2022年7月 15階 1K 北東 ー ー
10 2022年5月 2022年6月 3階 1LDK 北西 ー ー
11 2022年4月 2022年5月 20階 1K 北東 ー ー
12 2022年1月 2022年3月 4階 1K 北東 ー ー
13 2022年1月 2022年1月 15階 1K 北東 ー ー
14 2021年12月 2023年1月 12階 1K 南東 ー ー
15 2021年11月 2021年12月 17階 1K 南東 ー ー
16 2021年8月 2021年8月 3階 1LDK 北西 角部屋 ー
17 2021年7月 2021年8月 20階 1K 南東 ー ー
18 2021年5月 2021年6月 3階 1LDK 北西 角部屋 ー
19 2021年5月 2021年7月 4階 1K 北東 ー ー
20 2021年4月 2021年4月 20階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2021年4月 2021年5月 15階 1K 北東 ー ー
22 2021年1月 2021年2月 3階 1LDK 北西 角部屋 ー
23 2020年11月 2021年2月 4階 1K 北東 ー ー
24 2020年10月 2020年11月 16階 2LDK 北西 角部屋 ー
25 2020年10月 2020年10月 9階 1LDK 北東 角部屋 ー
26 2020年8月 2020年10月 15階 1K 北東 ー ー
27 2020年6月 2020年8月 19階 1LDK 北西 ー ー
28 2020年6月 2020年6月 28階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2020年4月 2020年8月 17階 1K 北東 ー ー
30 2020年4月 2020年6月 17階 1LDK 北西 ー ー
31 2020年2月 2020年3月 13階 1K 南東 角部屋 ー
32 2020年2月 2020年7月 15階 1K 北東 ー ー
33 2019年12月 2020年2月 19階 1LDK 北西 ー ー
34 2019年12月 2020年1月 28階 2LDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
35 2019年10月 2019年11月 17階 1K 北東 ー ー
36 2019年10月 2020年2月 17階 1LDK 北西 ー ー
37 2019年7月 2019年8月 24階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
38 2019年4月 2019年5月 17階 1LDK 北西 ー ー
39 2019年4月 2019年5月 17階 1K 北東 ー ー
40 2019年4月 2019年11月 15階 1K 北東 ー ー
41 2019年2月 2019年2月 3階 1K 南東 ー ー
42 2019年2月 2019年3月 28階 1K 北東 ー ー
43 2019年1月 2019年1月 9階 1K 北西 ー ー
44 2019年1月 2019年1月 24階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2018年12月 2019年1月 13階 1LDK 南東 ー ー
46 2018年12月 2019年1月 14階 1K 北東 角部屋 ー
47 2018年11月 2018年12月 28階 1LDK 北西 ー ー
48 2018年11月 2018年12月 26階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2018年10月 2019年7月 30階 2LDK ー ー ー
50 2018年10月 2019年11月 15階 1K 北東 ー ー
51 2018年10月 2018年12月 17階 1LDK 北西 ー ー
52 2018年10月 2018年12月 17階 1K 北東 ー ー
53 2018年6月 2018年12月 13階 1LDK 南東 ー ー
54 2018年5月 2018年7月 19階 1LDK 北西 角部屋 ー
55 2018年5月 2018年6月 27階 1K 北東 角部屋 ー
56 2018年4月 2018年12月 14階 1K 北東 角部屋 ー
57 2018年4月 2018年10月 16階 1K 南東 角部屋 ー
58 2018年4月 2018年4月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー
59 2017年12月 2017年12月 13階 1LDK 南東 ー ー
60 2017年12月 2018年1月 4階 1K 北西 角部屋
リフォーム		 ー
61 2017年11月 2017年12月 19階 1LDK 北西 角部屋 ー
62 2017年11月 2017年12月 27階 1K 北東 角部屋 ー
63 2017年10月 2017年10月 22階 1LDK 南東 角部屋 ー
64 2017年10月 2018年10月 15階 1K 北東 ー ー
65 2017年10月 2017年10月 14階 1K 北東 角部屋 ー
66 2017年10月 2017年10月 16階 1K 南東 角部屋 ー
67 2017年10月 2017年10月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー
68 2017年10月 2017年10月 14階 1K 北東 角部屋 ー
69 2017年10月 2017年10月 10階 1LDK 南西 角部屋 ー
70 2017年9月 2017年9月 22階 1LDK 南東 角部屋 ー
71 2017年9月 2017年9月 27階 1K 北東 角部屋 ー
72 2017年8月 2017年9月 18階 2LDK 北西 角部屋 ー
73 2017年3月 2017年3月 15階 1K 北東 ー ー
74 2016年8月 2016年8月 16階 1K 南東 ー ー
75 2016年1月 2016年1月 18階 1LDK 南東 ー ー
76 2016年1月 2016年3月 16階 1K 南東 ー ー
77 2016年1月 2016年3月 14階 1K 北東 ー ー
78 2015年11月 2015年11月 4階 2LDK ー ー ー
79 2015年8月 2015年8月 5階 2DK 南西 ー ー
80 2015年3月 2015年3月 7階 1K 南東 ー ー
81 2015年1月 2015年4月 21階 1K 南西 ー ー
82 2014年9月 ー 11階 1K 北東 ー ー
83 2014年5月 ー 9階 2DK 北東 ー ー
84 2014年5月 ー 5階 1K 北東 ー ー
85 2014年5月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
86 2014年5月 ー 15階 1LDK 北西 ー ー
87 2014年5月 ー 14階 1LDK 南西 ー ー
88 2014年5月 ー 10階 1LDK 南西 ー ー

…残り68件
平均 14階 42.95㎡ 0㎡ 32万円 ＠3万円 ＠1万円 24,076円
557円		 4,839円
113円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ファミール・ヴィラ苗場タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール・ヴィラ苗場タワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町三国の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■越後湯沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 27.25～69.6㎡｜40.88㎡ 22万円｜2万円/坪
7階～12階 27.25～69.6㎡｜42.22㎡ 39万円｜3万円/坪
13階～18階 27.8～82.89㎡｜38.89㎡ 15万円｜1万円/坪
19階～24階 27.8～82.89㎡｜43.13㎡ 26万円｜2万円/坪
25階～30階 30.34～111.95㎡｜61.36㎡ 110万円｜4万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.8～69.6㎡｜41.74㎡ 27万円｜2万円/坪
東向き 50.58～50.58㎡｜50.58㎡ 40万円｜2万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 27.25～110.83㎡｜41.58㎡ 31万円｜2万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 27 20 4 27 3 0 5 0 0 1 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ファミール・ヴィラ苗場タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年1月 16階 1LDK 北西 44.85
2019年6月 16階 1LDK 北西 44.85
2018年1月 18階 1LDK 南西 46.23
平均 16階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ファミール・ヴィラ苗場タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ファミール・ヴィラ苗場タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町三国の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■南魚沼郡湯沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■越後湯沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 データなし データなし
7階～12階 データなし データなし
13階～18階 44.85～46.23㎡｜45.31㎡ 51,333円｜3,747円/坪
19階～24階 データなし データなし
25階～30階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.23～46.23㎡｜46.23㎡ 50,000円｜3,575円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 44.85～44.85㎡｜44.85㎡ 52,000円｜3,833円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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マップ

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コンフォート苗場

    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町三国160番
    最寄駅 JR上越線 越後湯沢駅 バス50分
    築年月 1990年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 234戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6614
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 127万円
    6万円
    2万円
  • 中古

    シェスタ苗場

    住所 新潟県南魚沼郡湯沢町三国319番7号
    最寄駅 JR上越線 越後湯沢駅 バス50分
    築年月 1990年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3654
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 105万円
    5万円
    2万円

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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